一、没还完房贷的房子可以赠送给别人吗
没还完房贷的房子可以赠送他人，但存在一定限制和要求。
从法律角度，房屋赠与是一种民事法律行为，只要赠与人有完全民事行为能力，意思表示真实，赠与内容不违反法律法规和公序良俗，赠与行为本身是有效的。不过，在房贷未还清的情况下，房子处于抵押状态，房屋产权受到限制。根据相关规定，抵押期间，抵押人转让抵押财产需经抵押权人同意。所以赠与人要将没还完房贷的房子赠与他人，通常要先取得贷款银行（即抵押权人）的同意。
实际操作中有两种常见处理方式。一是提前还清房贷，解除抵押后再进行赠与。这样房屋产权完整，赠与手续相对简便。二是与银行协商，在银行同意的情况下，办理转按揭手续，将剩余贷款转到受赠人名下。但银行一般对转按揭有严格审核，受赠人需满足银行规定的贷款条件。
总之，没还完房贷的房子可以赠与，但需遵循法律规定和银行要求，确保赠与行为合法合规。
二、户口注销了名下的房贷怎么办
户口注销后名下房贷的处理需分情况来看。
若因自然死亡导致户口注销，其名下房贷由继承人承担。根据法律规定，继承人在继承遗产的同时，也要继承被继承人的债务。继承人需先到公证处办理继承公证，之后凭借公证书到银行办理还款人变更手续，继续偿还房贷。若继承人放弃继承，银行有权处置抵押房产以收回贷款。
若因出国定居等原因注销户口，房贷还款不受影响。借款人可继续按照贷款合同约定还款，只需及时将身份信息变更情况告知银行，确保银行能掌握准确信息。
若因重复户口等原因注销，当事人应向银行提供相关证明，证明两个身份为同一人，并办理身份信息变更手续，保障房贷还款的正常进行。
总之，无论哪种情况，都要及时与贷款银行沟通，按银行要求提供相应材料，以妥善处理房贷问题，避免出现逾期还款等不良记录。
三、房贷还没还清能赠送吗
房贷未还清的情况下，房屋可以赠送，但存在一定限制。
从法律层面看，根据《民法典》规定，赠与人对自己的财产依法享有处分权。不过，在房贷未还清时，房屋处于抵押状态，房屋产权受到限制，银行作为抵押权人对房屋享有优先受偿权。
若要进行赠与，通常需要经过银行同意。因为银行设置抵押是为了保障贷款债权的实现，未经银行同意转让抵押物可能影响其权益。如果银行同意赠与，可与银行、受赠人协商，重新约定还款方式、还款人等事项。受赠人继续偿还房贷，在还清贷款后办理解押手续，再办理房屋过户。
若银行不同意，赠与人需先还清房贷，解除抵押，使房屋恢复完整产权，才能将房屋赠与他人，办理过户登记。
此外，房屋赠与还涉及一系列手续和费用，如签订赠与合同、办理公证、缴纳契税等。
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来源：临律-房贷还没还清能赠送吗，房子贷款没还清可以赠送给亲人吗