一梯两户什么意思有几个电梯，一梯两户什么意思是叫什么楼
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一梯两户什么意思的梯是指什么
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很多网友在买房时没有将梯户比考虑进去，主要是看看户型、楼层。那么梯户比到底怎么看？今天，海峡房网就带你一起做一番攻略，让你轻轻松松了解这一概念。
首先来说说，一梯两户和两梯四户的概念。一梯两户指的就是一部电梯，每层住两户人家，这种一梯两户的楼层住宅通常楼层比较矮，就是术语上说的是板楼。而两梯四户指的是两部电梯、每层有四户住家，这种更多地出现在高楼层的住宅，就是称为塔楼的住宅楼。
一梯两户，户型结构好，多数是南北通透。公摊面积方面相对来说就比较少。关键还有一点就是，因为只有两户人家，同时乘坐电梯的人数少，日常生活方面会更方便。
不过一梯两户的价格要较高，当电梯只有一部，电梯损坏时，就没有备用电梯，对于住在5层以上的住户来说就非常不方便。
两梯四户的优点就是价格更便宜，因为是两部电梯，所以当其中一部在维修时，还有备用电梯，这样对于高层住户来说就更有保障、更方便。但缺点也是非常明显的，首先，就是户型结构没有一梯两户的住宅楼好，有些户型的采光条件就相对来说比较差；其次，两部电梯使得公摊面积增大直接导致得房率低，不划算。
总的来说，一梯两户的优势要大些，具体哪种，还是看个人情况。当然市面上还存在着3梯8户、4梯27户等更多类的产品，大致来说户均占有电梯数越低，楼盘品质就越差。
一梯两户什么意思房子好吗
在买房的过程中，经常会碰到与电梯、户数相关的问题，比如：“几梯几户是什么意思？”、“一梯几户好啊？”、“梯户比对户型的影响”、“一梯两户、两梯四户等不同结构的楼盘之间有什么区别？”等，作为购房者到底该根据自身的情况选择合适的梯户比呢？
本文知识点：什么是“梯户比”梯户比的主要分类梯户比有哪些影响一梯两户的优缺点两梯四户的优缺点所谓梯户比，就是电梯数与每层住户之间的比例。电梯的配比往往是由开发商根据相关的法规要求，并结合项目的业态与实际规划而定。2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》中要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
一般情况下，电梯数量一致的情况下，每层户数越少，居住起来肯定越舒适，但相对来说成本也会越高。
梯户比的主要分类梯户比通常有低梯户比、一般梯户比和高梯户比三种各类型，其中有可细分为一梯一户、两梯四户、一梯十户等类型。
1、低梯户比
包括一梯一户，一梯两户等，这是别墅洋房、或者小高层常用到的户型。
2、一般梯户比
即两梯三户、四户、五户等，常见于高层住宅，这种梯户比较适合工薪阶层。
3、高梯户比
高梯户比是指多部电梯配套多个住户，如一梯八户、两梯十二户、三梯十六户等等。
一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，常见于商业公寓。
梯户比有哪些影响电梯等待时间：梯户比越高就代表一栋楼的人口居住密度越大，等电梯的时间也就随之延长，比如两梯六户32层这种住宅。
公摊面积：电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。因此在住户、层数相同的情况下，电梯越多公摊面积越大。
通风采光：梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积也就相对较小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。
私密性和安静度：随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低。
一梯两户的优缺点一梯两户是指一个电梯一层楼有两户人家。一般来说，一梯两户属于改善型住宅，多见于小高层住宅、多层洋房之中。
优点：
一梯两户的住宅楼户型比较好。一般两户都是南北通透的格局，得房率相对较高。
缺点：
第一、有一户会贴着电梯，卫生间和厨房的格局会受到电梯的影响；
第二、公摊面积相对于两梯四户来说更大，从而影响房屋总价；
第三一梯两户的楼层比其他楼房的要矮，一般楼层高不会超过三米。
两梯四户的优缺点两梯四户的房子是指一栋房子里面有两部楼梯，每一层楼里面有四户人家，现在很多楼盘都在采用这样的设计。
优点：
第一、公摊面积相对较小，同时也是性价比最高的梯户比；
第二、两部电梯，当其中一部在维修时，还有备用电梯，这对于高层住户来说就更有保障、更方便。
缺点：
第一、人多梯少，高峰期会面临等电梯的情况；
第二、往往在设计时会将最好的方位、资源留给边套。而中间套的通风采光就不及边套理想；
第三、两梯四户的房子得房率相对较低。
如果买房时不清楚应挑选哪种户型，那么可以看户型的梯户比。
低梯户比这类的房子隐私性和舒适度都会比较高。比如1梯1户、1梯2户这样的房子都属于梯户比较低的。
高梯户比的房子虽然户型的价格可能相对便宜一些，但是这种房子往往居住舒适度欠佳，房子内部的通风与光线相对较差，所以在购买时要结合自家的经济条件和需求来选择。
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以上内容来源于网络综合整理
具体政策以各地信息为准。
