一、根据相关规定网签房子可以买吗
网签房子能否购买，需分情况来看：
一是网签但未备案的情况。如果房子仅进行了网签，还未在房地产管理部门备案，可能存在交易机会。比如，卖方因各种原因想更换买家，在与原网签方解除网签合同后，就可以与新买家重新签订购房合同并进行网签。但这种情况下，买家要谨慎核实相关情况，确认卖方解除网签的合法性及房屋产权状况等，避免陷入纠纷。
二是网签且已备案的情况。这种情况下，房屋交易已在相关部门有了正式记录，一般不能随意买卖。因为备案后的网签合同具有一定的法律效力，对买卖双方的权利义务进行了明确规定。若要购买此类房屋，需待原合同依法解除或终止后，才有可能进行新的交易。
总之，购买网签房子存在一定风险，买家务必详细了解房屋的具体网签及备案情况，谨慎作出决策。
二、网签后如何增加房产的法律效应
要在网签后进一步增加房产的法律效应，可通过以下方式：
一是及时办理备案手续。网签后，应按照相关规定向房地产管理部门进行备案。备案能使房产交易信息得到官方认可和记录，防止一房多卖等情况发生，增强交易的公信力和安全性。
二是尽快办理不动产权登记。这是最为关键的一步。根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。只有完成登记，购房者才真正取得房屋的所有权，房产的归属在法律上得以明确，能有效对抗第三人。
三是妥善保存相关交易文件。包括网签合同、付款凭证、发票等。这些文件是房产交易过程的重要证据，在可能出现的纠纷中，能证明交易的真实性、合法性和各方的权利义务关系，保障自身合法权益。
通过上述措施，可在网签后进一步强化房产交易的法律效应，确保房产权益得到充分的法律保障。
三、房屋网签是否产生物权效力
房屋网签不产生物权效力。具体分析如下：
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。房屋网签是指交易双方签订房屋买卖合同后，到房地产相关部门进行备案，并在互联网上公示的行为。
网签主要起到的是行政管理作用，是为了规范房地产市场交易秩序，防止一房多卖等现象的发生，保障交易的安全和透明。它只是对房屋买卖双方达成的合同进行备案登记，并不等同于物权登记。
只有在办理了房屋所有权转移登记，也就是通常所说的过户登记后，房屋的物权才发生转移。在完成过户登记前，即便房屋已经网签，买受人也并未取得房屋的物权，其享有的主要是依据合同要求出卖人履行交付房屋、办理过户登记等合同义务的债权。因此，房屋网签本身并不产生物权效力。
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