一、不办房产证要交滞纳金
在我国，不办房产证可能会涉及到缴纳滞纳金的情况，具体分析如下：
从法律规定来看，办理房产证是房屋所有权人应履行的法定程序。一般来说，如果是因为购房人自身原因，未在规定时间内办理房产证，而当地又有相关政策明确规定了办理期限及逾期责任的，就可能需要缴纳滞纳金。例如，在一些商品房买卖合同中，会约定购房者应在交房后的一定期限内办理房产证，若逾期办理，需按照一定比例向相关部门或开发商缴纳滞纳金。
从行政管理角度，房产管理部门为了规范房产登记秩序，保障房产交易安全，对于逾期办理房产证的行为，可能会依据相关法规收取滞纳金，以督促权利人及时办理登记手续。
不过，滞纳金的收取并非绝对和统一的。不同地区可能根据本地实际情况制定不同政策，具体是否缴纳、缴纳标准等，要结合当地具体规定以及未办理房产证的具体原因综合判断。
二、房产证丢失能不能办理过户
房产证丢失的情况下，依然可以办理过户手续，不过需要先补办房产证。具体流程如下：
一是申请补办房产证。房屋产权人应持本人有效身份证件到当地不动产登记机构提出补办申请，填写相关申请表，并提交能证明房屋产权归属的相关材料，如购房合同、完税证明等。不动产登记机构在审核通过后，会在指定媒体上发布房屋产权证书遗失声明，公示一定期限。
二是完成补办手续并领取新证。公示期满无异议的，不动产登记机构会补发新的房产证。
三是办理过户手续。在取得新的房产证后，买卖双方可按照正常的房屋过户流程，携带身份证、户口本、结婚证、新房产证、买卖合同等相关材料，到不动产登记机构办理过户登记。登记机构审核无误后，会依法办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权过户到买方名下。
三、有房产证的房子用不用确权
一般情况下，有房产证的房子通常不需要再进行确权。具体分析如下：
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，具有法律效力。从法律层面来讲，房产证已经明确了房屋的权属关系，即确认了房屋归产权人所有。
不过，在某些特殊情形下，可能仍需要进行确权。例如，当房产证的登记信息存在错误，如面积、位置等登记与实际不符；或者存在产权纠纷，比如多人对房屋产权归属有争议等情况。此时，为了明确真实的产权关系，保障自身合法权益，可能需要通过法律途径进行确权。
总之，有房产证的房子原则上已完成确权，但遇特殊情况影响产权清晰时，则可能需进一步确权。
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来源：临律-有房产证的房子用不用确权，有房产证还用办确权证吗