一、房产证丢了房子还能买吗怎么办
房产证丢失，房子仍能买卖。
首先，卖方需前往当地不动产登记机构申请补发房产证。通常要提交身份证明等相关材料，按规定流程办理，经审核后会补发新证。
其次，在等待补发房产证期间，买卖双方可先达成购房意向，签署合法有效的购房合同，明确双方权利义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款。
再者，待卖方取得新房产证后，再依据合同约定及相关法律规定，办理房屋产权过户手续。此时，双方需一同前往不动产登记机构，提交过户申请、身份证明、购房合同、新房产证等材料，经审核通过后完成产权转移登记，买方取得新的房产证，完成房屋买卖交易。
整个过程中，要确保合同条款完备，保障双方合法权益，避免后续产生纠纷。
二、有贷款的房子房产证丢了怎么办
若有贷款的房子房产证丢失，可按以下步骤处理：
首先，挂失。产权人应持本人有效身份证件到房屋所在地的不动产登记机构申请挂失，并填写挂失申请表。登记机构会对申请进行审核，审核通过后会在官方网站或指定场所发布挂失公告，公告期一般为15个工作日，以防止存在异议情况。
其次，申请补办。公告期满无异议后，产权人需准备相关材料，通常包括身份证明、购房合同、贷款合同等，前往不动产登记机构提出补办房产证的申请。工作人员会对提交的材料进行详细审查。
最后，领取新证。经审核无误后，登记机构会为产权人补发新的房产证。需要注意的是，因为房子处于有贷款状态，新房产证可能会注明抵押情况。同时，新房产证补发后，需按原贷款合同约定继续履行还款义务，且可能需要将新房产证交予贷款银行进行抵押登记等相关后续操作。
三、父母过世多年房产证没更名怎么办法
父母过世后房产证未更名，需按以下步骤处理：
首先，确定房屋的继承人。若父母留有遗嘱，明确了房屋由谁继承，按遗嘱执行；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母作为第一顺序继承人继承。
其次，办理继承公证。所有继承人携带身份证、户口簿、房产证、父母死亡证明、亲属关系证明等材料，前往公证处办理。公证处对继承人的身份、继承权以及遗产范围进行核实后，出具继承公证书。
最后，进行房产更名登记。继承人持继承公证书、身份证、房产证等材料，前往不动产登记中心申请办理房屋产权变更登记手续。登记中心审核无误后，会将房屋产权变更至继承人名下。
若继承人之间对房屋继承存在争议，无法达成一致意见，则不能通过公证方式办理，需向法院提起继承纠纷诉讼。由法院对房屋继承问题作出判决，继承人凭生效的法院判决书，同样可前往不动产登记中心办理更名手续。
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