一、房子不交房可以申请延期还房贷吗
房子不交房，在符合一定条件下可以申请延期还房贷。
从法律角度看，房屋未按约定交付，若此情况符合不可抗力或开发商违约导致购房者合理无法正常履行房贷还款义务等法定或约定情形，购房者有申请延期的正当理由。比如，因开发商资金链断裂致使工程烂尾，严重影响交房，购房者可尝试与贷款银行沟通申请延期。
一般流程上，购房者应及时收集房屋未交付的相关证据，像开发商发布的延迟交房通知、工程实际停滞状况照片等，然后主动且尽快地向贷款银行提出书面申请，详细说明申请延期的原因（即房子未交房的具体情况）、预计能正常还款的时间等内容。
不过银行是否批准延期申请，会综合多方面因素考量，包括购房者以往的信用记录、整体还款能力等。若银行同意，双方通常需签订补充协议，明确延期还款的具体安排；若不同意，购房者仍需按原贷款合同履行还款义务，否则可能面临逾期违约责任。
二、有房贷怎么加老婆名字
在有房贷的情况下给房产证加老婆名字，需区分不同情形处理。
若贷款已还清，流程相对简便。夫妻双方携带身份证、房产证、结婚证等材料，前往当地不动产登记中心办理。通常先填写相关申请表格，提交材料，经审核通过后，即可完成产权变更登记，将老婆名字添加到房产证上。
若贷款尚未还清，情况较为复杂。因为房屋处于抵押状态，未经银行同意，无法随意变更产权人。一般需先向贷款银行提出申请，说明要加名的情况。银行会进行评估，看是否同意变更。若银行同意，夫妻双方需与银行签订补充协议，明确变更后的权利义务关系。之后携带银行同意的相关文件、身份证、房产证、结婚证等，前往不动产登记中心办理加名手续。
各地政策和银行规定可能存在差异，建议事先向当地不动产登记中心和贷款银行详细咨询，以确保按正确流程操作，顺利添加名字。
三、开发商延期交房能申请不还房贷么
开发商延期交房，业主一般不能因此直接申请不还房贷。
房贷是业主与银行基于借款合同产生的债务关系，业主有义务按照合同约定按时偿还房贷。即便开发商存在延期交房的违约行为，这与业主和银行之间的借贷关系属于不同的法律范畴。
若业主擅自停止偿还房贷，银行有权依据合同追究业主的违约责任，可能包括罚息、影响个人征信记录，甚至采取法律手段要求业主偿还剩余贷款本息，情节严重的还可能导致房屋被拍卖。
不过，对于开发商延期交房，业主可通过合法途径维护自身权益。比如按照购房合同中关于延期交房的约定，要求开发商承担违约责任，支付违约金；若延期交房达到合同约定的解除条件，业主有权解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息等。
总之，业主不能因开发商延期交房而不还房贷，应分别处理与开发商、银行的不同法律关系，通过恰当方式保障自身权益。
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来源：中国法院网-开发商延期交房能申请不还房贷么，如果开发商延期交房