佛山最好出租的公寓，佛山公寓出租多少钱一个月
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佛山公寓出租500元
5月28日，记者获悉，戴德梁行于近期发布了《中国长租公寓市场发展报告2018—2019》（以下简称“《报告》”）。《报告》显示，截至去年12月底，共有3家主流集中式长租公寓品牌在佛山开设14家门店，其中七成集中布局于南海区。在本地市场需求有限的情况下，相对低廉的租金水平有助于佛山公寓市场承接广州租房需求。
在经济稳步发展和广佛同城化的推动下，佛山持续吸引人才流入。“尽管如此，佛山产业结构以制造业为主导，意味着佛山的外来务工人员多数在工厂工作，一般居住在工厂提供的员工宿舍，而长租公寓因租金普遍高于大众租赁住房，注定无法成为外来务工人员的首选。”戴德梁行华中区研究部助理董事及主管袁雪玲表示。
由于本地需求相对有限，目前佛山长租公寓的布点较为谨慎。《报告》显示，截至2018年12月底，三家主流集中式长租公寓品牌在佛山开设14家门店，分别是万科泊寓8家、世联红璞4家和龙湖冠寓2家。在布局佛山之前，红璞、泊寓、魔方、冠寓、城家这五家主流集中式长租公寓品牌都已率先进驻广州，门店数量高达82家，是佛山的五倍以上。
佛山的长租公寓都分布在中心城区，其中南海区10家，禅城区4家，占比分别为71%和29%。得益于广佛线的开通和佛山相对较低的生活成本，广州部分居住需求持续外溢至广佛交界处的佛山南海。《报告》分析，这正是主流品牌集中式长租公寓集中布局南海的原因。
租金方面，根据戴德梁行统计，佛山主流集中式长租公寓品牌的租金范围在29元/平方米/月至116.5元/平方米/月，平均租金为52.1元/平方米/月，比广州95元/平方米/月的平均租金低约40元，租金优势明显。另根据《报告》显示，佛山长租公寓平均建筑面积约为29.5 平方米，这意味着从整体层面看，在佛山租住长租公寓每月平均支出为1537元。
同时，佛山长租公寓平均租金高于中高端住宅平均租金35元/平方米/月，但远低于广州中高端住宅租金85元/平方米/月，这也在一定程度上构成了对广州租户的吸引力。
袁雪玲表示，目前来看，佛山作为住房租赁试点城市之一，其长租公寓市场仍处于起步阶段，市场规模较小，在城市群规划的利好下，广佛两市将有望实现广佛两市轨道网络的全面对接。“届时佛山将继续承接广州外溢的居住需求，从而推动佛山长租公寓市场发展。”她说。
自2017年佛山成为住房租赁试点城市之一以来，佛山积极出台相关配套政策方案。政策包括探索住房租赁与金融支持深度融合新模式，培育民营企业共建租赁平台等，并计划通过集体土地供应、土地招拍挂配建或自持等方式增加租赁房源。
根据《佛山市住房租赁发展规划（2017-2020 年）》，到2020 年佛山五区将建设10万套的租赁住房，鼓励闲置商业用房改建为租赁住房，以及利用集体建设用地增加租赁住房供应。
【撰文】华声宇 叶洁纯
【作者】 华声宇；叶洁纯
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端 南方号~佛山市~佛山自营号~佛山经济学人
佛山公寓出租房转让信息58
头条
最低799元/月租住大良闹市，佛山推出80套长租公寓
7月16日，佛山市国有专业化住房租赁平台——佛山市建鑫住房租赁有限公司在顺德大良举办新品发布会，向市场推出“建鑫乐家·都荟广场”的80套长租公寓。按照首批租户优惠，租户可最低799元/月租住大良闹市，低于市场平均价格。房源由佛山建鑫直接面向租户出租，规范安全管理，网签租赁合同，不收取任何中介费用，安全放心。
本地
朱伟会见新西兰驻穗总领事沈立一行
昨日上午，市长朱伟会见新西兰驻穗总领事沈立（Rebekah Mawson）、副总领事霍博安（Paul Hawkes）一行。双方就积极应对新冠肺炎疫情影响，进一步加强经贸、文化、教育、旅游等领域交流合作进行深入沟通，力促双方合作再上新台阶。
佛凉消费扶贫周启动，销售额超1.2亿元
