一、房贷不还了会坐牢吗
房贷不还一般情况下属于民事违约行为，通常不会直接导致坐牢。但存在特殊情形可能引发刑事风险。
从民事角度，若停止偿还房贷，银行有权依据贷款合同约定，要求借款人承担违约责任。常见的处理方式是银行通过法律程序进行催款，包括发送催款通知等。若借款人仍不还款，银行可向法院起诉，经判决后申请强制执行，对抵押房屋进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。这期间借款人主要面临的是信用受损，影响今后的贷款、信用卡申请等金融活动。
不过，若在贷款申请过程中，借款人存在提供虚假资料等欺诈行为骗取贷款，后期又不还款，可能涉嫌贷款诈骗罪。一旦罪名成立，将面临刑事处罚，可能会坐牢。此外，若法院判决后，借款人有能力还款却拒不执行判决裁定，情节严重的，可能构成拒不执行判决、裁定罪，同样会面临刑事制裁。
总之，房贷不还大多是民事纠纷，但特殊的欺诈或拒不执行行为会带来刑事风险。
二、房贷不还会有什么后果这四大严重后果要看清
房贷不还会产生一系列严重后果：
其一，信用受损。房贷不还将被银行等金融机构上报征信系统，个人信用记录出现不良记录，这会对未来贷款、信用卡申请、租房、求职等多方面产生负面影响，在一些信贷审批中可能被拒绝或面临更高的贷款利率。
其二，产生高额罚息。银行会按照合同约定，对逾期未还的房贷收取高额罚息，随着逾期时间延长，罚息金额不断增加，还款压力进一步增大。
其三，房产被处置。若长期拖欠房贷，银行有权依据合同规定，通过法律程序对抵押房产进行处置。一般会先进行起诉，经法院判决后进行拍卖，拍卖所得用于偿还剩余房贷、罚息及相关费用。
其四，面临法律诉讼。银行作为债权人，为维护自身权益，会通过法律途径追讨欠款，借款人需承担诉讼费用等额外支出，还可能面临财产被查封、限制高消费等法律制裁。
三、房贷不还了银行会怎么样处理
若房贷不还，银行通常会采取以下一系列处理措施：
首先，银行会进行催款通知。在房贷逾期初期，银行一般会通过电话、短信等方式提醒借款人还款，告知逾期的情况及可能产生的不良后果。
其次，产生逾期记录。房贷逾期会被记录在个人征信系统中，这将严重影响借款人的信用状况，对其今后办理其他信贷业务造成阻碍。
若借款人持续不还款，银行有权根据贷款合同约定，收取逾期罚息。罚息通常按逾期天数和逾期金额的一定比例计算，增加借款人的还款成本。
在多次催款无果后，银行可能会启动法律程序，向法院提起诉讼，要求借款人偿还剩余贷款本金、利息、罚息等费用。若法院判决后借款人仍不履行还款义务，银行可申请强制执行，对抵押房产进行拍卖、变卖，以所得款项清偿贷款债务。拍卖款项在偿还贷款本息及相关费用后，如有剩余会返还给借款人；若不足，则借款人仍需承担剩余债务。
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