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保 养 合 同

甲方 委托 乙方 维护厂区监控等设备保养工程，乙方须具有维护设备专业技能。本规范要求如下﹕

合同有效期限: 2023年10月 1日至 2023 年 9月 31日

一.维护范围:

1、厂区监控系统维护（含线路、设备、软件）；

2、损坏监控的维修及安装。

二.维护方式及付款方式:每月进行维护保养并附保养工作记录表，付款周期 每半年 。

三.维护地点:

1.维护标的物地点:

本厂。

2.维护标的物之迁移: 甲方合约标的物之装置地点如有任何迁移,乙方仍须依本规范继续提供维护.但因地点变更依设计图装机工程安装费用则由双方另行议价。

四.维护细则:

1.为维持设备之最佳运转状态, 乙方需每月（每月15日）派人员定期保养,检查设备一次, 点检保养完成后，输出点检保养记录，双方签字确认后，方视为验收合格，甲方未签核则不能进行账务处理。

2.乙方维护范围以第二条所载现有机房内主机设备之故障检修.定期保养及现有设备故障检修为限.但主机机房变更,主机移机,新增设备致主机程序之修改,设备异动新增之设备,线材及摄像机,新增之申请,设备及线材,均不属于合约范围,由甲方与乙方双方议价,费用由甲方另行负担.费用由乙方报价至甲方。

3.维护期间内, 乙方应7*24小时内听甲方电话询问相关问题或通知维修。紧急时(如系统当机或故障严重足以影响业务进行时), 乙方应于接到甲方电话叫修通知后,五小时内(夜间、节假日为十小时内)到达现场进行检修(若双方事先有协议则不在此限).若无法于修护现场将维护设备实时修复时, 乙方须于3天内提供同等级或以上之维护设备之备品组件供甲方紧急使用（主机房设备除外），以维持作业正常. 直至损坏产品修护时再作更换;更换的设备零件费用由乙方按照设备的出厂价报价给甲方,全部费用由甲方另行负担。

4.在正常使用状况下因(天灾,地变,雷击,鼠害,水浸)及机器硬件线材老化、人力不可抗拒之因素而致损坏，不属乙方维护范围,但乙方仍应修复,设备材料费由甲方负担, 甲方需再支付整修之其它费用.

5.乙方在合同签订后一个月内，按甲方要求完成厂区监控台账建立。

五．保养项目报价:

甲方有权依扩厂装机需要,增加维护地点,乙方无异议(须全力配合)。

1.本工程之标的物为附件所列之设备,如有任何移机或移机后合并致维护地点变更或其它设备增减少时由双方另行协议.

2.设备维护项目费用：合计金额：柒万肆仟元整（未税价）（RMB：元整）

3.付款周期：半年一付，本合同签订后一个月内付上半年维护费，计 元，6个月后（2023年3月31日前）付下半年维护费，计 元。

六．维护&保养项目

七．常用设备及线材报价清单

八．合同期限及其它

1、本合同期限届满后,一方不再续订合同或需要重新订立合同的,应当在本合同期限届满前2个月内书面通知对方,逾期未通知的视为同意续订合同,本合同期限将自行顺延一年。

2、该合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

九.如因本合约而涉讼,双方同意以市人民法院为第一审管辖院。

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合同编号：No：

汽车维修服务合同

甲方：西安ＸＸＸ汽车维修服务有限公司

地址：西安市高新区ＸＸＸJ区ＸＸＸ号

法定代表人：杨ＸＸ

电话：ＸＸＸＸＸＸ

乙方：ＸＸＸＸＸＸＸＸＸ

地址：西安市高新区ＸＸＸJ区ＸＸＸ号

法定代表人： 王ＸＸ

电话：ＸＸＸＸＸＸ

签订地址：ＸＸＸＸＸＸ

签订时间：ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国道路运输条例》、《ＸＸ省道路运输条例》、《机动车维修管理规定》等法律、法规及规章，甲乙双方在平等、公平、自愿、诚信的基础上，经双方协商就汽车维修事宜达成一致意见，特签订本合同，以资双方共同遵守。

