一、离婚了贷款房子怎么过户给对方
离婚后将贷款房屋过户给对方，通常有以下步骤：
其一，结清银行贷款。由于房屋处于贷款抵押状态，一般需先将剩余贷款还清，解除银行的抵押权。这可以由双方协商由其中一方筹集资金提前还贷，也可以考虑通过再融资等合法方式解决资金问题。
其二，办理析产手续。双方需持身份证、离婚证、离婚协议（明确房屋归属）、房屋产权证等相关材料，到当地的不动产登记部门申请办理析产登记。不动产登记部门会对提交的材料进行审核。
其三，缴纳相关税费。在办理过户过程中，可能需要根据当地规定缴纳一定的税费，如契税等，具体税费标准可向当地税务部门咨询了解。
其四，完成过户登记。在完成上述步骤且缴纳税费后，不动产登记部门会对房屋产权进行变更登记，将房屋过户到对方名下，核发新的不动产权证书。
二、离婚贷款房子怎么过户给子女
离婚时要将贷款房屋过户给子女，需按以下步骤进行：
一是了解银行政策。通常在贷款未还清前，房屋处于抵押状态，银行可能限制产权变更。需主动联系贷款银行，咨询其关于房屋过户给子女的具体规定和要求，部分银行可能要求提前还清贷款后才可办理过户。
二是若银行同意过户，夫妻双方需达成一致意见，通过签订协议明确将房屋过户给子女的相关事宜，包括房屋具体情况、过户时间、过户方式等。该协议需双方自愿签署且内容合法有效。
三是若银行要求先还清贷款，夫妻双方应筹集资金还清剩余贷款，解除房屋抵押。之后，携带离婚协议、身份证明、房屋产权证明等相关材料，前往当地不动产登记部门办理房屋过户手续，将房屋产权变更至子女名下。
总之，整个过程需严格遵循银行和不动产登记部门的规定，确保过户合法有效。
三、离婚了房子怎么过户给前妻
离婚后将房子过户给前妻，有以下不同情况及操作流程：
若双方协议离婚，且在离婚协议中明确约定房屋归属前妻。需先准备好离婚证、离婚协议、房产证、双方身份证等材料。然后共同前往当地不动产登记中心申请办理过户手续。在登记中心填写相关申请表格，提交材料，经审核通过后，缴纳相应税费（部分情况可免税，如因夫妻财产分割导致的过户），即可完成过户登记，领取新的房产证。
若是诉讼离婚，法院判决房屋归前妻所有。前妻可持生效的法院判决书、本人身份证、房产证等材料，独自前往不动产登记中心。登记中心核实判决书真实性后，会按照法定程序办理房屋过户，将房屋产权变更至前妻名下。整个过程务必确保材料真实、完整，遵循不动产登记中心的具体要求和程序规定，以顺利完成房屋过户。
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来源：临律-离婚了房子怎么过户给前妻，离婚把房子过户给前妻再买房算二套么