一、房子没过户有合同拆迁款归谁
房子没过户但有合同，拆迁款归属需根据具体情况判定：
首先，若合同有效且买房人已履行主要义务，比如支付全部或大部分房款，并实际占有房屋。在此种情形下，虽然未办理过户登记，但买房人对房屋享有一定权益，拆迁款应归买房人。因为房屋的占有和合同履行使得买房人成为实际权益人，拆迁导致其权益受损，拆迁款是对其相应补偿。
其次，若合同存在效力瑕疵，如因违反法律法规强制性规定而无效，或者买房人未履行合同主要义务，那么房屋所有权仍归原房主。在这种情况下，拆迁款通常应归原房主所有。
最后，若合同对拆迁款归属有明确约定，只要该约定不违反法律规定，就应按照合同约定来确定拆迁款的归属。总之，拆迁款的最终归属需综合合同效力、履行情况以及约定等多方面因素，依具体事实和法律规定来确定。
二、房子没过户拆迁怎么办
在房子没过户但面临拆迁的情况下，需要根据不同情形来处理：
若买卖双方签订了合法有效的房屋买卖合同，但未办理过户手续，此时房屋的所有权仍在原房主名下。不过，买受人作为实际权益人，其合法权益应受保护。一般来说，买受人可以要求原房主协助办理过户手续。若因拆迁导致无法及时过户，买受人可依据合同向原房主主张因拆迁造成的损失赔偿，包括房屋增值部分等。
如果是继承等原因导致未过户，继承人可先通过法定程序确定自己的继承权，向拆迁部门提供相关证明材料，主张自己对该房屋的权益，要求按照合法继承人的身份获得相应的拆迁补偿。
在拆迁过程中，相关部门应充分了解房屋的实际情况，对于存在未过户等争议的房屋，应谨慎处理，避免损害实际权益人的合法权益。若各方无法协商解决，权益受损方可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼来维护自身权益。
三、房子没过户有合同拆迁款归谁法律规定
房子没过户但有合同，拆迁款归属需依据具体情况判定：
首先，若合同有效且买受人已实际占有房屋、履行合同主要义务，如支付全部或大部分房款，虽未过户，基于公平和诚信原则，拆迁款通常应归买受人。因买受人对房屋已形成实质权益，且拆迁导致其丧失对房屋的相关权益。
其次，若合同存在无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，或恶意串通损害第三人利益等，那么拆迁款归属应恢复到合同订立前状态，一般归原房主。
再者，若合同约定拆迁款归属，在不违反法律法规强制性规定时，依约定执行。
实践中，房屋拆迁管理部门通常会要求原房主和买受人共同协商确定拆迁款归属。若协商不成，任何一方可向法院起诉，法院会综合合同效力、履行情况、房屋实际使用等因素，依法作出公正裁决。
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