一、买房贷款未还清有房产证吗
买房贷款未还清是可以有房产证的。在房屋买卖过程中，购房者向银行申请贷款购房，当房屋竣工且完成相关验收手续后，开发商协助购房者办理房产证。
房产证是对房屋所有权归属的法定证明，即便贷款尚未还清，只要房屋产权明晰、符合办证条件，不动产登记部门就会依法为购房者办理房产证。不过，在贷款未还清前，有的情况是房产证会抵押在银行。也有部分地区实行不动产登记制度后，银行会持有他项权证，购房者则持有房产证，这是为保障银行的债权，在购房者还清贷款前限制其对房屋产权进行随意处置。总之，贷款未还清不影响房产证的办理，但在处置房屋如买卖、抵押等操作上会因贷款未结清而受到一定限制。
二、贷款没还清有房产证吗
贷款没还清也可能有房产证。
在房屋买卖过程中，只要完成了合法的房屋登记手续，购房者就能取得房产证。即便存在贷款未还清的情况，并不影响房产证的办理。不过，在这种情形下，房产证可能会存在不同状态。
一种情况是，有些地方会在房产证上注明该房屋已设定抵押。银行作为抵押权人，会留存相关他项权证，以保障自身债权。这意味着房屋在抵押期间，未经银行同意，房屋所有权人不能随意进行转让、再次抵押等处置行为。
另一种情况，部分地区现在推行不动产登记制度，办理的是不动产权证书，贷款未还清时，同样可取得该证书，且登记系统中会有抵押登记的相关记载。
总之，贷款是否还清不影响房产证的取得，但会限制房屋产权人对房屋的部分处置权利，直至贷款结清、抵押解除。
三、贷款没还完可以办理房产证吗
贷款没还完通常是可以办理房产证的。
在商品房买卖中，只要开发商完成了相关的建设、验收等法定程序，购房者按规定缴纳契税、维修基金等税费后，就可前往不动产登记部门申请办理房产证。即便房屋存在贷款，这并不影响房产证的办理。
不过，在贷款未还清期间，房产证办理下来后，有些情况会被抵押在银行或贷款机构。银行或贷款机构为保障自身债权，在贷款合同中可能约定将房产证作为抵押物，待贷款全部清偿后，才会解除抵押，购房者方可完全自由处置房产证。
也有部分地区支持购房者办理房产证后，在其上注明抵押情况，而房产证由购房者自己持有，但在抵押解除前，房屋产权交易等会受到一定限制。总之，贷款未还完不必然阻碍房产证的办理，具体操作及后续情况依各地规定和贷款合同约定而定。
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来源：头条-贷款没还完可以办理房产证吗，贷款没还完能办房照吗