一、有房无证的想贷款咋办
如果有房但是没有房产证想贷款是比较困难的，但也有一些可能的途径。
（一）如果是正在办理房产证过程中，可以向银行等金融机构提供购房合同、付款凭证等相关材料来尝试申请贷款。不过，这种情况下银行可能会比较谨慎，会对房产的实际情况、办理房产证的进度等进行严格审查。
（二）一些非银行金融机构，例如小额贷款公司，可能会在核实房产真实存在且借款人有稳定还款能力的情况下提供贷款，但这类贷款往往利率较高、风险较大。
（三）如果是农村自建房无证的情况，可以考虑当地的农村信用社等金融机构针对农村住房的特殊信贷政策，可能需要提供宅基地使用证等相关土地证明以及村集体的相关证明材料等，但并非所有地区都有这样的政策。
总体而言，有房无证贷款存在较大风险和限制，在寻求贷款途径时要谨慎评估自身还款能力和借款风险。
二、提前还房贷有违约金吗怎么收取的
是否有违约金以及违约金的收取方式取决于贷款合同的约定。
（一）有违约金的情况
1. 如果贷款合同明确规定提前还贷属于违约行为，银行通常会按照一定比例收取违约金。例如，有的银行规定按照提前还贷金额的1% - 5%收取违约金。
2. 部分银行可能根据剩余贷款本金的一定比例收取。这是因为银行原本预期在贷款期限内获得相应的利息收益，提前还贷会影响银行的收益预期。
（二）无违约金的情况
1. 有些银行在贷款合同中约定在一定期限后（如还款满1年后）提前还贷不收取违约金，鼓励借款人提前还款以减轻债务压力。
2. 还有些特殊的贷款产品，本身就支持随时提前还贷且不收取任何额外费用，这主要是银行的一种营销策略。
所以，要确切知道提前还房贷是否有违约金以及如何收取，借款人需要仔细查阅与银行签订的贷款合同条款。
三、房贷不想贷了可以退掉吗
房贷是否可以退掉，需要分情况来看。
如果房贷合同还未签订，只是处于申请阶段，那么可以向银行提出撤销申请，通常只要理由合理，银行可能会同意，比如借款人经济状况突然发生重大变化无法承担房贷等。
若房贷合同已经签订，想要退掉就比较复杂。如果是因为银行的过错，例如银行未按照约定放款或者放款金额错误等，借款人可以要求解除合同。但如果是借款人自身原因，如后悔买房不想背负债务等，这属于违约行为。此时借款人要解除房贷合同，需要按照合同约定承担违约责任，一般可能需要支付违约金，违约金的具体金额和计算方式会在房贷合同中有明确规定。
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来源：头条-房贷不想贷了可以退掉吗，房贷不贷了能退贷款手续费吗