一、房屋征收基础如何计算
房屋征收基础的计算通常涉及多个方面。首先，要确定房屋的建筑面积，这是计算的重要依据，一般以房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算。其次，需要考虑房屋的用途，不同用途的房屋补偿标准可能有所差异，例如住宅与商业用房。再者，房屋的结构类型也会影响计算，如砖混结构、框架结构等，其建筑成本和价值不同。另外，还需考虑房屋的成新度，即房屋的新旧程度，成新度越高，价值相对越高。同时，要参照当地的房地产市场价格，以确定合理的征收补偿基础。在实际计算中，可能还会涉及一些其他因素，如附属设施、装修等的价值评估，需要综合考虑各种因素后进行准确计算。
二、房屋征收计划一定拆吗
房屋征收计划并不一定意味着一定会拆除房屋。房屋征收计划通常是政府或相关部门为了城市建设、公共利益等目的而制定的规划，但这只是一个初步的安排。
1. 征收计划只是一个规划性的文件，具体的实施还需要经过一系列的法定程序，如征收决定的作出、补偿方案的制定与公告、被征收人的意见征集与协商等。只有在这些程序都依法完成后，才可能进入实际的征收拆除阶段。
2. 在征收过程中，如果被征收人对征收计划或相关程序提出异议或进行合法维权，政府或相关部门可能会对征收计划进行调整或重新考虑。
3. 此外，即使征收计划已经确定，也可能会因为各种原因而暂停或终止，例如经济形势变化、政策调整等。
总之，房屋征收计划并不一定导致房屋的拆除，需要在法定程序的规范下进行，以保障被征收人的合法权益。
三、房屋征收几个流程
房屋征收一般有以下几个流程：
1. 房屋征收决定的作出：由市、县级人民政府根据公共利益的需要，依法作出房屋征收决定。征收决定应明确征收范围、征收补偿方案等重要内容。
2. 调查登记：房屋征收部门对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，被征收人应当予以配合。
3. 补偿方案制定与公告：征收部门拟定补偿方案，经市、县级人民政府论证后予以公告，征求公众意见。期限届满后，根据意见进行修改并公布。
4. 签订补偿协议：征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额、支付期限、搬迁期限等事项进行协商，达成一致后签订补偿协议。
5. 征收实施：房屋征收部门按照征收补偿协议的约定，组织实施房屋征收补偿工作，包括支付补偿款、协助搬迁等。
6. 强制搬迁（如有必要）：在被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
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