一、适用范围

1.1本合同主要适用于乙方委托甲方进行的汽车二级维护、总成修理、整车修理及维修预算费用为车辆原购置价8%以上维修作业。

二、汽车交接

2.1 交车日期：□合同签订日 □ 年 月 日

2.2 送修方式：□开进 □拖进 □装进 □事故

2.3 交车地点：

三、汽车基本信息

四、维修类别与项目

4.1 乙方应对承修车辆进行维修前诊断检验，提出相应的维修方案，确定维修类别。

4.2 乙方预定的维修项目、内容，预计的维修费用，甲方应认可。

4.3 维修过程中确需追加作业项目和费用的，应征得甲方认可。

4.4 实际维修项目和费用以维修结算清单为准。

五、维修配件与材料

5.1 乙方提供的维修配件材料，应符合国家规定，标示配件性质并明码标价，供甲方选择。

5.2 经甲方选择认可的维修配件材料，乙方应提供维修材料清单，明确材料名称、规格、型号、产地、类别、数量、提供方式、单价、金额、购买日期。

5.3 换下配件处理方式：

□乙方自行处理

□委托甲方处理

□属污染环境或系危险废物的，甲方按有关规定统一处理

六、双方权利和义务

6.1 甲方权利和义务

6.1.1 按照国家标准、地方标准、行业标准、制造厂维修要求实施汽车维修作业，保证维修质量。有权拒绝乙方不按照规定办理相关手续改变车身颜色、更换发动机、车身和车架的要求。

6.1.2 对乙方辆进行进厂检验、过程检验和竣工检验。

6.1.3 甲方在竣工交付车辆前，对该车辆负有保管责任。除维修检验试车外，甲方不得因其他任何原因使用该车辆。若有违反的，甲方承担油料等直接损耗；造成车辆损坏或其它人身及财产损害的，应承担相应的赔偿责任。

6.1.4 双方约定的维修配件材料应符合国家规定的质量标准，如使用修复配件或旧配件的，经乙方书面同意，该配件应达到相关产品的质量标准。

6.1.5 甲方将车辆交由第三方维修，须经乙方书面同意。未经乙方同意，甲方将车辆交由第三方维修的，乙方有权解除合同。第三方造成乙方车辆损害的，甲方应承担相应赔偿责任。

6.1.6 若乙方无正当理由未在规定的时间内付清维修费用的，甲方对车辆享有留置权。

6.1.7 在质量保证期和承诺的质量保证期内，因维修质量原因造成汽车无法正常使用，且甲方在3日内不能或者无法提供因非维修原因而造成汽车无法使用的相关证据的，甲方及时无偿返修，不得故意拖延或者无理拒绝。

在质量保证期内，汽车因同一故障或维修项目经两次修理仍不能正常使用的，甲方负责联系其他机动车维修经营者，并承担相应修理费用。

6.2 乙方权利和义务

6.2.1 乙方在约定的时间内向甲方交付维修车辆、自行取走车内可移动贵重物品及相关证件。

乙方与车辆所有人不一致的，车辆所有人为公司的：乙方应向甲方提供盖公司公章的营业执照复印件，公司授权委托书原件、盖公章的公司法定代表人身份证复印件，以及乙方身份证原件和盖公章的乙方身份证复印件审核。上述证件经甲方审核无误后，甲方将乙方身份证原件退回给乙方，公司授权委托书原件、盖公章的营业执照复印件、盖公章的公司法定代表人身份证复印件、盖公章的乙方身份证复印件留甲方备案。

乙方与车辆所有人不一致的，车辆所有人为个人的：乙方应向甲方车辆所有人身份证原件和复印件，以及乙方身份证原件和身份证复印件审核。上述证件经甲方审核后，车辆所有人身份证原件、乙方身份证原件退回给乙方，车辆所有人身份证复印件、乙方身份证复印件留甲方备案。

