一、保障房可以买下来属于自己吗
保障房能否买下来归个人所有，需依据保障房的具体类型而定。
对于经济适用房，在满足一定条件下可购买为个人产权。通常在房屋交付一定年限后，购房者补缴土地出让金等相关价款，就能取得完全产权，此时房屋归个人所有。
而公租房，一般不能直接购买为个人所有。公租房旨在解决住房困难群体的阶段性居住需求，以租赁形式提供给符合条件的对象，其产权归政府或相关机构，不会出售给租户。
廉租房同样以租赁方式为主，面向低收入困难家庭，主要提供租金补贴或低租金住房，不涉及出售给个人使其拥有产权。
此外，共有产权房则是政府与购房者按一定比例共同拥有产权。购房者在购买时支付部分房价款，获得部分产权，随着后续可能的操作，如补缴一定款项等，有可能逐步增加个人产权比例，最终实现房屋完全归个人。总之，保障房能否买下来成为个人所有，要视具体保障房类型及当地政策规定。
二、保障性住房值得买吗
保障性住房是否值得购买，需综合多方面因素考量。
从优势来看，首先，价格通常低于同地段商品房，能大大减轻购房者经济负担，为中低收入群体提供住房机会。其次，部分保障性住房产权具有一定保障，居住者能获得相对稳定的居住权益。再者，其配套设施逐渐完善，周边往往有学校、医院、商场等基础配套，方便日常生活。
然而，也存在一些局限性。一方面，部分保障性住房交易存在限制条件，上市交易可能需满足一定年限、补缴相关费用等要求，后期房产处置灵活性受限。另一方面，在房屋质量和户型设计上，可能相对一些高品质商品房存在差距。
总之，若自身经济条件有限，且对住房有刚性需求，不太在意交易限制和房屋某些细微不足，保障性住房是不错选择，能解决居住问题并享受房产增值收益。但若追求高品质居住体验及房产交易的高灵活性，可能需要再谨慎考虑。
三、买房贷款房产证是抵押给银行吗
买房贷款时，房产证并非直接抵押给银行。
在办理房屋贷款过程中，房屋会办理抵押登记手续。通常情况是，在不动产权证书上会有抵押登记的相关记载，同时会有一份他项权证。这份他项权证是房屋存在抵押关系的证明文件，由银行持有，而房产证（不动产权证书）则由购房者自己留存。
这一安排主要是基于物权登记制度，通过抵押登记来保障银行作为债权人在贷款未清偿期间对房屋享有的优先受偿权。当购房者按时足额还清贷款后，银行会办理相关的解押手续，注销抵押登记，此时房屋就不再处于抵押状态，购房者对房屋拥有完整的产权，可自由处置。
不过，不同地区在具体操作流程和规定上可能存在细微差异，但总体的抵押原理和房产证持有方式基本如此。
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来源：头条-买房贷款房产证是抵押给银行吗，贷款买房子房照是不是抵押在银行里