一、买了房后才知道没采光怎么办
购房后发现房屋没采光，可按以下步骤处理：
1.查看合同约定：仔细查看购房合同中关于房屋采光等相关条款。若合同明确约定采光标准，而实际房屋未达标准，可依据合同要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、进行整改等。
2.确定责任归属：若因开发商隐瞒房屋采光缺陷销售房屋，存在欺诈行为，购房者可通过法律途径要求撤销购房合同，并要求开发商退还购房款及利息，同时承担相应赔偿责任。
3.进行专业鉴定：委托有资质的鉴定机构对房屋采光情况进行鉴定，获取专业鉴定报告，作为维权的有力证据。
4.协商解决：先与开发商沟通协商，提出合理诉求，要求解决采光问题或给予相应补偿。
5.法律途径：若协商无果，可收集相关证据，如购房合同、鉴定报告、与开发商沟通记录等，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
在处理此类问题时，要及时采取措施，避免自身权益受损。
二、买的房子一直不签收有什么后果
购买的房子一直不签收，可能产生以下后果：
其一，承担房屋毁损、灭失风险。根据相关法律，房屋交付后，风险就转移至购房者。若一直不签收，在某些情况下仍可能被认定房屋已实际转移占有，那么后续房屋因不可抗力等因素受损，损失由购房者承担。
其二，可能需缴纳物业费。即便未签收房屋，部分地区法院支持从开发商交房通知确定的交房日起算物业费。因为物业服务企业已为小区提供了公共服务，不签收不影响其服务成本的产生。
其三，面临违约风险。购房合同通常会约定交房时间和签收程序，若购房者无正当理由一直不签收，可能构成违约，开发商有权要求购房者承担违约责任，如支付违约金。
其四，影响产权办理。不签收房屋可能导致后续产权登记手续无法及时办理，进而影响购房者对房屋的合法权益，如转让、抵押等。
建议购房者在遇到房屋问题时，及时与开发商沟通解决，避免因拖延签收带来不必要的损失。
三、商品房买了5年了还没办不动产证怎么办
商品房购买5年后仍未办理不动产证，可按以下步骤处理：
第一，查看购房合同。合同中通常会约定开发商协助办理不动产证的期限及违约责任。若开发商未按约定期限办理，构成违约，购房者可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金。
第二，与开发商沟通。购房者可主动联系开发商，了解未办理不动产证的原因。若因开发商自身原因，如未完成相关验收手续、未缴纳土地出让金等，应督促其尽快解决问题，履行办证义务。
第三，向相关部门投诉。若与开发商沟通无果，可向当地房地产管理部门、住房和城乡建设局等相关部门投诉，反映情况，请求政府部门介入调查处理。
第四，通过法律途径解决。若上述方法均无法解决问题，购房者可收集相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通记录等，向人民法院提起诉讼，要求开发商履行办证义务，并承担违约责任，以维护自身合法权益。
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来源：头条-商品房买了5年了还没办不动产证怎么办，房子买了5年没办房产证