一、拿房产证需要什么资料
领取房产证通常需要以下资料：
（一）产权人本人领取时
1. 身份证原件，这是证明领取人身份的关键证件，用以核实领取人的身份信息与房产登记的产权人身份一致。
2. 购房合同原件，购房合同明确了房产的交易情况等相关信息，是领取房产证的重要依据之一。
3. 缴费凭证，包括契税、维修基金等相关税费的缴纳凭证，证明产权人已履行了相关的缴费义务。
（二）委托他人领取时
1. 产权人身份证原件以及复印件，复印件用于存档。
2. 代理人的身份证原件，用以证明代理人的身份合法。
3. 经公证的授权委托书，明确委托事项为领取房产证，这是确保委托关系合法有效的重要文件。
4. 购房合同原件以及缴费凭证，同产权人本人领取时的要求，这些资料是办理房产证领取手续必不可少的文件。
二、领房产证需要交多少费用
领取房产证需要缴纳的费用包括以下几类：
（一）契税
1. 首套房且房屋面积在90平方米及以下的，按房屋总价的1%征收。
2. 首套房面积在90平方米以上的，按房屋总价的1.5%征收。
3. 二套房面积在90平方米及以下的，按房屋总价的1%征收；面积在90平方米以上的，按房屋总价的2%征收。
4. 三套房及以上的，按房屋总价的3%征收。
（二）维修基金
1. 一般按购房款的2 - 3%的比例向售房单位缴交维修基金。
2. 部分地区按每平方米一定金额收取，具体数额根据当地政策而定。
（三）登记费
住宅类不动产登记费按每件80元收取；非住宅类不动产登记费按每件550元收取。
（四）工本费
一般为10元一本，每增加一本证书加收10元工本费。
此外，可能还存在一些其他的小费用，具体的收费标准各地可能会有一定差异，应以当地房地产管理部门规定为准。
三、回迁房没有房产证怎么证明是自己的
回迁房没有房产证，可以通过以下方式证明房屋属于自己：
1. 回迁协议。这是与拆迁方签订的关于回迁房的重要协议，其中明确了被拆迁人的权益、回迁房的位置、面积等关键信息，是证明对回迁房享有权益的重要依据。
2. 购房付款凭证。如果在回迁过程中涉及到补差价等付款情况，付款凭证能够表明自己对获取该房屋有资金投入。
3. 房屋交接单。交接单可证明自己已实际接收该房屋，在一定程度上体现对房屋的占有权。
4. 相关部门证明。可以到当地的拆迁管理部门或者居委会等机构，请求出具关于该回迁房属于自己的证明材料，这些部门在拆迁安置过程中往往有相关记录和备案。
5. 水电燃气等缴费凭证。这些凭证可以证明自己长期在该房屋居住使用，从侧面反映对房屋的实际控制和权益归属。
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