一、二手房违约金不给会怎么样处理
若二手房交易中一方拒绝支付违约金，另一方可以通过以下途径来处理：
一是协商解决。双方可再次沟通，尝试友好协商，阐明违约行为造成的损失及支付违约金的必要性，看能否促使违约方主动履行支付义务，这是较为高效且能保持双方合作关系的方式。
二是申请调解。可向相关的房地产行业协会、消费者协会或基层调解组织等申请调解。调解机构会依据事实和法律，居中协调，促使双方达成和解协议，确定违约金的支付事宜。
三是提起诉讼。若协商和调解均无果，受损方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼中，需提供充分证据证明违约行为的存在以及因违约造成的损失，请求法院判令违约方支付违约金。法院会依据法律规定和证据情况作出判决，若违约方仍不履行判决，另一方可以申请强制执行，通过法律强制手段保障自身合法权益。
二、二手房没有中介如何买房
购买没有中介的二手房，可按以下步骤进行：
一是寻找房源。可通过房产交易平台、社交媒体、小区公告栏等渠道，留意符合自身需求的房源信息。还可向亲朋好友打听，获取可靠的房源推荐。
二是实地考察。联系卖家后，安排时间实地查看房屋状况，包括房屋结构、装修情况、周边配套设施等。重点关注房屋是否存在质量问题，如漏水、墙体裂缝等。
三是产权调查。要求卖家提供房屋产权证书等相关证件，核实房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情形。可到当地不动产登记中心进行查询，确保交易安全。
四是协商签约。与卖家就房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款进行协商，达成一致后签订正式的房屋买卖合同。合同应明确双方的权利义务，避免后续纠纷。
五是办理过户。买卖双方携带相关证件和合同，共同到不动产登记中心办理房屋产权过户手续，缴纳相关税费后，完成房屋所有权的转移。
三、二手房的买家需要承担什么费用
购买二手房时，买家通常需要承担以下几类费用：
一是契税。根据房屋面积及买家购房套数等情况有所不同。一般而言，首套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，税率为1.5%。二套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，税率为2%。
二是登记费。用于办理房屋产权登记，一般住宅类房屋为80元/套，非住宅类房屋为550元/套。
三是交易手续费。通常按照房屋建筑面积计算，一般为每平方米3元左右。
四是中介费。若通过中介公司购买二手房，需按照购房款一定比例向中介公司支付中介费，比例一般在1%至3%左右，具体由双方协商确定。
五是评估费。如需办理贷款，银行可能要求对房屋进行评估，评估费一般为评估价的千分之三至千分之五。
此外，还可能存在其他一些杂项费用，如印花税等，不过部分地区可能有减免政策。
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来源：中国法院网-二手房的买家需要承担什么费用，二手房买方要承担什么费用