一、买了期房交房时能卖房吗
买了期房交房时能否卖房，需分情况来看：
一是若购买的期房尚未取得房产证。这种情况下，一般不能进行房屋买卖。因为根据我国相关法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。在未取得房产证时，房屋的产权归属尚不明确，无法进行合法有效的产权变更登记，此类交易存在较大风险，即便签订了买卖合同，也可能因违反法律强制性规定而被认定无效。
二是若交房时已经取得了房产证。此时是可以卖房的，因为取得房产证意味着购房者对房屋拥有了合法的所有权，可以依法对房屋进行处分，包括出售。但需注意，在进行二手房交易时，要按照相关规定和程序办理，如签订正规的房屋买卖合同、办理产权过户登记手续等，以保障交易的合法性和安全性，维护买卖双方的合法权益。
二、离婚怎么把卖房子的钱给小孩
离婚时若想将卖房子的钱给小孩，可通过以下几种常见合法方式：
第一，双方签订书面协议。在离婚协议中明确约定，将卖房款全部或部分归孩子所有，并详细说明交付方式、时间等具体内容。此协议需在婚姻登记机关备案，具有法律效力。
第二，设立专门账户。双方共同为孩子开设一个银行账户，将卖房款存入该账户，账户由双方协商确定监管方式，确保资金仅用于孩子的生活、教育等必要支出。
第三，进行公证。将给予孩子卖房款的约定进行公证，强化约定的法律效力。公证机构会对双方的意思表示和协议内容进行审查，赋予协议更强的公信力。
第四，信托方式。若卖房款金额较大，可考虑设立信托，将卖房款作为信托财产，指定孩子为受益人，按照信托条款，由受托人管理和处分信托财产，保障孩子能按照预定方式获得资金。
无论选择哪种方式，都要确保过程合法合规，保障孩子利益，同时避免日后产生不必要的纠纷。
三、买拍卖房子有什么费用
购买拍卖房屋可能涉及以下几类费用：
一是拍卖成交价款。这是购买者需向拍卖机构支付的核心款项，即通过竞拍最终确定的房屋成交价格。
二是佣金。通常由购买者向拍卖机构支付一定比例的拍卖佣金，具体比例会在拍卖公告中明确，一般在成交价的一定百分比范围内。
三是税费。主要包括契税，一般按照房屋成交价的一定比例征收，具体比例根据房屋面积、购买者房产情况等因素而定；印花税，按成交价的一定比例收取；如果该房屋非普通住宅，还可能涉及土地增值税等。
四是过户费用。如房屋登记费、工本费等，用于办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记到购买者名下。
五是可能存在的欠费。比如原房主拖欠的物业费、水电费等，部分情况下，购买者可能需要承担补缴责任。在参与拍卖前，应仔细了解相关费用情况，避免后续产生不必要的纠纷。
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来源：临律-买拍卖房子有什么费用，买拍卖的房子需要交哪些税