案例介绍
王某与张某均为王张村村民，王某的房屋位于张某老宅基地下坎。因张某老宅基地坡度较陡等原因，所以老宅基地多年来一直闲置不用，张某也已在村中的其他地方另建房屋居住。2022年至2023年期间，张某又在老宅地基上开挖地基建房。期间，王某曾多次提出老宅基地存在的安全隐患，并要求解决存在的不安全问题，但张某均不予理睬。2023年7月20日晚，张某在建的新房屋地基垮塌，断裂的地基横梁压毁下坎王某房屋的柱子，造成王某房屋整体倾斜，屋顶瓦片大面积脱落。地基垮塌产生的泥石流冲毁房屋板壁之后冲进室内，造成王某家中部分电器、家具损坏。房屋也因毁损严重致无法修复，也无法居住生活。张某为崩塌建筑物的实际施工人。王某的损失应当如何救济？
笔者观点 地质灾害包括自然因素和人为因素，对于本案地质灾害，王某可以委托鉴定机构对张某房屋地基基础崩塌、断裂原因进行鉴定，如果鉴定结论显示，造成坡体变形失稳形成崩塌的主要原因为张某地基结构设计施工不满足国家规范要求，则本案地质灾害界定为是张某人为活动引发的泥石流，是张某的人为因素引起，故张某应对王某的损失承担赔偿责任。 法律依据 《民法典》第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。 以上内容仅代表笔者个人观点。 撰稿:王烨雪 编辑:马晓晨 校对:杨 倩
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