上海房管局电话人工服务电话，上海房管局电话号码
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上海房管局电话965559
2024年，呼入上海12345市民服务热线的市民电话中，需转派的诉求工单约为439.4万个，其中通过智能派单的数量达406.8万个，占比为92.58%，准确率超过90%
推动对疑难事项、共性类案问题进行调研分析、督查督办，力促从“解决一个问题”到“解决一类问题”
守好政务服务“第一线”，当好政民互通“连心线”，牵好辅助决策“智慧线”
文 |《瞭望》新闻周刊记者 兰天鸣
“您好，请问有什么可以帮忙？”
在上海12345市民服务热线的话务大厅，话务员任云祥接通一位市民来电。市民反映自己的快递丢失，与快递公司对赔偿金额存有异议，希望有关部门协调处理。
记者在任云祥的电脑上看到，通话语音被AI工具自动识别成文字，来电者的姓名、电话、事件详情、工单类型等关键信息自动填入操作系统中。系统还精准建议将“邮政局”作为被派单单位。
电话挂断后，任云祥仔细核实相关内容后点击“确定”按钮，顺利完成派单，全程约2分钟。此后，相关部门将按照热线工单“1日简告”“5日办结”等有关规定，解决市民诉求。
作为群众诉求“一线应答”的重要载体，12345市民服务热线是反映群众冷暖需求的“晴雨表”。2024年，上海12345市民服务热线的话务量超过1000万个，每天有数万组电话铃声在话务大厅里响起，犹如城市的呼吸声。
近年来，上海12345市民服务热线深挖数据“金矿”，精探社情民意，赋能基层、联动条块，打造便捷、高效、规范、智慧的政务服务“总客服”，为大城善治提供智力支撑。
上海 12345 市民服务热线话务大厅里，话务员正在工作（2025 年 5 月 8 日摄） 银峰摄
大模型助力服务提速
近期，记者走进上海12345市民服务热线的话务大厅，470多个常规坐席中有80多个与众不同。它们有个专属名称——上海12345大模型智能专席。
在呼入上海12345市民服务热线的市民电话中，有一半以上为咨询类诉求。2024年起，服务热线探索部署多款大模型，助力话务服务提质增效。
回想热线运营之初，话务员们曾人手一套工作指引，集纳法律法规、政策规章，以及各类办事流程与要点等。“要熟练掌握业务内容，需要花不少功夫记忆。”任云祥说，与以往需要边与市民沟通、边查资料、边记录的状态相比，有了AI助手，话务员们工作起来效率更高。
“AI大模型的使用，既提升了回应群众诉求的效率，又有助于提高问题解答的精准性。”上海市12345市民服务热线管理办公室副主任黄鸿烈告诉记者。
在服务热线即将开通的新版政策知识库搜索界面输入：“城市规划编制单位资质证书有效期是多久？”系统瞬间给出回应：“有效期是6年，期满3个月前，城市规划编制单位应当向发证部门提出换证申请”，并后附政策全文，同时推荐了相关认证有效期的参考内容。
据介绍，2024年，呼入上海12345市民服务热线的市民电话中，需转派的诉求工单约为439.4万个，其中通过智能派单的数量达406.8万个，占比为92.58%，准确率超过90%。
数据掘金 未病先治
市民的海量诉求是城市治理的“金矿”。如果把上海这座超大城市看作有机生命个体，每个市民就是“神经元”，城市运行市民感知平台则是12345市民服务热线的“神经中枢”。
记者在该平台大屏上看到，上海各部门条线以及所有街镇的市民诉求问题量、工单量、办理时长、办结率、市民满意度等信息清晰可见，群众和企业关注的“新词”“热词”动态更新，可对工商审验登记、医保政策咨询、网购售后服务等问题进行预警预判、智能监测等。
“未病先治、小病早治、类病根治，有助于实现大健康”。上海市信访办公室副主任吴波说。
一方面，深入挖掘热线数据资源，可以识别潜在社会风险，提前预判处置，让治理跑在诉求前头。
2024年9月，台风“贝碧嘉”“普拉桑”接连在上海登陆。此前，上海12345市民服务热线对多年汛期前后近1000万条市民来电数据进行处理，从地点、事件、方法等多个维度开展分析，最终梳理出800个风险点，旨在提高防台防汛的针对性。