昨日，“佛凉协作 云上优选”消费扶贫周正式开启，佛凉消费扶贫馆上线。拼多多线上助力，爱心企业线下认购，带动销售额超过1.2亿元。在佛凉消费扶贫馆直播间内，共有近1000万网友观看此次消费扶贫直播。
魏月董诚信事迹分享暨帮扶工作座谈会召开，诚信姑娘获赠佛山三重“礼包”
昨日，“诚信无价 佛山有爱”魏月董诚信事迹分享暨帮扶工作座谈会在禅城南庄紫南村委会召开。会上，市委宣传部、市文明办向魏月董发放慰问金；紫南村党委书记潘柱升承诺将资助魏月董后续医疗费用，帮助解决其夫妻就业和孩子入幼问题；佛山岭南医院院长牛军民表示，将对其治疗适当减免费用。
未来十日佛山高温天气持续
今年以来（截至7月16日），佛山市平均气温23℃，较常年（21.3℃）偏高1.7℃。7月以来，佛山市高温天气增多，7月11日至7月16日，全市连续6天出现高温天，其中7月14日南海国家测站录得今年以来最高气温38.1℃。预计未来十日，佛山市高温晴热天气持续。
广东
预计25日高考放榜并公布各批次录取分数线
截至16日中午12时，广东省2020年普通高考评卷任务已完成60%以上，预计整个评卷工作将于7月21日结束。在进行信息核对和成绩统计后，预计25日公布高考成绩和各批次录取分数线。
佛山发布编辑部
来源：南方+客户端、佛山日报、佛山新闻网、佛山市气象台、广东省教育考试院
编辑：邵毅东
校对：梁淑梅
监制：曾伟荣、李敏贤
佛山公寓出租500元一天最新消息
今年春节，广佛公交职员廖小姐将家人接到佛山过年，仅花了1元钱，就租到了优质团聚房。2月9日，建行佛山市分行联合南海区团委，开展“青春情暖·团聚南海”1元租金住春节团聚房活动，为城市建筑工人、环卫工人、星级志愿义工等人群，提供了多种户型的春节团聚房，让他们在新春佳节里与家人团聚，感受城市的温度。
闲置11年，老旧项目变身都市圈青年安居样本
有家的地方，生活才能变得更美好。为响应“房住不炒”战略，早在2017年，建行佛山市分行就执行住房租赁战略，与佛山市政府展开合作，率先开启住房租赁“佛山模式”。三年来，作为佛山唯一提供住房租赁金融服务的银行，向16个市场主体授信60亿元，累计投放近28亿元；与政府合作开发“阳光·美好家园”APP，已上线房源项目70个，提供租房租赁房源超3万套。
从全国首个住房租赁综合服务平台的打造，到全国首笔租赁贷款的落地，再到佛山金融系统首个自营长租公寓的投入使用......3年多来，建行佛山市分行通过金融机构的融资融智功能，培育出涵盖融资、存房、改造、运营等全生命周期的多种租赁住房新生态，为佛山近万名创业者、年轻人解决了安家问题。“为有房者理房、帮无房者安家”，建行佛山分行践行着“房住不炒”的初心与使命，让佛山成为一座更有温度的城市。
巧改老旧小区，打造都市圈青年安居样本
作为广西柳州人，李先生的事业就是将家乡最好吃的螺蛳粉带到佛山来。去年底，他打算在季华路商圈开一家螺蛳粉店，租房成为了他的当务之急。在朋友圈看到建方寓·季华园店即将开放的消息后，李先生抱着试试看的心态来看房。这一看，他就有了“家的感觉”，当天就决定要住这里。
2011年，李先生第一次来到佛山。多年来他辗转住过很多地方，既有公司宿舍，也有城中村房间。租房期间房东时不时要进房间“视察”、退租时被房东以奇葩理由扣押金……都是李先生租房时遇到过的“坑”。“我们干活一天下来挺累的，租房有舒适感是最重要的。”建方寓.季华园店提供24小时管理服务，房间干净整洁，颜值远超市场上的普通出租房，家具家电配置齐全，可以拎包入住。“住在这里，很放心。”李先生说。
建方寓.季华园店是建行租赁子公司在佛山落地的首个自营长租公寓，现有124间房，开放入住两个月以来，过半数房间已出租。除了李先生这样的创业者外，还有医生、白领、健身教练、大学毕业生等等，都是这间公寓的长租客人。节假日，建方寓会组织各种社群活动，年轻的租客们聚在一起游戏、玩乐，其乐融融。
佛山金融系统首个自营长租公寓
谁也不会想到，这样一个充满活力而有趣的地方，此前是一个空置了11年之久的“老旧”项目。2020年，建行佛山市分行了解到项目的具体情况之后，引入了长租公寓品牌建方寓，并对该项目进行了巧改：重新装修、加装电梯、拆换管道......700多万的投入，令这个老旧项目焕然一新，爆发出年轻的活力。“长租领域不是一个暴利行业，我们希望在长期的盈亏平衡中实现长租安居。”建方寓相关负责人表示，建方寓将重点围绕老旧物业、社区微改升级，盘活闲置资源，让“创业乐安居，租者有其屋”。
