一、商品房有的住户墙体开裂有危险吗怎么办
商品房住户发现墙体开裂，首先要判断开裂的严重程度及是否存在危险。
轻微裂缝，如墙面装饰层的细微裂缝，一般对房屋结构安全影响较小，多是装修材料伸缩等原因导致。但如果是贯穿性裂缝，尤其是从基础到上部结构的裂缝，或者裂缝宽度较大、持续扩展，就可能存在结构安全隐患，严重时甚至可能影响房屋整体稳定性，必须高度重视。
若墙体开裂，住户应采取以下措施：第一，保留证据，对裂缝的位置、形态、尺寸等进行拍照、录像记录，并可请专业机构进行检测评估，确定裂缝产生原因及危险程度。第二，及时与开发商沟通，因为在质保期内，开发商有责任对质量问题进行维修处理。第三，若开发商拒绝承担责任或处理不当，住户可向当地建设工程质量监督部门投诉，寻求行政介入和监管。第四，若裂缝已严重影响居住安全和正常生活，住户还可通过法律途径，向法院提起诉讼，要求开发商承担维修、赔偿等责任。
二、商品房墙体开裂如何找开发商赔偿
商品房墙体开裂，若要找开发商赔偿，可按以下步骤进行：
首先，保留证据。对墙体开裂的部位、程度等进行拍照、录像，留存相关照片和视频资料。同时，保存好购房合同、付款凭证等与房屋交易有关的文件。
其次，确定责任主体。通过专业的房屋质量鉴定机构，对墙体开裂原因进行鉴定。若鉴定结果表明是开发商施工质量问题导致，那么开发商需承担责任。
再者，与开发商沟通。以书面形式向开发商提出赔偿要求，函件中清晰说明墙体开裂情况、鉴定结果以及索赔的具体金额和依据，要求开发商在合理期限内给予答复。
若开发商拒绝赔偿或双方无法就赔偿事宜达成一致，可以考虑以下途径解决：一是向当地房地产主管部门投诉，请求行政机关介入调解；二是依据购房合同中的仲裁条款，申请仲裁；三是直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在整个过程中，要注意遵循法定程序，确保自身权益得到有效保障。
三、商品房顶面开裂怎么赔偿
商品房顶面开裂，赔偿问题需依具体情形确定。
若在质保期内，因建筑质量问题导致顶面开裂，开发商应承担维修责任。若因维修给业主造成如装修损坏、无法正常居住等损失，开发商需进行赔偿，赔偿范围涵盖直接损失，如修复受损装修的费用；以及合理的间接损失，如临时租房费用等。
若已过质保期，需先确定开裂原因。若是房屋主体结构问题，即便过质保期，开发商仍可能要负责，赔偿方式同质保期内情况。若是非主体结构问题，且属公共部位，可申请动用住宅专项维修资金维修；若属业主专有部分，业主自行维修。
若因相邻业主装修等行为导致顶面开裂，相邻业主构成侵权，应承担修复费用及相应损失赔偿责任。
在处理赔偿时，业主首先应保留相关证据，如开裂照片、视频，与开发商或相关方沟通记录等；其次可与责任方协商赔偿事宜；协商不成，可申请第三方专业机构对开裂原因及损失进行鉴定评估，依鉴定结果通过向消协、住建部门投诉或提起诉讼等合法途径维权。
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