6.2.2 乙方有权确定维修项目，涉及安全行驶的除外。

6.2.3 乙方送修车辆为事故车的，向甲方提供事故责任认定书或事故调解协议等有效证明；乙方要求改变车身颜色、更换发动机、车身和车架的，应按照《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》等规定办理相关手续。

6.2.4 乙方根据甲方维修工作的需要积极履行协助义务。

6.2.5 乙方按照合同约定验收、结清维修费用并接车，因乙方迟延验收车辆或迟延接车，车辆非因甲方原因毁损灭失的，损失由乙方自行承担。

6.2.6 车辆维修出厂后，经鉴定机构认定，确属甲方本合同项下维修项目的质量未达到国家标准、行业标准、地方标准或制造厂维修要求，或使用假冒伪劣的零配件、燃润料，造成乙方或第三人车辆损害、人身损害及相关损失的，甲方应赔偿。

6.2.7对甲方未签发《汽车维修竣工出厂合格证》、未出具规定的结算凭证等单据的，乙方有权拒绝支付维修费用。

七、维修竣工检验及检验质量标准

7.1 检验质量标准：

□国家标准 □行业标准 □地方标准 □制造厂维修要求

7.2 检验方式为

检验合格，乙方按本合同约定结清费用后接收车辆。

7.3 维修竣工质量检验合格后，甲方向乙方签发统一样式的《汽车维修竣工出厂合格证》。车辆进行二级维护、总成修理、整车修理的，甲方应建立维修档案。

八、维修费用及结算方式

8.1 收费标准：

□按向所在地县级以上道路运输管理机构备案并公布的工时单价标准执行

□双方约定

工时单价： 元／工时

8.2 维修费用计算按照以下方式计算：

维修费用=工时费（工时单价 × 工时定额）＋配件与材料费＋外加工费

8.3 预算费用为 元，实际费用以出具的维修结算清单为准。

8.4 结算：

现金结算□ 转账□ 支票结算□ 其他方式□

九、汽车交付

汽车维修竣工预计交付日期为 年 月 日前，因不可抗力原因导致延期除外。汽车维修竣工后，乙方应通知甲方提取车辆，甲方在接到通知后 日到 验收车辆，结清费用（双方另有约定除外），提取车辆。

十、维修质量保证期

维修质量保证期为 　　　 公里或 　 月，自竣工出厂之日起算。质量保证期从维修竣工并交付给甲方之日起计算，保证期以行驶里程或日期指标先达到者为准。因维修质量问题返修的，保证期从返修后乙方验收的当日重新算起。

本合同约定的质量保证期不得低于有关法规、规章规定的汽车维修竣工出厂质量保证期。

十一、合同变更及解除

11.1 在车辆维修过程中，双方可对本合同内容进行变更。变更内容经双方同意，变更事项双方约定按照以下方式确认：

□书面 □短信 □传真 □电话 □其他

11.2 变更的内容与本合同具有同等法律效力，与本合同内容相冲突的，以变更后的内容为准。

11.3 双方可协商解除合同。除本合同约定或法定事由外，任何一方不得擅自解除合同。

十二、违约责任

12.1 乙方未按约定按期支付维修费用的，按未付金额同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的三倍向甲方支付违约金。

12.2 乙方超过 日迟延提取车辆的，给甲方造成的损失由乙方承担，损失计算标准为 元/日×迟延天数。

12.3 除不可抗力外，甲方迟延交车的， 按维修费用总金额的每日0.1‰向乙方支付迟延履行违约金。

十三、不可抗力

13.1 不可抗力是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于火灾、洪水，台风，地震战争、动乱、政府行为和其他双方共同认同的原因，影响了合同的履行。

13.2 由于不可抗力致使本合同无法履行的，受不可抗力影响一方应立即将不能履行本合同的事实书面通知对方，并在不可抗力发生之日起十五日内提供相关政府部门或公证机关出具的证明文件，并随后用EMS邮寄给对方加以确认。一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除延迟履约的责任。

