一、没有房产证过户怎么办理
在没有房产证的情况下，办理过户存在一定难度，但在某些特定情形下有相应的处理方式：
1. 若房屋是因开发商原因尚未办理房产证，比如新建商品房尚未完成初始登记。这种情况下，购房者需与开发商协商，督促其尽快完成初始登记，取得房产证后再按正常程序办理过户。正常程序一般是买卖双方签订房屋买卖合同，携带身份证、房产证等材料到不动产登记部门申请办理过户登记，缴纳相关税费后完成过户。
2. 若是因继承等原因尚未办理房产证的房屋需要过户。首先应通过公证或诉讼等方式确定房屋的合法继承人，然后由继承人办理房产证，之后再办理过户手续。若房屋存在抵押、查封等限制交易情形，需先解除限制后再按规定办理过户。
总之，没有房产证不能直接办理过户，需先解决房产证的问题，再依法依规进行过户登记。
二、房产证去名字流程是什么
房产证去名字主要有以下几种常见情况及对应流程：
### 夫妻间去名字
- 若房产无贷款，夫妻双方需持身份证、结婚证、房产证，到当地房地产交易中心办理，提交去名申请、填写相关表格，经审核后缴纳一定费用，即可办理新的房产证。
- 若房产有贷款，一般需先还清贷款，解除抵押登记后，再按无贷款情况办理去名手续。
### 直系亲属间去名字
- 可以通过赠与或买卖的方式。赠与需先办理赠与公证，受赠与人缴纳相关税费后，双方持身份证、房产证、公证书等材料到房地产交易中心办理过户去名手续。
- 买卖方式则需签订买卖合同，按正常二手房交易流程缴纳税费后，办理产权变更登记去名。
### 非直系亲属间去名字
通常采用买卖或赠与方式，流程与直系亲属间类似，但税费可能有所不同，买卖需按规定缴纳契税、增值税等；赠与除缴纳契税外，受赠方后期转让房产时可能面临较高税费。具体应根据实际情况选择合适方式并按要求办理。
三、贷款了的房产证怎么办理房产证
若房产已办理贷款，办理房产证的相关流程如下：
1. 准备材料。一般需提供购房合同、付款凭证、身份证等相关资料，具体以当地房产管理部门要求为准。这些材料是证明房产归属及购房者身份的重要依据。
2. 向房产管理部门提出申请。购房者或开发商（通常是开发商统一办理）携带准备好的材料前往当地房产管理部门办理房产证申请手续，填写相关申请表，提交申请材料，等待受理。
3. 房产管理部门审核。相关部门会对提交的材料进行审核，包括房屋信息、交易情况等。审核通过后，会进行房屋产权登记等相关操作。
4. 领取房产证。由于房产存在贷款，房产证一般会先由房产管理部门颁发给贷款银行，银行作为抵押权人会在房产证上进行他项权利登记，之后购房者可以向银行申请领取房产证原件，也可以由银行出具房产证复印件并加盖公章，以证明购房者对房产的所有权。
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来源：临律-贷款了的房产证怎么办理房产证，贷款后房产证可以拿回来吗?