一、深圳拿到房产证多久后可以卖房
在深圳，拿到房产证后能否卖房以及何时可以卖房，需根据房产的具体情况来确定：
-普通商品房：一般情况下，只要取得了房产证，且不存在抵押、查封等限制交易的情形，随时都可以将房屋进行出售。因为房产证是房屋所有权的合法凭证，拥有房产证意味着对房屋拥有合法的处分权。
-经济适用房：这类房屋有一定的限制交易条件。通常需要满足一定的居住年限，比如在深圳部分经济适用房要求购买后满5年，且补缴土地收益等相关价款后，才可以上市交易。
-保障性住房：像公租房、安居房等保障性住房，一般在规定的限制交易期限内是不允许出售的。例如安居房可能要求住户在入住一定年限后，符合相关条件并补缴差价等，才可以进行市场交易。
总之，深圳拿到房产证后能否卖房及具体时间，关键要看房屋的性质及是否存在限制交易的情形。
二、申请拍卖房子需要什么资料
申请拍卖房子所需资料因情况而异。若为司法拍卖，通常由法院主导，相关当事人需配合提供资料。一般需提供房产产权证明文件，如房产证，用以明确房屋所有权归属及房屋基本信息。还需提供涉及案件的相关法律文书，像判决书、裁定书等，以此确定拍卖的合法依据及相关债权债务关系。
若是债权人申请对债务人房产进行拍卖，除上述房产产权证明及能证明债权债务关系的法律文书外，还需提供债权人身份证明，以证实申请主体资格。同时，要提供详细的债权证明材料，如借款合同、借条、转账记录等，清晰呈现债权金额、形成时间等关键要素。
若房屋所有权人主动申请拍卖自有房产，要提供本人身份证明、房产产权证明，还需明确拍卖的授权委托书，表明自愿进行拍卖的意愿及授权相关机构或人员处理拍卖事宜。不同地区、不同情形下具体要求可能有别，建议提前向当地相关部门或专业机构咨询确认。
三、失信人可以卖房子过户吗
失信人能否卖房子过户需分情况来看。
一方面，如果失信人所售房屋不属于法院查封、冻结等限制交易的财产范围，且在售卖过程中依法履行纳税等相关义务，那么从法律层面上讲，是可以进行房屋买卖并办理过户手续的。房屋作为失信人的合法财产，其有权进行处置，但需注意交易行为应符合相关法律法规及政策要求。
另一方面，如果该房屋已被法院采取查封、冻结等强制措施，或者售卖房屋所得款项被用于清偿生效法律文书确定的债务等特定用途，那么在这种情况下，失信人是不可以擅自卖房子过户的。法院为保障债权人利益，会对失信人的财产进行相应管控，防止其通过不当处置财产来逃避债务履行。
总之，失信人卖房子过户要根据房屋具体状况以及是否符合法律规定来确定。
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来源：临律-失信人可以卖房子过户吗，失信人员能卖掉名下的房产吗