13.3 如果不可抗力事件后果影响本合同履行超过180天，双方可就本合同的履行另行商议。

十四、争议及纠纷处理

14.1 本合同履行过程中产生争议、纠纷的，甲乙双方首先应协商解决；协商不成的，甲乙双方一致同意按以下方式解决本合同争议：

□向ＸＸ市仲裁委员会申请仲裁。

□向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。

14.2 诉讼进行过程中，各方将继续履行未涉诉讼的其它部分。

十五、其他约定

15.1未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充合同；补充合同与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同经双方签字盖章后生效。合同一式两份，双方各执一份，每份效力均等。

15.3 甲方或乙方委托代理人签订合同或乙方委托接车的，应出具授权委托书。委托人为单位的，须加盖公章；自然人的，须本人亲笔签名，并附身份证明文件复印件。

十六、合同附件

16.1汽车进厂维修委托书（检验单）、维修结算清单、竣工出厂合格证经甲方签字确认，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

附件一：汽车进厂维修委托书（检验单）

附件二：汽车维修结算清单

附件三：汽车维修竣工出厂合格证

（以下无正文）

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维保合同范本水电

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

　　第一条工程概况

　　1、装修施工地点：_____________________________________________

　　2、工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日

　　3、本项工程预计费用____ 元人民币。

　　第二条材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料

　　乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要 ____材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

　　甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

　　甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方提供的材料

　　乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

　　第三条关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50327-2001并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他db-35/t98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》

　　2、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。

　　第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定

　　1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　4、保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

　　6、乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

　　7、乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

　　8、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

　　第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定

　　1、工程款付款方式：

　　布管验收合格后支付工钱的_______%，水电完工后支付_______%，整体竣工验收合格后支付_______%

　　2、乙方承包内容：

　　1）、水电开槽、布线、穿线、埋槽

　　2）、所有水电施工过程的垃圾清运（每天现场整理装袋）

　　3）、水电施工的穿墙、打孔、切割

　　4）、开关面板安装

　　5）、小五金、马桶、的安装

　　6）、后期灯具的安装

　　3、工程结算方式：

　　按实结算：

　　总价结算：_______元/平米（套内面积）

　　第六条违约责任

　　1、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 ________元的违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付____元违约金。

　　第七条纠纷处理方式

　　因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

　　第八条合同的变更和解除

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款_______%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

　　第九条其它约定

　　1、双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进行协商工作。

　　在未经第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。

　　2、经过第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。

　　3、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

　　4、甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方_______元/天的劳务费。

　　5、保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

　　第十条附则

　　（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　（二）本合同签订后工程不得转包。

　　（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　（四）合同有效期至_____________________。

　　（五）水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

　　甲方签字：________________乙方签字（盖章）：____________________

　　签订日期：___________年_______月____日___________年_______月____日

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方委托乙方承包甲方的水电维修业务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在水电维修工程中的权力和义务，本着相互信任的原则，经双方协商同意，就甲乙水电维修工程达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一、维修内容、范围及时间

　　甲方单位的所有水电设施的维修、安装工作。时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　二、维修承包费用

　　全年为______元。（大写）

　　三、日常水电维修管理规定

　　1、各科室、班级负责人填写水电维修单送总务处审核，获批后由总务处（甲方）下达维修任务，乙方接到通知后立即安排人员维修并预算维修材料，注明所需要材料的品牌、数量、规格等，并做好到交旧领新；甲方接到水电维修单后应及时向乙方提供所需要的维修安装材料，保证乙方施工。

　　2、乙方在接到维修通知后须在规定时间内到达现场，一日内处理完毕（未完成应向维修申请人说明情况）由科室、班级负责人验收，并在《维修单》完成相关内容的填写。维修单由乙方送总务处保存。

