一、定金合同违约包括哪些2025,定金合同违约包括哪些
定金合同违约包括：1.订约定金，设立是为了担保主合同的签订；2.成约定金，作为主合同成立或生效要件而约定的定金；3.解约定金，以定金做为保留合同解除权的代价；4.违约定金，以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。
一、民法中定金是不是违约金？
定金不是违约金。定金与违约金的区别：前者为担保方式，后者为违约责任。1.生效要件：定金是交付后才生效，也就是说，即使双方合同约定了定金，但是定金实际没有交付，则该定金条款不生效；而违约金是诺成生效的，只要双方签字约定，就具有法律效力。2.支付方式：定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付。3.定金在性质上是违约定金，具有预防违约金的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同。
二、定金是否能退还
支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。定金是指当事人为保证债务的履行，约定由当事人先向对方支付一定金额的货币作为担保，定金金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的20％。定金合同应当书面形式，并在合同中约定交付定金的期限。定金合同应当自实际交付定金之日起生效。债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回。
三、定金担保的特点及作用有哪些
有下列特点：
1.定金担保限于合同债务的履行担保。
2.定金担保的设定人限于被担保的主合同的当事人。
3.定金担保是金钱质的一种，为金钱担保。
4.定金对主合同当事人双方均有担保效果。
作用如下：
1.定金对合同成立有证明总。
2.定金具有预先支付的作用。当合同履行后，支付定金的一方有权收回定金，或者折抵价款。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
二、定金协议违约有哪些
定金合同中的违约情形具体包括：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的；或者收取定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定。【法律依据】《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
三、合同违约金包括定金吗？
（一）违约金与定金罚则，二者不可并用，只能选择其中一个主张。
（二）合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。
合同中的违约金是没有包括定金的，如果有一方违约了的话，只能在违约金和定金中选择一项进行赔偿。现在合同违约金的限额最高是不能够超过总金额的百分之二十。
一、如何理解违约金与定金竞合选择权
（一）本条第二款为新增规定。违约金和定金可能发生竞合，例如当事人在合同中既约定违约金，又约定定金的，当一方违约时，就发生了违约金和定金的竞合。定金与违约金的区别是：
1、交付的时间有区别，定金是在合同履行之前交付的，而违约金是在发生违约行为之后交付的。
2、根本目的不同，定金的目的是担保债权实现，而违约金是民事责任方式，是合同当事人违反合同所应承担的财产责任。
3、作用不同，定金有证约作用和预先给付的作用，在合同已经履行的情况下，定金还可以抵作价款，违约金没有这些作用。
当出现违约金和定金竞合时，非违约方产生选择权，可以选择适用违约金或者定金条款，请求违约方承担这两种责任中的一种违约责任，或者是给付违约金，或者是执行定金条款，不能合并适用违约金和定金条款。但是如果非违约方选择适用定金条款，而约定的定金不足以弥补违约方违约给非违约方造成的损失的，非违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的损失。定金不能与违约金并用，但定金与赔偿损失可以并用。
二、房价上涨购房合同违约赔偿是怎样的
赔偿金的计算标准实际上就是违约金的标准，最高不能超过房子总价的百分之二十，我国的定金在性质上是违约定金，具有预防违约金的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同，但二者不可并罚。当事人既约定违约金，又约定定金的，可以也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。所谓二者不能并罚，是针对同一违约行为既约定违约金又约定定金的情形而言的，如果合同中约定的违约金和定金是针对不同的违约行为，且两者在数额上的总和也不太高，在一方同时实施了不同的违约行为时，两种责任形式可以并用。违约赔偿就高不就低。
一般来说，合同中约定的违约金应当视为对损害赔偿金的预先确定，因而违约金与约定损害赔偿金是不可以并存的。违约金与法定损害赔偿金的适用关系是：原则上不并存，就高不就低，优先适用违约金条款。定金独立于赔偿责任定金具有非补偿性的特点，其适用不以实际损害的发生为前提，因而是独立于损害赔偿责任的。但也不能认定它与损害赔偿金毫无关系，定金与损害赔偿金的联系表现在定金责任与损害赔偿金责任的并用不能超过全部货款的总值。
四、既约定违约金又约定定金的合同具有效力吗
既约定违约金又约定定金的合同依法成立具有效力。合同同时约定违约金和定金的，违约时需要择一适用。即在一方违约时，另一方可以选择适用违约金、可以选择适用定金条款。
合同中既约定定金又约定违约金可以吗
合同中既约定定金又约定违约金可以，但不能同时适用。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理；双方当事人同时约定定金与违约金的，只能选择适用其中之一。
既约定违约金又约定定金违约时怎么适用
既约定违约金又约定定金，违约时应当择一适用。违约金和定金不能同时适用，在一方违约时，另一方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，但不能够同时适用。
既约定违约金又约定定金违约时如何适用
定金和违约金不能同时适用。在我国，定金和违约金都是补偿性的，而定金与违约金在目的、性质、功能等方面都有比较相似，如果同时适用，不仅将会给违约方强加过重的责任，而且责任后果与违约所实际造成的损失相比相差很大，也是不合理的。
借款合同约定违约金具有法律效力吗
借款合同约定违约金有效。在借款合同中如果构成违约的，也应当承担违约责任，而违约责任的承担方式就包括支付违约金，所以借款合同约定违约金只要是双方当事人的真实意思表示当然是有效的。
相关法律规定
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
当事人既约定违约金又约定定金的一方违约时对方可以采取的追究违约责任的方式
当事人既约定违约金又约定定金的一方违约时，对方可以采取的追究违约责任的方式为选择适用违约金或者定金条款，即违约罚则和定金罚则只能择其一而适用。
五、定金合同违约具体包括哪些
定金合同违约包括：
1、订约定金，设立是为了担保主合同的签订；
2、成约定金，作为主合同成立或生效要件而约定的定金；
3、解约定金，以定金做为保留合同解除权的代价；
4、违约定金，以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。
一、合同中关于定金条款的规定
定金是指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。在债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。关于合同违约，当事人可以主张定金罚则，即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。合同的定金数额由当事人约定，根据法律规定数额不得超过主合同标的额的百分之二十。
二、没收定金的合同是否有法律效力
定金未支付，主合同是否生效取决于具体情况：
1、如果合同中没有约定交付定金作为合同的成立或生效条件，定金是否交付不会影响合同的效力，应根据合同本身的内容判断是否具有法律效力；
2、合同约定，以交付定金为合同成立或生效条件的，支付定金的一方未支付定金，但主合同已履行或主要部分的，不影响主合同的成立或生效；
3、合同约定，以交付定金为合同成立或生效条件的，支付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者主要部分未履行的，主合同不成立或者生效，无法律效力。
三、定金合同是什么？
定金合同是一种从属于主合同的合同，不能独立存在，只能依靠主合同。定金合同生效后，法律效力如下：
1、定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证明主合同的存在；
2、定金合同生效后，除非双方达成协议并达成书面协议，否则任何一方不得擅自变更或终止合同；
3、合同履行后，定金应抵消或收回；
4、当事人不履行合同的，应当承担定金罚款。
交付定金的一方违反合同支付的定金不予退还，收受定金的一方违反合同应当双倍返还定金。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
六、定金合同违约大概包括哪些
定金合同中的违约情形具体包括：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的；或者收取定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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