“不同于以前各区各部门需在全市铺开、各点位待命，如今有了12345市民服务热线提供的重要信息，我们可以准确找到历年来市民反映强烈的易发积水点位，通过提前核查排摸管控风险，实现防汛力量精准调度。”上海一位街镇干部告诉记者。
今年2月初，强冷空气抵沪。普陀区长征镇根据历年寒潮天12345热线高频诉求共性问题，建立防寒潮事项清单。在低温寒潮天气中，该镇有针对性地对裸露水管进行防冻处理，确保供水供电等关键设施正常运转。同时，重点关注路面结冰等情况，及时妥善安置流浪乞讨人员，有效降低了寒潮损害以及因寒潮引发的有责投诉。
在努力实现未诉先办、小病早治的同时，上海12345市民服务热线组织开展建筑工程欠薪、电瓶车停放充电安全隐患、地下车库渗漏水等诉求的专项分析，推动对疑难事项、共性类案问题进行调研分析、督查督办，力促从“解决一个问题”到“解决一类问题”。
欠薪、物业管理、电瓶车违规充电等“多人同诉”的问题，折射出城市治理的热点难点。如果头痛医头、脚痛医脚，可能会按下葫芦浮起瓢，病症反复发作。
比如，上海市宝山区大场镇实有人口达42万人，是上海重要的人口导入区域之一。该镇2024年1～10月的服务热线工单中，超三成与小区物业服务相关。上海12345市民服务热线挖掘过往诉求资源，形成专题分析报告，为大场镇推动解决小区物业不作为、迟作为问题提供精准参考。
为更好地回应居民诉求，大场镇于2024年10月在全市层面率先成立由辖区内29家物业企业和多家专业服务机构组成的物业服务联合体，并开通24小时客服热线。
资源共享、经验共鉴、问题共研、难题共解……依托物业服务联合体，该镇物业服务质效显著提升。据统计，2024年10月9日至12月24日，客服热线共接到514个工单，解决问题461个，解决率89.6%，满意率85.2%。
同题共答 治理升维
作为民情感知及回应的制度设计，上海12345市民服务热线正在以“诉”与“办”有机衔接为基础，通过赋能基层治理、优化公共服务、健全明责确责机制，探索大城善治“同题共答”。
诉求驱动，赋能基层。强化基层治理，关键是找准问题、有的放矢。在这方面，12345市民服务热线大有作为。
群租现象屡禁不止、物业选续聘纷争不断、餐饮油烟扰民不休、广场舞噪音扰民难安……2025年1月，通过挖掘分析12345市民服务热线数据中的社情民意，上海市闵行区分别发布“墙内”（生活社区内）与“墙外”（生活社区外）十大问题，以及“广场舞扰民Top10”“露天焚烧污染环境Top10”“绿化修剪问题Top10”等相关问题突出点位榜单。
这是闵行区12345第二年向社会发布城区管理中的热点难题和潜在风险。2024年，闵行区就曾针对12345反映的相关问题，对需要重点赋能的10个社区开展“揭榜挂帅”，并组织遴选讲演。
讲演现场，19名来自机关企事业单位的干部立足本职专业，代入社区角色，针对业委会组建（换届）难、物业矛盾突出，治安环境较差、警情频发，信访矛盾纠纷多且复杂等问题，提出解决思路。此后，闵行区从中选任10人到重点赋能社区担任为期一年的党组织第一书记，推动解决一批社区重点难点热点问题。
加总问题，主动参与。在回应式诉求办理基础上，上海12345市民服务热线积极担当数据“参谋”，主动参与城市治理，为行政决策提供依据和参考。
为治理城市工程建设噪音，上海12345市民服务热线联合普陀区环保局、区建管委、区城管执法局连发三期专报汇总噪声诉求，指导施工单位做好防护措施，避免矛盾产生，同期区测评的市民满意率提升7.4个百分点。
“我们的一部分热线工单会派发到镇一级，在区热线平台‘过站不停车’，节省工单流转时间，快速回应关切。”上海市12345市民服务热线管理办公室主任张爱芬说，还有一部分工单会派发给职能部门，希望通过市民诉求驱动建立部门协同、条块结合的联动处置机制。
在她看来，以“已诉”为切入点，帮助职能部门发现决策和执行中可能存在的问题，有助于推进源头治理、做到标本兼治，不断提升社会治理能力。近年来，上海12345市民服务热线已推动健全完善燃气管道施工后道路修复处置机制、小区通信线路杂乱联合处置机制、路灯故障类诉求处置工作机制等。