　　3、乙方进行维修工作时，必须遵守公司各相关章制度，维修人员必须严格按照国家有关施工规范及各项安全操作规程要求执行；否则发生安全事故责任由乙方承担。

　　4、《维修单》一式两份，甲方与乙方各执一份，以便维修工作完成后的统计、经济结算、工作分析；甲方根据《维修情况汇总表》每学期进行费用结算。

　　5.一学期内“一般”以下等级须小于3次，否则甲方有权扣除一学期维修费的25%-30%，并有权终止维修合同。

　　四、寒假集中维修管理要求

　　与日常维修相同，维修结束时间是放寒假后的第7天，维修评价由各科室或班级负责人完成。

　　五、暑假集中维修管理要求

　　日常维修相同，维修结束时间是8月20号，维修评价由各科室或班级负责人完成。

　　六、工程质量要求

　　乙方必须按照国家水电维修标准施工，所有水电维修安装质量必须全部符合甲方要求，并按甲方要求的时间完成任务，并经甲方验收合格后方能付款，否则不予付款。

　　七、施工安全要求

　　乙方必须按照国家建筑安装规范要求进行施工，采取严格的安全防范措施，管理好一切安装工具，在施工过程中特别注意安全，杜绝一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故责任以及产生的一切费用，由乙方自己承担，责任与甲方无关。

　　八、付款方式

　　每半年付款 ____元，年底付完。

　　本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：________________乙方签字（盖章）：____________________

　　签订日期：___________年_______月____日___________年_______月____日

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方委托乙方承包甲方的水电维修业务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在水电维修工程中的权力和义务，本着相互信任的原则，经双方协商同意，就甲乙水电维修工程达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一、维修内容、范围及时间

　　甲方单位的所有水电设施的维修、安装工作。时间：______年_______月____日至______年_______月____日。

　　二、维修承包费用

　　全年为________元。

　　三、双方约定事项

　　（1）乙方负责甲方单位的所有水电设施的日常维修、安装工作，并做好到交旧领新，随叫随到。

　　（2）乙方在维修前向甲方提供水电维修需要的材料清单，并注明所需要材料的品牌、数量、规格等。甲方接到水电维修清单后应及时向乙方提供所需要的维修安装材料，保证乙方施工。

　　（3）工程质量要求：乙方必须按照国家水电维修标准施工，所有水电维修安装质量必须全部符合甲方要求，并按甲方要求的时间完成任务，并经甲方验收合格后方能付款，否则不予付款。

　　（4）因甲方提高的材料质量问题或没有及时提供材料，影响乙方施工者，乙方不负任何责任。

　　（5）施工安全要求，乙方必须按照国家建筑安装规范要求进行施工，采取严格的安全防范措施，管理好一切安装工具，在施工过程中特别注意安全，杜绝一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故责任以及产生的一切费用，由乙方自己承担，责任与甲方无关。

　　四、付款方式

　　每半年付款________元，年底付完。

　　本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：________________乙方签字（盖章）：____________________

　　签订日期：___________年_______月____日___________年_______月____日

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　本着互相信任的原则，就甲方的水电维修/工程达成以下协议。

　　第一条工程概况

　　1.维修工程的内容及要求：办公楼所有水电维修/工程

　　2.维修施工地点：办公楼

　　3.工期：起始日期_______年_______月____日至终止日期：_______年_______月____日

　　第二条材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料

　　乙方可提前二天或维修前向甲方提供本项维修需要购买的材料清单，并注明所需要材料的数量。甲方应于合同上所订开工期的前一日提供乙方需要的材料至施工地点。否则合同工期起始日将以甲方供齐料的次日为准，按原订合同工期顺延计时.

　　甲方负责采购供应的材料应符合安全要求的合格产品，（甲方应保证所供材料的质量，）供应到现场后，甲乙方应办理交接手续并提供物料清单。乙方如发现甲方提供的材料与所提供材料清单有规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

　　甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不

　　当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.甲方采购供应的水电材料，均应用于本合同规定的地方和用途，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款补偿给甲方。

　　3.乙方提供的材料

　　如甲方需乙方采购的水电材料，乙方采购的水电材料于市场价格进行采购（必须是合格安全产品）。乙方供应的水电材料可提供价目清单及价格，由甲方确认后乙方再行采购，乙方需保证材料的质量.甲方应到现场验收，如不符合维修施工要求或与原清单规格有差异，应指令更换或禁用。如（未经甲方同意而乙方自行）使用，对工程造成的损失及返工费用由乙方负责。

　　乙方自带施工的必须工具，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

　　第三条关于维修质量及验收的约定

　　1.由于乙方维修技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

　　2.工程竣工：乙方应通知甲方验收，甲方在接到通知组织验收，并办理验收手续。

　　3.甲方供料者因材料原因影响工程质量者，与乙方无关，且返工需另计费.

