一、房产证持有人过世怎么办理
房产证持有人过世后，需按以下步骤办理相关手续：
一是确定继承人。若有遗嘱，按遗嘱指定确定继承人；若无遗嘱，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
二是办理继承公证。继承人需携带身份证、户口簿、房产证、被继承人死亡证明等相关材料到公证处办理继承公证，由公证处对继承人的身份及继承的合法性进行审查核实，并出具公证书。
三是办理房产过户手续。继承人凭继承公证书、房产证等材料到当地房地产管理部门申请办理房产过户登记，房地产管理部门经审核无误后，将变更房产登记信息，把房产过户到继承人名下。
若继承人之间对房产继承存在争议，无法协商一致，还可通过向人民法院提起诉讼的方式，由法院依法判决房产的归属。
二、房产证办理需要什么证件
办理房产证通常需要以下证件：
一是购房合同。这是证明房屋买卖关系的重要凭证，明确了买卖双方的权利义务及房屋相关信息。
二是身份证明。购房者本人的有效身份证件，如居民身份证等。若为共有产权，共有人也需提供身份证明。
三是购房发票。它是缴纳购房款的凭证，证明购房资金的支付情况。
四是契税完税证明。购房者需依法缴纳契税，税务部门出具的完税证明是办理房产证的必要材料。
五是房屋登记申请表。需购房者如实填写房屋的相关信息、产权情况等内容。
六是房屋测绘报告。确定房屋的面积、户型等具体信息，一般由专业测绘机构出具。
此外，若购房者是通过贷款方式购房，还需提供贷款合同等相关材料；若为继承、赠与等特殊方式取得房屋产权，需提供相应的公证书等证明文件。不同地区可能会根据当地政策和实际情况，要求提供其他补充材料。
三、房产证加名字要什么手续
在房产证上加名字，不同情况所需手续有所不同：
- 夫妻间加名字：若房屋为夫妻共同财产，夫妻双方可持身份证、结婚证、房产证等相关证件，前往不动产登记部门申请办理。一般只需缴纳少量工本费，便可完成加名手续，不动产登记部门会在房产证上增加配偶名字。
- 非夫妻间加名字：常见于赠与、买卖等情形。若为赠与，赠与双方需签订赠与合同，受赠人需缴纳相关税费，然后一同前往不动产登记部门办理，提交赠与合同、房产证、双方身份证明等材料，经审核通过后完成加名。若通过买卖方式加名，双方需签订买卖合同，按照二手房交易流程缴纳相关税费，再凭合同、完税证明等材料到不动产登记部门办理产权变更登记手续，将名字添加到房产证上。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产证持有人过世怎么办理手续
●房产证持有人过世房产会失效吗?
●房产证持证人过世需要过户吗
●房产证拥有人死后归谁
●房产证持有人过世怎样过户
●房产证持证人死亡房子必须过户吗
●持房产证的人死后,房子归谁
●房产证持有人过世房产会失效吗?
●房产证的人已经过世,房产证要怎么办理?
●房产证上的人过世怎么办
●房产证办理需要什么证件和材料
●房产证办理需要什么证件和手续
●房产证办理需要哪些证件
●房产证办理需要准备什么材料
●房产证办理需要资料
●房产证办理需要哪些材料
●房产证办理需要什么东西
●房产证办理需要的证件
●房产证办理需要提供什么资料
●房产证办理需要什么资料手续
来源：头条-房产证加名字要什么手续，房产证加名字要哪些手续