建方寓·季华园店的投入使用，是建方公司在佛山迈出自持长租公寓的第一步。接下来，建行佛山市分行还将继续围绕佛山老旧小区的改造，盘活闲置资产，构建“千村共建+老旧小区改造+存房+住房租赁”的新模式。“为有房者理房，帮无房者安家”，让都市的年轻人有家、有温暖。
服务佛山企业：融资融智、人才安居
为了让人才在佛山这片改革热土上长租长住，安家定居，建行佛山分行不遗余力。作为世界500强企业，美的集团旗下的家电事业部每年都会迎来数千名应届毕业生和众多海外人才专家。以往，这些员工和专家大多选择分散租住在企业周边的老旧小区，居住环境不太理想。“这样的居住环境很难让人产生归宿感，还会影响人才是否愿意长期留下来。”美的置业商管公司有关负责人表示，因此，坐落在美的总部旁的悦然寓应运而生，可为美的员工以及周边人群提供更好的住宿选择。
“比起租在其他地方，这里更加方便，居住环境也挺好的。”已有4年工作经验的南先生在去年成为了美的集团家用空调事业部的一员。背上行囊来到顺德拼搏，悦然寓为他提供了一个港湾。他表示，与之前在成都的租房体验相比，悦然寓让他住得更加舒心。“早上坐班车花十多分钟就可以到公司，下楼就可以逛商场、喝奶茶，各种配套设施都很便利。”悦然寓，满足了美的员工的住宿需求，让他们住得安心、住得舒心。美的置业有关负责人表示，悦然寓的建设离不开金融机构的支持，在住房租赁金融领域，建行起步得最早，业务设施也比较清晰。
早在2017年，佛山就落地了全国建行系统内首笔住房租赁贷款，建行佛山市分行为佛山市唯一国有住房租赁建设企业佛山建鑫授信，助力国字头长租公寓的建设。据了解，建行佛山市分行针对企业可提供融资成本低、贷款期限长的住房租赁贷款。通过金融“输血”，帮助企业加快租赁住房建设，满足企业人才个性化的租房需求，让租房也变得很美好。
帮助企业实现人才安居
融资更融智。针对佛山制造业的产业特点，建行佛山市分行量身定制为佛山“打工人”提供舒适的宿舍环境，为企业提供便利的宿舍管理服务。目前部分工业园区、企业宿舍精细化管理水平较低，居住体验较差，通过该行开发的宿舍管理系统，提升宿舍精细化管理，并配套升级包括智能水电表、门禁系统、园区改造、宿舍改造翻新等，提升宿舍居住品质，打造智慧园区，助力“制”造向“智”造的升级。
搭建租赁平台：超3万套房源已上线
打开佛山房屋租赁交易监管服务平台，租客可以一站式享受到“找房——验真——预定——签约——支付——评价”全线上操作；房东能够享受到房源管理、合同管理、财务管理、租务管理、业务营销等多种线上服务；中介，可以通过平台更好地撮合交易。而政府则能依托平台大数据和丰富的监管监测工具，对租赁市场规模、租金价格水平等进行监测，加强管理。一个平台，满足了多方需求。
2017年11月，受佛山市政府委托，建行佛山市分行承建开发了全国首个政银合作的住房租赁综合服务平台—佛山房屋租赁交易监管服务平台（APP简称：阳光·美好家园），涵盖监管服务、监测分析、服务共享、企业租赁服务管理、政府公共住房五大子系统，提供租赁住房交易、登记、审核、监管、租赁企业管理、公租房管理等全线上流程的核心服务。
通过3年多的建设、完善、运营，如今，该平台实现了网签即备案、市民之窗合同打印、公积金交租等功能。截止2020年12月31日，在佛山房屋租赁交易监管服务平台已上线房源项目70个，超3万套，交易笔数近万笔。全面的功能性、完善的外联行政服务中心系统对接，佛山房屋租赁交易监管服务平台已成为了全国住房租赁的创新样板间。
观察：构建住房租赁全产业链 助力佛山打造人才高地
建行佛山市分行围绕佛山的产业特点，结合佛山企业的租赁需求，构建住房租赁的全产业链，帮助企业招才、引才、留才。搭建住房租赁平台，为企业对接定制化的租赁需求；三年为16个市场主体授信近60亿元，与多个主体合作助力租赁住房建设；自持长租公寓深耕住房租赁市场；开发公积金交租易等住房租赁产品......建行佛山市分行通过3年多的新金融实践，孵化出多种住房租赁新业态，为住房租赁的全生命周期提供系统化的金融服务。