一梯两户什么意思边套户型图
地段的好坏可以直观的判断，而好的户型应该人如何判断呢？
其中，最为常见的户型应该就是1梯2户和2梯4户了。
所谓的1梯2户、2梯4户其实就是每层电梯和住户的对比，对于不懂的人来说，楼户对比纯粹就是一个简单的数字概念，但是在深度探究之下，我们会发现，虽然都是1:2，其中的区别实际是非常大的。
1.层数不同“1梯2户的住宅类型一般是较矮的多层或小高层，一般不会超过12层，公共资源丰富。而2梯4户通常指的是12层及以上的高层住宅，人口密度大，小区环境嘈杂。
现在的地越来越贵了，开发商总想在最小的地块面积上建更多的房子，而1梯2户因为少了住户面积，所以在相同地段上，单价上比2梯4户更贵些，这样开发商才能赚钱。
对于同面积的房子来说，因为1梯2户的户数少，所以电梯，走廊、楼梯等部分面积也少，公摊面积比2梯4户更少，得房率更高，购买更划算。
而2梯4户的楼层更高，户数更多，所以在设计规范上的要求会更多，导致公摊面积更多，得房率变低。
一梯两户往往都是东西户的设计，不管是东边户还是西边户，都是南北通透的户型，所以往往房间采光也会很好，非常通透，而且户型也很方正。
而两梯四户往往由东边户、中间2户、西边户来组成，其中中间户价格优惠，但是会不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子，采光和通风效果没有那么好。
一梯两户的房子，人口密度小，不会共用一堵墙，所以在私密上能够很好保证。
而两梯四户楼间距相对更近，人口密度大，人多口杂，所以也会相对更加嘈杂，尤其是中间户。
不过两梯四户也有优点
电梯维修时对出行影响小不管是哪种户型，电梯总会出现需要保养或者维修的情况，一梯两户只有一部电梯，当电梯出现故障或者需要保养时，大家就只能走楼梯，虽然总层数不高，但出行终究是会很不方便，对于小孩老人来说还是极不友好。
而两梯四户有两部电梯，通常至少会保证有一部是可以使用的，所以避免了让自己的双腿接受承重的考验。
2梯4户的楼层更高，所以住在高层的话视野景色更好，通风效果更好，会更受现在年轻人的青睐，
好了，最后我来总结一下：
一梯两户：楼层较低、南北通透采光好，得房率高，隐私性好， 但是价格贵，电梯坏了出行不便。
两梯四户：楼层较高，视野开阔，但是中间户的通风采光一般，公摊面积较大。
所以说，无论哪种户型，都有各自的优缺点，而我们，选择最合适自己的才是最重要的。
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一梯两户什么意思啊
最近有粉丝私信我，说身边懂房的朋友，买房时都更喜欢选择一梯两户的房子，她就想不通，一梯两户的房子不是更贵么，还只有一部电梯，出行也不方便，为什么大家还要买呢？相信很多人可能也有这样的疑惑，到底一梯两户好在哪里呢？我认为大家主要是看中了这5大优点：
第一，物有所值
一梯两户的房子，每层只有两户居民，也就是说这一层的公共空间基本仅有两户家庭在使用，避免了楼道拥挤和噪音的问题。由于每层只有一左一右两套房，所以，房间内部的布局会更加合理，开发商不需要为了在一个楼层里挤下多套房，去设计一些奇葩户型，让房间出现暗室等的问题。因此，选择一梯两户，实际上是花了钱，买到物有所值的房子。
第二，房子的质量更好
按照《住宅设计规范》的规定，12层及以上的房子，需要配备2部以上的电梯，因此，一梯两户的房子大多是12层以下。受地价成本的影响，房企都在尽可能的在现有地块上多盖楼层，所以，对于12层以下的房子，基本就属于一些高档小区才会建造。而这样的房子，受众群体多为有钱阶层，所以房子的质量都会更好，居住的过程中会更加舒适。相比图便宜却买到的问题房，居住过程中要面对很多糟心事，实际是花钱买罪受，还不如多投入一些成本买一个自己和家人都满意的房子来得更划算。
第三，物业服务优质
好的小区，配备的物业公司都更加正规，聘请的物业人员也会经过更严格的筛选，他们提供的服务也更加周到。毕竟，房子居住的好坏，除了房子本身的质量外，更重要的还是物业的服务，能保障业主的安全，处理小区的清洁问题，保证供水用电等等，只有这些实际需求解决后，这房子才真正算得上住得舒服。
第四，安全性得到保证
很多人以为两梯四户的房子更好，主要就是认为有两部电梯，出行方便，未来有危险时逃生更加安全。这种思维其实是错误的，两梯四户的房子大多是高层建筑，对于中高层住户，出行基本只能使用电梯，一栋楼如果有30几层，每层4户家庭，整栋楼的人员多，即使有两部电梯，其实也是很拥挤的。当出现火灾或地震等的危险时，有逃生常识的人应该知道，这个时候是不能坐电梯的，存在电梯坠落导致的二次伤亡的风险，所以，在危险来临时，大家都还是要走楼梯，低层楼住户也许还能利用楼梯逃生，二三十层的住户就非常危险了。
而一梯两户的楼层一般在12层楼以下，一栋楼每层仅有2户居民，整栋楼的人员少，出行不会拥挤，更加方便，就算不能使用电梯，由于楼层低，走楼梯也不影响出行，发生危险后，短时间就能快速撤离，安全性其实更高。
第五，转手回报率好
普通住宅在转手时，受众人群大多是和自己一样的普通工薪族，他们买房其实也都是咬紧牙关，全家凑钱购买的，肯定想着能压价便宜买，转手这类房子，很难拿到更高的溢价回报。但一梯两户，大多是高档小区的房子，受众群体是中高阶层人士，他们资金充裕，遇到喜欢的房子，会给出更高的价格去买，到时候，你的房子就能得到更好的投资回报。
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