明责确责，协同共治。热线诉求办理过程中，会遇到部门职责不清以及新事物、新业态监管空白等问题。经过多年实践，上海已明确对新问题、新业态等难以明确承办单位的疑难诉求问题，实行首接负责制。热线管理部门指定相应的行业主管部门牵头，协同其他部门和属地共同推进诉求解决。
此外，各级政府建立由热线管理、机构编制、政府法律事务、司法行政等职能部门共同参与的派单确责机制。“经机制确责的事项，各区、各部门、各单位应落实执行、妥善处理，原则上不得退单。”张爱芬介绍，从根本上杜绝了“市民有诉求却不知道找谁”以及相关部门“各管一摊”等现象。
上海市信访办公室主任盖博华表示，作为人民城市建设不可或缺的重要抓手，12345市民服务热线将以办好市民“身边事”为出发点，守好政务服务“第一线”，当好政民互通“连心线”，牵好辅助决策“智慧线”，以实际行动助力市域社会治理能力提升。■
上海房管局电话24小时
根据上海市廉租住房管理有关规定，按照“公开、公平、公正”的原则做好廉租住房申请审核工作，现将经街道（乡、镇）住房保障机构初审通过，符合申请廉租住房户籍年限、住房状况、家庭收入和财产状况等准入标准的申请家庭名单公示如下：
公示单位： 金山区住房保障事务中心
公示时间：2025-5-30至2025-6-1止
接待时间：周一至周五上午8:30-11:00下午13:00-16:30
接待地点：金山区石化二村277号
举报邮箱：fdj_zfbz@163.com
举报电话：57971362（局办公室）、57972623(保障科)
序号
申请家庭成员姓名
户籍所在地
1
邱雯、张国平、张祎
枫泾镇新街弄××号
2
俞连根
枫泾镇青枫街××号
（附：廉租住房申请须知）
廉租住房申请须知
01
廉租住房申请条件
同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：
（一）申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；
（二）申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；
（三）申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米）；
（四）3人及以上家庭，人均月可支配收入低于4200元（含4200元）、人均财产低于150000元（含150000元）；3人以下或经认定的因病支出型贫困家庭，人均月可支配收入低于4620元（含4620元）、人均财产低于165000元（含165000元）；
（五）申请家庭成员在申请前5年内未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。
同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），可以单独申请。
02
申请受理方式
线下（可“全市通办”）
1.向户口所在地的街道（乡镇）社区事务受理服务中心提出申请；
2.向就近的街道（乡镇）社区事务受理服务中心提出申请。
金山区各街镇社区事务受理服务中心窗口联系方式如下↓↓↓
序号
街道
地址
联系电话
1
枫泾镇
枫杰路51号
57355422
2
朱泾镇
人民路360号
67310311
3
亭林镇
亭升路550弄33号
67235362
4
漕泾镇
中一西路601号
67252955
5
金山卫镇
古城路319号
37260128
6
山阳镇
亭卫公路1500号
57241161
7
廊下镇
景乐路228号
57395078
8
吕巷镇
溪南路58号
57377362
9
张堰镇
东贤路951号
57210212
10
石化街道
卫零路478号
57933627
11
金山工业区
恒顺路280弄15号
57277201
线上
部分家庭可以通过本市“一网通办”（廉租房申请一件事）渠道，提出申请。
网址：www.shanghai.gov.cn/index.html
部分家庭是指：廉租申请家庭全体成员在同一处户口，家庭代际结构不超过两代、无他处住房、无同住人（或同住人承诺不参与住房面积分摊）的家庭。
具体分为以下七类↓↓↓
1
单身申请人
2
夫妻两人共同申请
3
夫妻两人+一方父母（父/母）共同申请
4
