一、离婚时房贷未还完如何分割
离婚时房贷未还完，房产分割情况较为复杂，需分不同情形处理：
一是夫妻双方婚后共同贷款买房。这种情况下，不论房产证登记在一方还是双方名下，该房产通常都属于夫妻共同财产。未还完的房贷属于夫妻共同债务。一般先由双方协商房产归属及房贷偿还问题；协商不成，法院可能判决房产归一方所有，尚未归还的贷款为该方个人债务，由其负责偿还。同时，获得房产的一方需按照房产当前价值，对另一方进行相应补偿。
二是婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷。房产一般认定为登记方个人财产，未还完的房贷为其个人债务。但对于婚后共同还贷及对应房产增值部分，应给予另一方适当补偿。
总之，离婚时房贷未还完的房产分割需综合考虑多种因素，遵循法律规定和公平原则，以保障双方合法权益。
二、离婚时房贷没还完怎么办
离婚时房贷未还完，处理方式如下：
首先，若该房屋为夫妻共同财产，双方可协商房屋归属。协商一致的，可在离婚协议中明确房屋归一方所有，由获得房屋的一方继续承担剩余房贷，并对另一方进行房屋价值相应的补偿。补偿金额根据房屋当前市场价值、已偿还房贷比例等因素确定。
其次，若双方对房屋归属无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院一般会根据双方的具体情况，如对房屋的贡献大小、抚养子女情况、是否有住房困难等因素，判决房屋归一方所有。同时，剩余房贷也由获得房屋的一方承担，获得房屋的一方需对另一方给予合理补偿。
最后，在房屋产权变更方面，无论协商还是判决，都需及时办理产权变更手续。变更过程中，需按照相关规定和程序，向房屋登记管理部门提交离婚协议、判决书等材料，完成产权变更登记，避免后续产生纠纷。
三、离婚还有房贷怎么处理好
离婚时还有房贷未还清的情况，通常可按以下方式处理：
一是协商处理。夫妻双方可自行协商房屋归属及房贷偿还问题。若协商一致，比如房屋归一方所有，那么由该方继续承担剩余房贷，同时需对另一方已支付的购房款及房屋增值部分等进行合理补偿。
二是法院判决。若协商不成，诉至法院，法院会综合多方面因素判决。一般来说，若房屋购买于婚后，属于夫妻共同财产，法院可能根据实际情况，将房屋判给其中一方，由该方继续偿还房贷，并按照房屋市场价值对另一方进行补偿。
需注意，在处理房贷问题时，还需与贷款银行沟通。因为银行作为抵押权人，关心的是贷款能否按时足额收回。若房屋所有权发生变更，可能需要办理相关变更手续，以确保银行的权益。总之，离婚时房贷处理应兼顾双方利益及银行权益，遵循法律规定妥善解决。
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