承包地征地补偿款归谁,承包土地被征迁补偿应归谁

拆迁安置 编辑:齐涛鹏

一、承包地征地补偿款归谁

承包地征地补偿款通常归土地承包经营权人所有。

1. 土地承包经营权是农民或其他经营者在承包期内对承包土地享有的占有、使用和收益的权利。在征地过程中,基于对土地承包经营权的补偿,补偿款应归承包经营权人。

2. 然而,如果承包地存在流转等情况,比如承包地已流转给他人,那么补偿款的归属可能会因流转合同的约定而有所不同。若合同约定征地补偿款归流转后的经营者,则补偿款归该经营者;若未约定或约定不明,一般仍归原承包经营权人。

3. 此外,在一些特殊情况下,如家庭承包中,征地补偿款还可能涉及家庭成员之间的分配问题。一般应根据家庭成员对承包地的贡献等因素进行合理分配。

总之,承包地征地补偿款的归属主要依据土地承包经营权的归属以及相关合同约定等因素来确定。

二、承包土地被征迁补偿应归谁

承包土地被征迁补偿一般应归承包经营权人。

1. 土地承包经营权是农民的重要财产权利,承包土地被征迁后,相应的补偿款是对承包土地及其地上附着物等的补偿,理应归承包经营权人所有。承包经营权人对承包土地享有占有、使用、收益和一定的处分权,征迁补偿是对其土地权益的体现,所以补偿款应归其所有。

2. 从法律规定来看,相关法律法规明确规定征迁补偿款应支付给被征迁土地的权利人。承包经营权人作为土地的权利人,有权获得征迁补偿款。

3. 在实践中,通常也是将征迁补偿款支付给承包经营权人。如果存在特殊情况,比如承包经营权人将承包地转让给他人,但未办理相关手续,在征迁时,补偿款一般仍应支付给原承包经营权人。只有在依法办理了承包经营权转让手续等特定情况下,补偿款才可能支付给受让人等其他主体。

三、私人承包地被征收补偿款归谁

私人承包地被征收的补偿款通常归承包方所有。

1. 承包地的承包经营权属于承包方,征收补偿是对承包方因土地被征收而遭受的损失的补偿,理应由承包方享有。

2. 虽然土地的所有权可能属于集体,但承包方通过承包合同获得了对土地的使用、收益等权利,在土地被征收时,其应获得相应的补偿。

3. 当然,如果承包合同中有特殊约定,例如约定补偿款的归属等情况,应按照合同约定执行。但一般情况下,补偿款归承包方。

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