一、商品房在什么地方交易合法
商品房合法交易地点一般有以下几类：
一是房地产开发商售楼处。这是新建商品房常见交易场所，开发商在此展示楼盘信息、销售方案等，购房者能直接与开发商沟通洽谈，签署购房合同等相关文件，交易流程受相关部门监管保障合法合规。
二是房地产中介门店。合法合规的中介机构在其经营场所为买卖双方提供居间服务，促成交易。中介会协助双方进行房源和客源匹配、合同签订等事宜，且须遵循行业规范和法律法规，保障交易合法。
三是各地房地产交易中心。这里是官方指定的房产交易场所，无论是新建商品房还是二手房交易，都要在此办理产权登记、过户等核心手续。交易中心严格审核交易资料，确保交易符合法律规定及产权清晰，保障交易双方权益，维护房地产市场秩序。
二、商品房可以随便买吗
商品房并非可以随便购买。购买商品房涉及诸多法律问题与风险，需谨慎对待。
从法律角度，首先要确认开发商是否具备合法手续，如五证是否齐全，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。缺少任何一证，都可能导致购房合同效力受影响，甚至面临房屋无法交付、无法办理产权登记等风险。
其次，仔细审查购房合同条款。合同中关于房屋面积、户型、交付时间、质量标准、违约责任等关键内容要明确具体。对于模糊不清或不合理的条款，应要求开发商修改。
再者，了解房屋的产权情况。是否存在抵押、查封等限制交易的情形。若购买存在权利瑕疵的房屋，后续可能陷入纠纷。
另外，还需关注小区规划、配套设施等是否与宣传一致。若开发商虚假宣传，可依法追究其责任。总之，购买商品房要全面了解相关情况，确保自身权益不受侵害。
三、商品房的公摊面积包括哪些地方的面积
商品房公摊面积包含多类部分。
一是电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
二是套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。
具体来说，电梯井是保障居民垂直交通的设施空间，其面积需公摊；楼梯间供业主步行上下楼，属于公共通行部分，在公摊范围内；公共门厅是居民进出楼栋的缓冲和等候空间，过道方便业主在楼层内通行，这些都属于公摊区域。而像变电室、设备间保障整栋楼的电力、设备运行等基本功能，相应面积也会计入公摊面积，以保证整栋楼各项设施正常运转以及居民的正常生活使用。
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来源：中国法院网-商品房的公摊面积包括哪些地方的面积，商品房公摊面积怎么算国家规定