　　第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定

　　1.未经甲方同意批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各

　　种设备管线。

　　2.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　3.负责维修过程所产生垃圾的处理工作，维修完工清洁干净。

　　4.维修现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

　　5.乙方应做好在施工工作过程，禁止闲杂人等进入现场。

　　6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的维修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

　　第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定

　　1.工程款付款方式：

　　2.乙方承包内容：

　　1）.现场所有水电维修（不包新增加，加装需另行收费，收费标准详见本中心收费）。

　　2）.所有水电维修过程所产生的垃圾清理。

　　3）.水电安全检查，每月一次。

　　3.工程结算方式：

　　按实结算（1+2+3）：1）维修服务费2）代购材料费3）安装费

　　第六条违约责任

　　1竣工后，甲方需按合同上甲方所提出的维修内容及要求验收：若乙方违约，则由乙方负责返工至符合要求为止，或因甲方遗漏

　　或失误原因造成工程不合要求，则需由甲方负责.遗漏部分需另外计费.

　　第七条纠纷处理方式：

　　因工程维修质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向岳西县人民法院提起诉讼。

　　第八条合同的变更和解除

　　1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款_____%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

　　第九条.其它约定

　　1.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的维修延误，经双方确认后可以顺延。

　　2.维修期内，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。

　　3.由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

　　第十条附则

　　（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　（二）本合同签订后工程不得转包。

　　（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　（四）合同有效期至_____________________。

　　甲方签字：________________乙方签字（盖章）：____________________

　　签订日期：___________年_______月____日___________年_______月____日

空调维保合同范本

消防系统维修保养工程合同

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

为了甲方 店的消防系统处于最佳的工作状态，真正起到自动报警和灭火的功能，保障该店设施、设备及人身财产的安全，根据我国《消防法》及其有关规定和本市消防安全的有关规定，甲乙双方经友好协商，现就甲方 店的消防系统维修保养工程委托给乙方的事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

一、维护服务消防工程名称及地址： 店消防系统工程维修保养，位于 。

二、维护服务消防工程范围：

1、火灾自动报警系统：包括但不限于火灾自动报警控制器、感烟、感温探测器、警铃、控制模块、手动报警按钮触发装置、火灾报警控制器等。

2、消防联动控制系统：包括但不限于消防联动控制台、排烟风机、防火卷帘门、防火木门等系统。

3、疏散指示、应急照明系统；

4、消防栓系统：包括但不限于室内外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信号阀等。

5、自动喷水系统：包括但不限于湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷头、系统控制阀、喷淋水泵等。

6、防排烟系统；

7、气体灭火系统；

8、消防通讯、应急广播系统；

9、 店的其它消防系统的维修保养，包括但不限于以上内容。

三、维护保养的具体内容

乙方严格按照国家有关消防保养的规定，对甲方 店的消防系统进行维修保养。具体工作内容为：

1、按照本合同的约定，定期对委托保养的消防各系统进行定期周检、月检、季检、年检并进行测试保养；

2、对委托保养的消防各系统检测发现的故障以及隐患进行处理、排除；

3、对委托保养的消防各系统产生故障零部件的维修、修理、更换。

4、对委托保养的消防各系统出现的险情，按照甲方要求及消防规范进行处理、排除。

四、委托维修保养期限：

本协议期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

五、维修保养价款及付款方式

1、维修保养服务费人民币 元/年（该费用含消防部门的年检费用）。除上述费用外，甲方不再承担其它任何费用。

2、合同到期后十日内，乙方将合同期内有甲方相关人员签字确认的相关的维保记录交付甲方，并提供全额 发票，甲方确认后一次性支付乙方维护保养费。

六、甲方的权利与义务

1、按本合同第七条第二款约定按时向乙方支付维护保养款。

2、按消防值班规定安排人员坚持24小时消防值班，值班人员按消防值班规定做好日常巡视、检查、记录，在日常的管理工作中，一旦发现消防隐患或消防故障时，在控制事态发展情况下，及时电话通知乙方维保。（乙方的联系电话为： ，联系人： ）。

