一、新婚姻法婚后房产离婚怎样分割
婚后房产在离婚时的分割情况较为复杂,需根据不同情形判断:
1. 婚后一方用个人财产全款购买的房产,登记在购买方名下,属于个人财产,离婚时另一方无权分割。
2. 婚后双方用共同财产购买的房产,不论登记在一方还是双方名下,均属于夫妻共同财产。离婚时,一般应均等分割。具体分割方式可由双方协商,比如一方取得房产所有权,同时给予另一方相应的经济补偿;若双方均主张房产所有权且同意竞价取得,可通过竞价方式确定房产归属。
3. 婚后由一方父母出资为子女购买的房产,登记在出资人子女名下,视为对自己子女一方的赠与,该房产为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。
4. 婚后由双方父母出资购买的房产,登记在一方子女名下或双方子女名下,按照双方父母的出资份额按份共有,离婚时按出资比例分割。
二、离婚后没有房产怎么迁户口
离婚后没有房产迁户口,有以下几种常见方式及相关要点:
(一)迁回原籍。若户籍原所在地同意接收,可向原籍所在地派出所提出申请。通常需准备离婚证、身份证、原籍户口簿(如有)等相关材料。申请时,如实说明离婚且无房产的情况,经审核通过后,按要求办理户口迁移手续。
(二)迁至亲友处。若有亲友愿意接收并同意落户,需向亲友户籍所在地派出所申请。除离婚证、身份证外,还需提供亲友的户口簿、同意落户的书面证明等材料。派出所会根据具体情况进行审核,符合条件的予以办理。
(三)部分地区设有社区公共户。若符合当地公共户落户条件,可申请将户口迁至社区公共户。一般需提交离婚证明、无房证明等材料,按当地规定的流程和要求办理。
总之,具体的迁移方式和所需材料可能因地区政策而异,建议提前咨询当地户籍管理部门,以确保准备齐全相关材料,顺利办理户口迁移。
三、离婚房子和债务应该如何处理
离婚时房子和债务的处理,需根据具体情况分析:
对于房子:
若为夫妻一方婚前购买且登记在其个人名下,属个人财产,离婚时归该方所有;若为婚后购买,一般视为夫妻共同财产,通常均等分割。双方可协商房子归一方所有,由该方给予另一方相应补偿;也可将房子出售后分割所得款项。若涉及父母出资购房,需根据出资时间、出资方式等确定房产归属。如婚后一方父母出资且登记在其子女名下,一般视为对自己子女一方的赠与,属个人财产。
对于债务:
夫妻共同债务需共同偿还。包括为满足夫妻共同生活需要所负债务,如购买家庭生活用品、共同经营所负债务等。共同债务由双方协商分担比例,协商不成由法院判决。而一方在婚前所负债务或婚后以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务,一般为个人债务,由负债方自行偿还。
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