一、租房押金15个工作日退合法吗
租房押金在15个工作日内退还是否合法,需视具体情况而定。
从法律角度讲,押金退还时间应按照租赁合同约定执行。若合同明确约定15个工作日退还押金,那么在该期限内退还即属合法。因为合同是双方自愿达成的协议,对双方均具有法律约束力。
若合同未明确约定具体退还时间,房东应在合理时间内退还押金。15个工作日一般可视为合理时间范围,但需综合考量房屋设施设备检查、租金结算等实际情况。若房东在15个工作日内完成这些流程后退还押金,通常也符合法律规定。
然而,如果超过15个工作日,房东无正当理由拒不退还押金,租客有权通过法律途径维权。租客可与房东协商,协商不成可向相关调解机构申请调解,仍无法解决可向法院提起诉讼,要求房东退还押金并承担相应违约责任。 总之,只要符合合同约定或在合理时间内,15个工作日退还押金是合法的,反之则可能引发法律纠纷。
二、被中介骗签了租房合同怎么办呢
若被中介骗签租房合同,可采取以下措施维护自身权益。首先,收集能证明被骗签合同的相关证据,如聊天记录、通话录音、证人证言等,证实中介存在欺诈行为。其次,依据《民法典》规定,一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以应及时向法院起诉或申请仲裁,请求撤销该租房合同。一旦合同被撤销,自始不具有法律约束力。再者,若因中介欺诈遭受损失,可要求中介赔偿,包括直接损失和合理预期利益损失。在处理过程中,要注意按照法律规定的程序和期限行使权利,积极维护自身合法权益,以尽量减少损失并让欺诈方承担应有的责任。
三、租房合同没签定金付了可以退吗
租房合同没签但定金已付,能否退还需视具体情况而定。
若因给付定金一方的原因导致未能签订租房合同,比如在约定签约时间无故不出现等,根据定金罚则,收受定金的一方有权不退还定金。
若因收受定金一方的原因,如拒绝按照之前协商的条件签订合同等,致使合同未能订立,那么给付定金的一方有权要求双倍返还定金。
若双方对未签订合同均无过错,而是因不可归责于双方的事由,如不可抗力等导致无法签订合同,此时定金应当退还。
总之,关键在于判断未签订合同的原因归属哪一方,以此来确定定金是否退还以及退还的方式和金额。若双方就定金退还问题产生争议,可通过协商解决,协商不成可考虑通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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来源:头条-租房合同没签定金付了可以退吗,租房合同没签字交定金能退吗?