一、上海安置房和商品房的区别
上海安置房和商品房主要有以下区别：
1. 产权性质：商品房拥有完全的产权，可自由买卖、抵押等。安置房一般为有限产权，在规定时间内可能限制转让，需满足一定条件后才能上市交易。
2. 交易限制：商品房交易较为自由，只要符合相关法律法规即可。安置房在取得不动产权证一定年限内（通常为 5 年），限制转让，以防止炒房等行为，保障安置对象的权益。
3. 价格差异：商品房价格由市场供求关系决定，通常较高。安置房价格相对较低，其价格主要基于建造成本等因素，且部分安置房可能有政府补贴。
4. 社区配套：商品房社区配套一般较为完善，规划设计更注重品质和多样性。安置房社区配套可能相对简单，初期可能在商业、绿化等方面稍显不足，但随着时间推移会逐步完善。
二、上海安置房可以落户吗
一般情况下，上海的安置房是可以落户的。
1. 安置房符合相关规定：如果安置房的建设和分配符合上海的户籍管理政策以及相关安置协议的约定，通常是可以办理落户手续的。例如，安置房的产权明确，且具备办理户口迁移的条件等。
2. 办理落户的流程：需要携带相关的证件和材料，如安置房的产权证明、安置协议、居民身份证、户口簿等，前往当地的户籍管理部门办理落户手续。户籍管理部门会对提交的材料进行审核，符合规定的会予以办理落户。
3. 特殊情况：如果安置房存在产权纠纷、违法建设等问题，可能会影响落户。或者在一些特定区域或政策调整时期，落户政策可能会有所变化，需要具体情况具体分析。
总之，上海的安置房在符合规定的前提下是可以落户的，但要注意办理过程中的各种细节和可能出现的问题。
三、上海安置房多久能办房产证
一般来说，上海的安置房办理房产证的时间因具体情况而异。
1. 通常在安置房交付后，开发商会在一定期限内办理初始登记，这个期限大概在 1 - 2 年左右。完成初始登记后，购房者才能开始办理自己的房产证。
2. 若在办理初始登记过程中遇到问题，如土地手续不齐全等，可能会导致办理时间延长，可能需要 2 - 3 年甚至更久。
3. 此外，不同的区、县以及不同的开发商办事效率也有所不同。有些区可能办理速度较快，而有些区可能相对较慢。购房者应及时与开发商沟通，了解办理进度，并催促其尽快办理。
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