3、为乙方的维护保养提供工作便利条件（适当的水电、工作场地等）。

4、对乙方的维护保养工作进行监督、检查，若发现违反本合同约定或者违反消防维护保养规定的地方，有权责令乙方整改，并有权直接扣除乙方维修保养费。

5、甲方应向乙方提供有关消防系统的资料、图纸、消防设备操作说明等相关资料。协议期满后，甲乙双方不再续签协议时，乙方应将相关资料全部归还给甲方。

6、甲方不得自行拆卸或安装改造消防系统设备、设施及线路，否则造成的损失由甲方自负。

7、指定专人对乙方的周检、月检、季检、年检等记录负责核对签字。甲方指定的专人是 。如甲方对指定的专人进行变更的，以甲方书面通知为准。

七、乙方的义务及责任

1、在本合同签订同时向甲方提供资质证书、营业执照以及维护保养操作人员上岗证等复印件资料供甲方备案。如乙方是与甲方续签合同，则只需提供上述资料变更后的复印件资料。

2、对甲方的消防人员进行每月2次的消防业务指导和培训。

3、每周一次对甲方委托维护的消防系统进行巡检，每月进行一次大检、每季度进行一次全面检测。本合同约定的期限届满前十五日内进行一次全面、详细的年度检查。月检和季检的时间由双方约定。月检和季检所在周，乙方可以不做周巡检。在周巡检、月检、季检和年度时，应当作好检测、维修等的原始记录，经甲方指定的人员核对签字，月度、季度、年度检查时应当向甲方出具检测报告。在检查过程中发现的问题或故障，应当及时处理、排除。如需要更换设备、器材、维修配件，费用单价（单项）在 元以内（含本数）的，乙方负责承担，费用单价（单项）超过 元的，在得到甲方相关人员认可后，方能进行更换，更换费用由甲方承担。

4、乙方应当在本合同签订之日起十五日内制定周巡检、月检、季检以及年度维修保养方案报甲方备案，并负责随时全面甲方将消防系统的完好状态通报给甲方消防主管负责人和报送公安消防监督部门备案，确保各次公安消防监督机构消防检查合格，若检查不合格，给甲方造成的损失的，由乙方负责。

5、按向甲方备案的维护保养名单指定专人对甲方的消防系统进行维护保养。乙方指派的操作人员须佩带乙方的上岗证（乙方维保人员必须服从苑区物管部门的管理，遵守苑区的各项管理规定），以确保消防系统维修保养的专业性、高质量，确保报警等消防系统做到灵敏、可靠、保持常年正常运行，一遇火警时能发挥应用的作用，否则由此造成的一切损失由乙方承担并赔偿，且甲方有权终止合同并拒付维保费用。如乙方变更指派的维保人员，应当向甲方出具书面通知书。

6、乙方在消防系统维护作业中，不得擅自改动原消防系统的电气、电子线路和零部件，若有必要须书面通知甲方，在甲方认可后变动，并向甲方提供技术资料和通过消防部门的认可。

7、因乙方原因在消防维修保养作业中造成人员伤亡，由乙方负责，甲方应积极协助乙方实施救助。

8、乙方应建立日常走访制度确保消防系统维修保养工作质量。

9、如消防设备在有效使用期内有损坏的，乙方应主动和设备厂家协调解决，所有责任和损失与甲方无关。

10、乙方在维修保养过程中应尽量保护原设施、设备。造成苑区其它设施、设备损坏的应立即恢复达到完好，否则予以赔偿。

11、如乙方未按协议条款进行维修保养，甲方有权终止协议并拒付维保费用，同时由此给甲方造成的损失由乙方负责。

12、消防部门检查工作时，乙方应主动参加，认真听取消防部门的意见，对消防系统存在的问题按要求进行整改和完善，消防部门检查出的问题，若乙方未进行整改，一切后果由乙方全权负责。