夫妻两人+1个未婚子女（或2个35周岁以下未婚子女）共同申请
5
离婚（或丧偶）一方+1个未婚子女共同申请
6
离婚（或丧偶）一方+2个未婚子女（35周岁以下）共同申请
7
离婚（或丧偶）一方+父母（父/母）共同申请
通过以下六个步骤，申请家庭可以完成廉租房网上申请流程：
03
申请需要提交的基础材料
廉租一件事改革后，常规性材料由22项减少至5项；其他非常规性材料，根据要求提供。
对于不属于本市政府部门核发的、尚未归集至市大数据中心电子证照库内的以及由于历史原因部门数据库中尚不完整的信息材料，仍按原有规定提交。
注：调用电子证照需要提供身份证原件或出示身份证电子证照。
04
廉租住房租金配租补贴标准
05
复核规定
享受廉租住房保障的家庭，资格复核原则上每3年进行一次。
06
廉租住房申请审核流程图
07
廉租住房租金补贴线上流程
取得准入资格的廉租申请家庭，在完成房屋租赁网签、备案手续后，由申请人代表登录一网通办，通过搜索栏搜索 “廉租住房租金补贴办理”，进入事项后，点击“立即办理”，填报提交廉租住房租金补贴收款人信息和收款人账号信息等。
通过以下四个步骤，申请家庭可以完成廉租房网上申请流程：
原标题：《【政务公开】上海市廉租住房申请家庭复审公示（邱雯等）》
阅读原文
来源：金山房管
(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
上海房管局电话投诉电话是多少号
根据上海市廉租住房管理有关规定，按照“公开、公平、公正”的原则做好廉租住房申请审核工作，现将经街道（乡、镇）住房保障机构初审通过，符合申请廉租住房户籍年限、住房状况、家庭收入和财产状况等准入标准的申请家庭名单公示如下：
公示单位： 金山区住房保障事务中心
公示时间：2025-5-16至2025-5-18止
接待时间：周一至周五上午8:30-11:00下午13:00-16:30
接待地点：金山区石化二村277号
举报邮箱：fdj_zfbz@163.com
举报电话：57971362（局办公室）、57972623(保障科)
序号
申请家庭成员姓名
户籍所在地
1
荀雪芳
枫泾镇渔业队1017号××室
2
彭道华
枫泾镇贵泾村曹都4组××号
3
张惠莲
张堰镇百家村高桥9组××号
4
姚强
吕巷镇新东街104弄2号××室
5
顾心蓓、谢有为
吕巷镇龙士路××号
6
薛兴发
张堰镇东风新村19号××室
7
吴仁芳
亭林镇东新村××号
8
唐吉明、唐诗语
枫泾镇正慧弄××号
9
王红莲、徐哲
枫泾镇生产街118号××室
10
陆小妹
山阳镇新江村8组××号
11
张涛
石化东礁二村××号
（附：廉租住房申请须知）
廉租住房申请须知
01
廉租住房申请条件
同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：
（一）申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；
（二）申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；
（三）申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米）；
（四）3人及以上家庭，人均月可支配收入低于4200元（含4200元）、人均财产低于150000元（含150000元）；3人以下或经认定的因病支出型贫困家庭，人均月可支配收入低于4620元（含4620元）、人均财产低于165000元（含165000元）；
（五）申请家庭成员在申请前5年内未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。
同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），可以单独申请。
02
申请受理方式
线下（可“全市通办”）
1.向户口所在地的街道（乡镇）社区事务受理服务中心提出申请；
2.向就近的街道（乡镇）社区事务受理服务中心提出申请。
金山区各街镇社区事务受理服务中心窗口联系方式如下↓↓↓
序号
街道