据了解，建行佛山市分行今年成功为佛山地铁建设单位员工办理了定制化租房。目前，该行已收到佛山多个实验室高端人才的住宿需求，正在为企业匹配最优房源，帮助企业解决后顾之后。
作为站在万亿GDP基础之上的制造业城市，佛山正处于“佛山制造”向“佛山智造”转型升级的关键时期。如何实现动能转换，人才是关键。来自佛山市人力资源和社会保障局的数据，2020年，佛山全市新引进领军人才10人、博士748人、硕士3216人，新增专业技术人才1.7万人，其中高级职称专业技术人才2649人。 人才汇聚，金融加持，随着建行佛山市分行住房租赁战略的实施，佛山人才吸聚力正在稳步提升。
广州日报全媒体文字记者：陈钰凤、冯嘉敏 通讯员：雷韵
图片由通讯员提供
广州日报全媒体编辑：何波
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此外，公寓还有多种其他户型可供选择，包含单间、一室一厅、两室一厅、三室两厅等，面积区间为45-180㎡，整体装修风格倾向于简约实用。
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绿岛湖青年荟提供多种户型公寓超2600套，旨在为各类租户提供符合需求、舒适便捷的居住空间。其中1200套为青年职工公寓（主要面向青年人才，以60㎡以下的单间为主），1400多套为普通公寓，公寓内配有羽毛球场、休闲走道、多层绿植、社区商业等。
一、申请条件
1.申请人为毕业当年1月至第二年6月期间的高校全日制学生。
2.申请人家庭申请之月前12个月的人均可支配收入不高于上一年度本区城镇居民人均可支配收入的2倍。
3.申请人家庭在本市无自有住房。
4.申请人家庭未享受过本区公共租赁住房、直管公房等住房优惠政策。
5.申请人家庭未享受过本区财政发放的各类住房补贴优惠政策。
6.申请人家庭不属于实施公务员法管理单位、参照公务员法管理单位、公益一类事业单位的在编人员。
温馨提示：申请人如已婚的，申请人家庭由其本人、配偶及未成年子女构成；申请人如未婚，且只其一人申请的，申请人家庭则指其本人一人。
二、申请资料
1.青年职工公寓申请登记表（现场填写，收原件1份）。
2.诚信承诺书（现场填写，收原件1份）。
3.申请人家庭的户口簿、身份证（身份证验原件，收复印件1份，户口簿收复印件1份）。
4.申请人学生证、普通高校毕业生就业推荐表或毕业证等有效的应届毕业生材料（验原件，收复印件1份）。
5.申请人的结婚证（如已婚的请提交，验原件，收复印件1份；未婚的不需要提交）。
6.申请人家庭申请之月前12个月的“个人所得税”APP截图。（收打印件各1份。方法：登录“个人所得税”手机APP软件，进入“个人收入纳税明细查询”页面，查询前12个月的收入明细结果，截屏并打印，由本人签名确认，承诺真实有效）。
三、受理时间
周一至周五9:00-17:00
四、受理地点
绿岛湖招商运营中心
注：上述政策优惠截至2024年8月31日，后续政策优惠请关注佛山市禅城区住房保障中心相关信息或前往绿岛湖招商运营中心现场窗口了解。
30分钟生活圈、交通便捷
这个创意园区圆你“院子梦”
在禅城南庄绿岛湖片区，有一片中式风格的建筑，它就是南庄高格合院，一个不同于传统写字楼办公空间的庭院式园区。从禅城绿岛湖出发，30分钟内通达禅城中心、西樵、乐从等地，地铁公交配套完备。
休闲、舒适、私密是高格合院给人的第一感觉，你以为它是民宿？那就错了。新媒体培训、定制珠宝、家居装修、国学书院等多种业态在这里各美其美、和谐共生，是真正意义上的庭院式园区。
大泳池、露营帐篷，这些听着和中式相去甚远的东西，在高格合院相得益彰。石板路边的玻璃房内，摆放着现代化的家用泳池，整体效果显得高贵典雅；小桥流水边的露营装置，是中式与北欧风格的巧妙结合，更显悠闲。
作为禅城本地
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