一、贷款没还清的房子能做抵押贷款吗
贷款没还清的房子在某些情况下是可以做抵押贷款的，通常被称为二次抵押。但需满足一定条件：
一是房屋有可抵押价值。银行或金融机构会对房屋进行评估，只有房屋价值在扣除尚未还清的贷款余额后，仍有足够的剩余价值，才有可能批准二次抵押申请。例如，房屋价值100万元，已贷款40万元，若经评估剩余价值60万元且符合机构要求，就有二次抵押的可能。
二是借款人具备还款能力。金融机构会审查借款人的收入、信用状况等，以确保其有能力按时偿还新增贷款及原有贷款。
三是贷款机构的政策允许。不同的银行和金融机构对于二次抵押的政策存在差异，有些可能较为宽松，有些则较为严格。
不过，二次抵押存在一定风险。若借款人无法按时还款，金融机构有权处置抵押物，可能导致房屋被拍卖，借款人失去居住权。所以，在考虑二次抵押时，要充分评估自身还款能力和风险承受能力。
二、贷款没还清的房子可以抵押贷款吗
贷款没还清的房子在符合一定条件下是可以办理抵押贷款的，也就是常说的房屋二次抵押。
其一，房屋需有可抵押价值。一般来说，第一次抵押的贷款额度不能过高，房屋的剩余价值要足以覆盖二次抵押贷款的金额。例如，房屋价值100万元，首次贷款40万元，若剩余价值60万元，且二次抵押需求金额在60万元及以下合理范围内，理论上可操作。
其二，银行等金融机构要求。不同银行对二次抵押的政策和规定有所不同。有些银行可能要求借款人有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；同时，借款人的信用状况也需良好，无严重逾期等不良记录。
其三，合法合规性。房屋的产权要清晰，不存在产权纠纷等影响抵押的问题，且相关手续要齐全。
不过，二次抵押的风险相对较高，贷款利率可能也会比首次抵押高，借款人需要充分考虑自身的还款能力和经济状况，谨慎选择。
三、贷款没还清房子能抵押吗
贷款没还清的房子在一定条件下是可以抵押的，具体分析如下：
从法律和实践层面看，存在两种常见情况。其一，若此前的贷款是通过房屋按揭的方式向银行等金融机构借款，在这种情况下，房屋已经抵押给了贷款银行。但部分银行允许二次抵押，也就是在房屋剩余价值范围内，借款人可以再次将房屋抵押给其他债权人，用于获取新的贷款。不过，银行会对房屋的价值、借款人的还款能力等进行严格评估，以确保自身权益。
其二，若房屋的贷款并非是向银行等正规金融机构借款，而是其他形式的债务，只要该房屋产权明晰，不存在产权纠纷等影响抵押的法定情形，且经过相关登记机关的审核，同样可以进行抵押登记，将房屋抵押给其他债权人。
需要注意的是，无论哪种情况，进行二次抵押都需要符合相关法律法规和登记机关的要求，同时，抵押人要充分考虑自身的还款能力，避免陷入过度负债的风险。
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