地址
联系电话
1
枫泾镇
枫杰路51号
57355422
2
朱泾镇
人民路360号
67310311
3
亭林镇
亭升路550弄33号
67235362
4
漕泾镇
中一西路601号
67252955
5
金山卫镇
古城路319号
37260128
6
山阳镇
亭卫公路1500号
57241161
7
廊下镇
景乐路228号
57395078
8
吕巷镇
溪南路58号
57377362
9
张堰镇
东贤路951号
57210212
10
石化街道
卫零路478号
57933627
11
金山工业区
恒顺路280弄15号
57277201
线上
部分家庭可以通过本市“一网通办”（廉租房申请一件事）渠道，提出申请。
网址：www.shanghai.gov.cn/index.html
部分家庭是指：廉租申请家庭全体成员在同一处户口，家庭代际结构不超过两代、无他处住房、无同住人（或同住人承诺不参与住房面积分摊）的家庭。
具体分为以下七类↓↓↓
1
单身申请人
2
夫妻两人共同申请
3
夫妻两人+一方父母（父/母）共同申请
4
夫妻两人+1个未婚子女（或2个35周岁以下未婚子女）共同申请
5
离婚（或丧偶）一方+1个未婚子女共同申请
6
离婚（或丧偶）一方+2个未婚子女（35周岁以下）共同申请
7
离婚（或丧偶）一方+父母（父/母）共同申请
通过以下六个步骤，申请家庭可以完成廉租房网上申请流程：
03
申请需要提交的基础材料
廉租一件事改革后，常规性材料由22项减少至5项；其他非常规性材料，根据要求提供。
对于不属于本市政府部门核发的、尚未归集至市大数据中心电子证照库内的以及由于历史原因部门数据库中尚不完整的信息材料，仍按原有规定提交。
注：调用电子证照需要提供身份证原件或出示身份证电子证照。
04
廉租住房租金配租补贴标准
05
复核规定
享受廉租住房保障的家庭，资格复核原则上每3年进行一次。
06
廉租住房申请审核流程图
07
廉租住房租金补贴线上流程
取得准入资格的廉租申请家庭，在完成房屋租赁网签、备案手续后，由申请人代表登录一网通办，通过搜索栏搜索 “廉租住房租金补贴办理”，进入事项后，点击“立即办理”，填报提交廉租住房租金补贴收款人信息和收款人账号信息等。
通过以下四个步骤，申请家庭可以完成廉租房网上申请流程：
原标题：《【政务公开】上海市廉租住房申请家庭复审公示（荀雪芳等）》
阅读原文
来源：金山房管
(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
上海房管局电话咨询电话
来源：每日经济新闻
在上海陆家嘴滨江一处江景房楼盘，客户经理申楠一边忙着准备购房合同，一边说：“这批开盘去化很快，合同签完就要开始准备下一批房源的加推工作了。”
5月，上海多个内环豪宅集中入市。房企公开披露的信息显示，5月10日，陆家嘴太古源源邸开盘入市，当日只剩两套；紧接着，均价19.5万元/平方米、被称为“全国单价地王”的绿城潮鸣东方开盘即宣告售罄；5月12日，上海壹号院结束认购，4天半的认筹率超过267%，是今年黄浦区首个触发积分制的项目。
据《每日经济新闻》记者不完全统计，两天时间里，上海市场就成交了175套内环豪宅，单套总价超过5700万元。其中，价格最高的一套731平方米顶楼复式，成交价格达到1.8亿元。若上海壹号院开盘顺利，以上三个项目将售出239套豪宅，销售总金额超过140亿元。
然而如同硬币的两面，上海远郊区域的楼市行情则仍在“冰点”。豪宅销售火热的同时，浦东、青浦和松江等区域仍有新盘因认购人数少或出现零认购，宣布取消摇号开盘活动。
上海浦东新区璟澜湾 每经记者 刘颂辉 摄
豪宅项目排队“上车”
陆家嘴太古源·源邸由陆家嘴集团和太古地产联合操盘，位于浦东新区陆家嘴滨江板块，推售了两幢一线江景豪宅，共计57套，主要户型面积包括285平方米、381平方米，销售均价为17.18万元/平方米。
该项目在“五一”前夕进行认购，认购率突破220%。据相关人士介绍，5月10日开盘当天，上百名购房者排队进入会场，销售现场座无虚席，等待摇号排序结果，当日最终成交55套。
