一、动迁房属于商品房吗还是住宅
动迁房既不完全属于商品房，也不完全等同于普通住宅。
动迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说，动迁房在产权性质等方面有其特定规定。
从产权角度看，动迁房通常是划拨土地上建造的房屋，在上市交易等方面可能受到一定限制，与通过出让方式取得土地的商品房在产权性质上存在差异。
在居住属性上，动迁房主要用于安置被拆迁居民，满足居住需求，与普通住宅一样提供居住功能。
然而，动迁房在房屋质量、配套设施等方面可能因建设时间、资金等因素而有所不同。
总之，动迁房具有自身的特点，不能简单地将其归为商品房或普通住宅，需要根据具体情况进行判断和分析。
二、动迁房属于商品房吗还是安置
动迁房通常不属于商品房。动迁房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋，其目的是解决被拆迁居民的居住问题。
动迁房与商品房在许多方面存在差异。一是产权性质，动迁房一般为有限产权，在一定期限内限制转让；商品房则是完全产权，可自由买卖。二是价格形成机制，动迁房价格往往相对较低，主要是基于拆迁补偿的成本；商品房价格受市场供求等多种因素影响。
然而，在某些情况下，动迁房可能会被转化为商品房性质。例如，经过一定年限的限制期后，符合相关规定可以办理完全产权变更，此时就具备了商品房的特征。
总之，动迁房主要是用于安置拆迁居民的房屋，一般不属于商品房，但在特定条件下可能会发生性质转变。
三、动迁房属于商品房吗
动迁房通常不属于商品房。
动迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。其产权一般归被拆迁户所有，在取得完全产权之前，可能受到一定限制，比如在一定年限内不得上市交易等。
商品房则是由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，购房者可以自由买卖、转让等。
两者的主要区别在于：动迁房主要是为了安置拆迁户，其价格相对较低，可能配套设施等方面也与商品房有所差异；商品房则是面向市场销售，价格和品质等方面相对灵活多样。
总之，动迁房和商品房在产权性质、交易限制等方面存在明显不同，不能简单地将动迁房视为商品房。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●动迁房属于商品房吗还是住宅房
●动迁房属于商品房吗?
●动迁房属于普通住宅吗
●动迁房属于什么性质的房产
●动迁房属于什么产权
●动迁房是拆迁房吗
●动迁房算不算
●动迁房属于商品房吗?
●动迁房是商品房吗?
●动迁房算商品住宅吗
●动迁房属于商品房吗还是安置房
●动迁房属于商品房吗?
●动迁房属于什么房
●动迁房是拆迁安置房吗
●动迁房属于普通住宅吗
●动迁房算不算
●动迁房是什么性质的房
●动迁房是商品房吗?
●动迁房算商品住宅吗
●动迁房属于什么性质的房产
来源：中国法院网-动迁房属于商品房吗，动迁房属于什么性质的房产