交了定金的合同能撤回合同吗,签合同交的定金不给退怎么办

法律普法百科 编辑:袁和菲

一、交了定金的合同能撤回合同吗

交了定金的合同能否撤回,需依据具体情形判断。

一般而言,若撤回合同属于违约行为,收受定金一方有权不退还定金。因为定金具有担保性质,交付定金方违约,定金罚则生效。

但存在特殊情况。若因不可抗力等不可归责于双方的事由,导致合同目的无法实现,交付定金方可以主张撤回合同,此时收受定金方应返还定金。

此外,若双方协商一致,也可撤回合同,定金的处理依双方协商结果而定。比如经协商,收受定金方同意退还全部或部分定金。

还有,如果合同存在可撤销事由,如一方存在欺诈、胁迫等行为,使对方在违背真实意思的情况下订立合同,受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同,定金也应根据合同撤销后的法律后果进行处理,通常收受方需返还。总之,交了定金的合同能否撤回,关键看是否符合法定或约定情形。

二、签合同交的定金不给退怎么办

签合同交的定金不给退,可按以下思路处理:

首先,审查定金条款。查看合同中关于定金的具体约定,明确交付定金的目的、退还条件等内容。若合同约定了特定情形下定金不予退还,需判断是否符合该情形。

其次,分析违约情况。如果是交付定金方违约,致使合同目的无法实现,根据法律规定,收受定金方有权不退还定金。但若是收受定金方违约,交付定金方有权要求双倍返还定金。

再者,协商解决。尝试与对方沟通,阐明自身观点和诉求,争取友好协商达成一致,让对方退还定金。

若协商无果,可考虑法律途径。收集相关证据,如合同文本、定金支付凭证、双方沟通记录等,向法院提起诉讼,由法院依据事实和法律规定,判定定金是否应当退还以及退还的数额。

三、只有定金协议没有合同怎么办

仅有定金协议而无合同,需区分不同情况处理。

若定金协议具备合同主要条款,如标的、数量、价款等关键内容,且双方已实际履行主要义务,依据相关法律规定,该定金协议可视为合同成立。在此情形下,双方应按定金协议约定履行各自义务,若一方违约,另一方可依定金罚则及协议相关约定追究违约责任。

若定金协议未涵盖合同主要条款,双方可协商签订正式合同,进一步明确权利义务。若协商不成,且无法达成补充协议,根据定金交付目的及实际情况判断。若因收受定金方原因无法签订合同,收受定金方应双倍返还定金;若因交付定金方原因,交付方无权要求返还定金。

处理此类问题时,应保留好与定金交付及相关事宜的证据,如转账记录、聊天记录、收据等,以便在发生纠纷时通过协商、调解或诉讼等合法途径维护自身权益。

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来源:中国法院网-只有定金协议没有合同怎么办,只给定金没签合同

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