太古地产住宅业务董事杜伟业在开盘结束后公开表示，这一出色成绩，有力印证了市场对该综合发展项目的青睐，“尽管全球经济面临不确定性，上海高端住宅市场依然展现出强劲韧性”。
5月11日，徐汇滨江板块的绿城潮鸣东方项目开盘，顶着全国最高楼面价纪录的压力，一次性推出120套千万元级大平层房源，销售均价高达19.5万元/平方米。
该项目共收到191组有效认购，认购率约160%，触发5年限售规则，未触发积分制。据绿城中国方面的消息，项目开盘当天全部售罄，销售总金额69.88亿元。
“推出的房源比上一批次贵，但认购第一天就登记了150多组购房信息，后几天只能对客户说，如果有意向，可以去选购其他项目。”上海内环一位豪宅开发商人士通过电话向每经记者感叹，公司认为认购人数会超过预期，因此相对做了劝导，结果最后还是触发了积分制规则。“（人数）确实控不住，（认购量）也没办法控”。
该人士还透露，这批次的购买人群中，各省市的实业企业家比较多，包括各区域的顶尖人群、相关圈层的顶流等。“说明手握资金的高净值人群，陆续开始对真正核心地段的好房子‘下手’了。当限高、下沉式庭院、风雨连廊等住宅设计限制打开之后，他们能够接受小部分价格上浮的情况”。
5月8日～12日，上海壹号院项目也在售楼处进行了第三批次认购活动，推售64套300～1010平方米的大平层房源，均价约18.5万元/平方米，累计收获了171组意向客户，认购率267%，触发积分制。
上海壹号院 每经记者 刘颂辉 摄
除了内环豪宅区域，近期上海个别板块也不乏有热门楼盘出现。
陆家嘴集团在浦东新区前滩板块开发的前滩公馆项目，推出230套低密度洋房，户型面积约87～188平方米，均价12.47万元/平方米。截至5月14日认购期结束，累计收获520余组认购客户，认购率约227%。
安徽高速地产在闵行区梅陇板块开发的安高申陇院，“五一”假期结束后的首个周末开盘，推出224套住宅，均价7.42万元/平方米，共295组购房者摇号，认购率132%，开盘当日销售16.8亿元。
据安徽高速地产上海项目部一位营销负责人介绍，项目正式推售前对外开放了实景示范区，很多客户比较喜欢。
远郊楼盘出现“零认购”
第一太平戴维斯住宅销售部的统计数据显示，4月28日～5月11日，上海整体住宅市场累计成交约459687平方米，环比上升9%；成交均价84065元/平方米，环比上升33%。
据上海中原地产市场分析师卢文曦介绍，今年“五一”假期，上海楼市成交数据表现优于去年同期，市场交易情绪保持较好。中高端改善类产品取得不错的销售数据，一些区域内稀缺的新盘受到市场关注，尤其是网红产品良好的去化效果，加大了市场购买意愿。存量市场保持良好的交易节奏，置换链条顺畅，促使高端改善客群加快入市。
而相较于豪宅市场的逆周期“狂飙”，远郊区域个别刚需盘的销售行情并不乐观。
5月12日下午，每经记者走访浦东新区惠南板块璟澜湾项目营销中心了解到，在售新房主要为洋房和叠墅，共107套，户型面积为55～122平方米，均价3.8万元/平方米左右，分为毛坯和精装交付。
尽管项目已基本建成封顶，门口竖立的易拉宝还写着“首付26万元起”，但由于位置较为偏远，在野生动物园地铁站的两公里之外，周边配套设施不成熟，市场关注度不高。在每经记者停留的1个多小时里，未有人前往看房。
据璟澜湾微信公众号，因项目登记认购期间，无认购人登记，公司将不再采取以随机摇号排序方式确定选购房屋顺序的方式开盘销售。
同样的情形还发生在浦东新区外高桥板块。据阳明花园微信公众号，5月1日～5日，因登记认购期间无认购客户，项目不采取以公证摇号排序方式确定选房顺序的开盘销售方式，开盘时间由5月13日提前至5月8日。
上海城投控股和上实集团在青浦区淀山湖板块开发的璟云里项目，也公告取消公证摇号开盘。
“市场不好，（我们）基本处于封盘状态，没有过多向市场推广，所以几个月过去，样板房还没有做好对外展示。”浦东新区外环外一家楼盘的开发商人士在电话里向每经记者坦言。
走访过程中，还有楼盘营销负责人现场向记者表示，远郊项目需要启动中介渠道分销才能快速去化，但对于类似自己的小公司小项目，宁愿节省营销成本，一切以稳妥为主。
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