一、婚前买房婚后还贷离婚如何分割
婚前一方买房婚后共同还贷，离婚时该房产的分割需分情况处理：
若一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款支付方名下，离婚时房产归登记方。对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可根据共同还贷数额、房产增值情况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则确定。
若婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，不论房产登记在一方还是双方名下，该房产一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。总之，具体分割需结合实际情况，依据相关法律和证据进行公正合理的判定。
二、父母首付婚后还贷离婚房子归谁
在父母首付婚后还贷的情况下，离婚时房屋归属需分情况确定：
（一）一方父母支付首付，房屋登记在出资方子女名下，婚后由夫妻双方共同还贷。这种情况下，该房屋一般认定为登记方的个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应予以分割，由产权登记一方对另一方进行补偿。
（二）一方父母支付首付，房屋登记在双方名下或对方名下，婚后共同还贷，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。
（三）双方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷，不论房屋登记在一方名下还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割，通常会考虑双方父母出资比例、夫妻共同还贷情况等因素，合理确定双方的份额。
三、离婚中的房产纠纷如何规定管辖
离婚中的房产纠纷管辖规定，需根据具体情况确定：
（一）专属管辖。若该房产纠纷涉及不动产权利的确认、分割等相关物权纠纷，根据民事诉讼法相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。也就是说，需向房产所在地的法院提起诉讼。
（二）一般管辖。若离婚案件中的房产纠纷，主要是基于离婚这一身份关系产生的财产分割问题，并非单纯的不动产物权纠纷。比如，夫妻双方仅对房产的归属及价值在离婚时存在争议，通常适用一般地域管辖原则，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
在实际操作中，准确判断房产纠纷的性质，从而确定正确的管辖法院至关重要。若管辖法院确定错误，可能导致案件无法顺利受理或审理，当事人需及时调整，以保障自身合法权益，确保案件得到公正、有效的处理。
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来源：头条-离婚中的房产纠纷如何规定管辖，离婚纠纷房产分割的一般规则