13、乙方24小时开通专业用户咨询电话（电话号码改变后应2小时内通知甲方），并负责24小时排故。消防系统发生故障时，乙方接到甲方通知后，当日2小时内到达现场，即作现场检查维修，甲方通知乙方后，乙方未能按时到场或甲方无法联系上乙方，造成甲方的一切损失由乙方承担。

14、消防系统若发生重大故障，必须进行较大的维修或更换部件，由乙方修复（修复期按甲方签字之日计算），在规定时间内系统未恢复正常工作，由此造成损失由乙方负责。

15、乙方不得将甲方消防系统工程分包或者转包给第三者。

16、如甲方消防系统长年未维护保养，且乙方首次与甲方签订本合同，则乙方应当在签订本合同之日起十日内向甲方提交检测报告，对发现的问题提出整改措施，此次整改费用由甲方承担（如为续签，本条不适用）。

17、乙方为甲方消防设备进行检测，应当严格遵守不影响甲方正常营业的原则，将维护、保养工作尽量安排在甲方营业时间外。

18、甲方进行场内装修改造或者更换设备时，由乙方负责消防系统图纸设计、方案的制定及预算，涉及向消防部门报批手续时，甲方提供相关资料复印件，乙方负责办理，此类服务乙方均不另行收费。

19、在甲方举办大型活动、法定节日（包括但不限于五一、十一和春节等）或应甲方要求，乙方须派专门的技术人员到现场值班，以确保消防安全。

八、违约责任

1、乙方违反本合同约定，包括但不限于不按时进行周巡检、月检、季检和年度检查的，或者违反本合同约定不按时到现场维护保养排除消防隐患的，或者给甲方出具不规范的检查报告导致甲方的消防不能通过当地消防部门检查的，或者更换设备、零部件等不及时给甲方造成损失或者更换设备、零部件等存在不匹配或有质量问题导致甲方消防系统无法正常使用等，甲方有权暂停支付或拒付乙方的维护保养费。同时乙方应当向甲方承担合同金额的25%违约责任，给甲方造成损失的，乙方还应当承担甲方的一切损失。

2、乙方操作人员进入现场维护保养不按合同约定佩带乙方上岗证或进入苑区违反物业管理规定被物业管理人员制止的，每违反一次，甲方有权扣除100元的维护保养费。如乙方操作人员违规操作造成损坏的，乙方负责修复，并赔偿损失。

3、乙方违反本合同约定，在甲方催告下仍未得到纠正的，甲方有权单方解除本合同，并追究乙方的违约责任。

九、本合同期限届满，如甲方 店消防系统仍需维护保养，在同等条件下，甲方应优先考虑与乙方合作签订消防系统维护保养协议。

十、廉洁条款

1、为了保证本合同的公平、公正性，在履行本合同过程中，乙方（包括乙方的施工人员、送货员、业务代表和派驻甲方的促销员、销售代表以及其他涉及业务往来的乙方人员等）不得以任何理由直接或间接向甲方员工进行任何形式的馈赠（包括但不限于：红包、现金、礼金、礼品、赠品、样品、购物卡、娱乐票券，各种名义的回扣，给某个员工的特别折扣，乙方付费的旅行、餐饮、娱乐、健身等形式）。否则，乙方须向甲方支付人民币拾万元的违约金，同时甲方有权立即终止合同。

2、同样，如甲方员工向乙方提出任何索贿要求，乙方可以向甲方举报（举报电话：）。

十一、本协议自双方签字盖章后即行生效。合同附件与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同甲方代表人仅代表甲方与乙方谈判与签订本合同，不具有其它事项的授权。如该代表人代表甲方处理其它事务，须征得甲方另外授权。

十三、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

十四、本协议执行过程中如发生纠纷，双方应先友好协商解决。协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

十五、附《消防维保细则》与本协议均具效力。

十六、本协议一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份。

签订地点:

签订时间： 年 月 日

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