一、房屋质量有问题该怎么办
房屋质量出现问题时，业主必须选择正确的方式来维护自己的权利。否则不仅不能解决房屋质量问题，自己还会因此承担其他责任。房屋质量出现问题后，业主可以采取三种办法予以解决：
1、与开发商协商
因为房屋是从开发商手里买来的，所以开发商对房屋质量负有基本的担保责任。开发商必须保证房屋质量符合法律的规定，适合业主居住。因此，房屋质量出现问题后，业主应当首先与开发商协商，要求开发商提供维修或者采取其他措施等。
2、向建筑工程质量监督部门投诉
如果在与开发商协商的过程中无法达成一致，难以解决房屋质量问题，那么业主可以向建筑工程质量监督部门投诉。质量监督部门会督促和要求开发商对房屋质量做出说明，并且要求开发商履行相应的维修义务。
3、向法院起诉
业主也可以不经过协商和投诉的过程，或者在协商或投诉无果的情况下，向法院起诉。房屋质量问题属于违约责任，法律对房屋质量问题做出了相应的规定，在符合法律规定的情况下，购房者不仅可以要求退房，还可以要求赔偿损失。
二、房屋未入住要交物业费吗
1、业主未入住的，是否要缴纳物业管理费，分两种情况处理：
（1）如果开发商交付了房屋，但业主没有入住的，需要交纳物业管理费;
（2）如果房屋未交付，造成业主未入住的，业主不需要缴纳物业管理费;
2、法律依据：《物业服务收费管理办法》第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
房屋质量问题关系业主的切身利益，业主在发现房子质量有问题后应当及时与开发商协商，力图通过协商妥善解决房屋质量问题。当时，开发商常常财大气粗，对业主的要求置之不理。因此，业主应当尽早请律师帮助收集证据和准备相应的材料，在协商或者投诉无法解决纠纷时，向法院起诉解决房屋质量问题。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。
三、由于房屋质量问题导致不交物业费合理吗
1、由于房屋质量问题导致不交物业费不合理。房屋交付后无论是否有房屋质量问题，物业公司都已提供物业服务，业主不能以此为由拒绝缴纳物业费，物业公司有权催缴。
2、法律依据：《物业管理条例》
第四十一条， 主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条 ，反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋质量有问题该怎么办呢
●房屋质量出问题怎么办
●房屋质量问题可以要求怎么赔偿
●房屋质量有问题归谁管
●房屋质量出了问题谁负责任
●如果房屋质量有问题找哪个部门
●房屋质量问题怎么处理
●房屋质量出问题怎么办
●房屋质量问题找谁赔偿
●房屋出现质量问题如何解决
●房屋未入住要交物业费吗合法吗
●房屋未入住要交物业费吗怎么交
●房屋未入住是否需要缴纳物业费
●房屋未入住可以不交物业费吗
●房子没入住是否交物业费
●房子未入住一般怎么收物业费
●房子未入住要全额交物业费吗
●住房未入住交不交物业费
●房子未入住要交物业费怎么交
●未入住的房子需要缴纳物业费吗
来源：头条-由于房屋质量问题导致不交物业费合理吗，因房屋质量拒交物业费怎么办