一、如果房子断供银行起诉能卖吗
房子断供被银行起诉后，在一定情况下可以卖。
若银行起诉尚未进入执行阶段，房屋产权仍归属于你，理论上你有权出售房屋。但由于房屋存在抵押，需先经银行同意。若银行同意出售，可与买家协商交易，将交易所得款项优先用于偿还银行贷款。若有剩余，归卖家所有；若不足，卖家仍需承担继续偿还贷款的责任。
一旦进入执行阶段，银行通常会通过法院对房屋进行拍卖，以实现其债权。此时，未经法院和银行许可，卖家不能私自出售房屋。若私自处置，可能会面临严重法律后果，如被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。
总之，房子断供被银行起诉后能否卖要视具体阶段和银行态度而定，建议及时与银行沟通，了解相关流程和规定，避免陷入更大的法律风险。
二、名下只有一套住房可以强制拍卖么
名下仅有一套住房，在符合特定条件时可以强制拍卖。
从法律规定来看，法院保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋，但这并不意味着唯一住房绝对不能被拍卖。
实践中，若该住房超出被执行人及其所扶养家属生活必需范畴，比如面积过大、房屋豪华程度远超基本生活所需等情况，法院可以对其进行强制拍卖。另外，如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，即便被执行人仅有一套住房，法院也可依法强制拍卖。
具体到某一案件中，法院会综合多种因素进行审查判断，确保在保障被执行人基本居住需求的同时，维护申请执行人的合法权益，实现司法公平正义。
三、收了定金房子又不想卖了怎么办
收了定金后不想卖房子，需承担相应法律后果。
从法律层面，定金具有担保性质。收受定金一方不履行约定债务，应双倍返还定金。所以若收了定金却不卖房，需向买房人双倍返还定金。
若买房人因卖方毁约遭受其他损失，如为购房付出的合理费用（看房交通费用、因信赖交易进行的准备支出等），卖方也可能需承担赔偿责任。
当然，存在特殊情况可减轻或免除责任，比如因不可抗力因素导致房屋无法出售，像房屋突发严重质量问题无法居住等，需有证据证明该不可抗力与不能卖房之间存在直接因果关系。
建议先与买房人友好协商，坦诚说明不想卖房的原因，尝试达成一致解决方案，如适当补偿争取对方谅解。若协商不成，买房人可能会通过诉讼维权，卖方应积极应对，准备好相关证据，以维护自身合法权益，避免承担不必要的法律责任。
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来源：头条-收了定金房子又不想卖了怎么办，定金收了,但不想卖房了