一、租房交了订金签了合同订金能退吗
租房交订金并签合同后订金能否退还，需视具体情况而定。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能履行，比如房屋在交付前因不可抗力严重损坏无法居住，此时订金应当退还。
若是租客自身原因不想继续租赁，构成违约，按照一般法律规定和合同约定，房东有权不退还订金。因为订金具有一定的担保性质，旨在约束租客履行合同。
若房东存在违约行为，如未能按合同约定时间交付房屋、交付的房屋不符合约定标准等，租客有权要求退还订金，并且还可依据合同追究房东的违约责任，要求其承担相应赔偿。
实践中，需查看合同对于订金退还的具体条款约定，以及双方是否存在违约情形。若产生争议，双方可先协商解决；协商不成，租客可通过向相关部门投诉或提起诉讼等合法途径，维护自身合法权益。
二、租房交定金没写收据可以退定金吗
租房交定金但没写收据，定金是否可退需分情况判断。
若交付定金时有其他证据能证明定金交付事实，比如转账记录、聊天记录等能表明双方就租房定金事宜达成一致，且是按照约定交付定金的，此时定金合同成立。在这种情况下，如果是因为房东原因导致无法签订租赁合同，如房东反悔不租，根据定金罚则，房东应双倍返还定金；若是租客自身原因不想租了，一般定金不能退还。
若既没有收据，又无其他证据证明定金交付事实，房东也不承认收到定金，租客主张退还定金就存在较大难度，因为无法证明定金合同的成立。
所以，租房交定金没写收据不一定能退定金，关键在于能否证明定金交付事实以及导致租赁关系无法达成的责任归属。租客可先尝试与房东协商，协商不成可通过调解、诉讼等法律途径解决。
三、租房交了定金可以要求退还吗
租房交的定金能否退还，需视具体情形而定。
若因不可归责于双方当事人的事由，导致租房合同未能订立，比如不可抗力因素，这种情况下收受定金的一方应将定金返还给交付方。
如果是交付定金的一方原因，如在约定时间内无故反悔，不想继续租赁房屋，那么根据定金罚则，无权要求返还定金。因为定金具有担保性质，交付定金方违约时需承担相应不利后果。
若是收受定金的一方违约，比如房东突然提高租金、改变房屋交付条件等，交付定金的一方有权要求双倍返还定金。
实践中，双方最好能先协商沟通，明确责任归属，若协商不成，交付定金方认为自身权益受损，可收集相关证据，如定金支付凭证、聊天记录、通话录音等，通过向相关部门投诉或提起民事诉讼等法律途径，维护自己的合法权益。
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来源：中国法院网-租房交了定金可以要求退还吗，租房交了定金了 可以退款吗