一、定金合同怎样写
一份规范的定金合同通常应包含以下内容：
当事人信息：明确写出双方当事人的姓名、名称、住所等具体信息，确保信息准确无误，以便在后续出现问题时能够顺利联系和确定主体身份。
定金条款：详细说明定金的数额、支付方式及支付期限。定金数额一般由双方协商确定，但不得超过主合同标的额的20%。支付方式可以是现金、转账等，需明确约定；支付期限也要清晰，避免产生歧义。
主合同相关内容：简要概括主合同的主要条款，如交易的商品或服务内容、数量、价格等，使定金合同与主合同相互关联、相互印证。
违约责任：约定若一方违反定金合同应承担的责任。通常情况下，支付定金一方违约，无权要求返还定金；收受定金一方违约，应双倍返还定金。
争议解决方式：约定如发生争议，双方是通过协商、仲裁还是诉讼方式解决，若选择仲裁，需明确约定仲裁机构。
最后，合同应由双方当事人签字或盖章，并注明签订日期。
二、定金合同本人没签字有效吗
定金合同本人没签字是否有效，需分情况讨论：
其一，若本人虽未签字，但有授权他人代签的情形。比如通过书面授权委托书明确授权某特定人代自己签订定金合同，且代签人在授权范围内进行签字，那么该定金合同是有效的。因为代签人的签字行为在法律上视为本人的行为，合同依法成立并生效。
其二，若本人没有授权他人代签，且事后也未对该定金合同进行追认。这种情况下，该定金合同通常是无效的。因为合同的签订需要当事人的真实意思表示，本人未签字且无追认行为，无法体现其真实意愿，不符合合同生效的要件。
其三，若本人虽未签字，但以实际行为履行了定金合同的主要义务，且对方也接受的，根据相关法律规定，该定金合同也可视为有效。例如，本人按照定金合同约定实际交付了定金，对方也接受了该定金。
三、买家没付定金合同有效吗
在一般情况下，买家没付定金，合同依然可能是有效的。
定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。根据相关法律规定，合同的成立与生效通常取决于双方当事人是否就合同的主要条款达成一致，并且是否符合法律规定的生效要件。具体分析如下：
一方面，如果合同中明确约定定金是合同生效的必备条件，那么在买家未付定金的情况下，合同可能不生效。因为双方约定以此作为合同生效的前提，未满足该条件，合同的生效就存在障碍。
另一方面，若合同中并未将定金的支付作为合同生效的必要条件，只要双方对于合同的标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式等主要条款协商一致，且不存在违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等导致合同无效的情形，那么即使买家未付定金，合同也是有效的。合同双方仍应按照合同约定履行各自的义务。
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来源：临律-买家没付定金合同有效吗，买家交了定金不签合同 多久违约