银行抵押贷款合同是担保合同吗,贷款抵押人是担保人吗

法律普法百科 编辑:陈海皓

一、银行抵押贷款合同是担保合同吗

抵押合同作为一种重要的担保形式,被广泛地纳入到担保合同体系中。这其中所包含的范围包括了抵押合同在内,还包括了质押合同以及其他具有担保性质的相关合同类型。所谓的担保合同,顾名思义,就是为了促进债务人能够如期履行其应尽的债务责任,从而确保债权人的合法权益得到充分保护,进而在债权人(同时也扮演着担保权人的角色)与债务人之间,或者在债权人、债务人以及第三方(即担保人)之间进行深入磋商并达成共识后形成的一份协议。当债务人未能按照约定履行债务义务,或者因各种原因导致其无法履行债务时,这份协议将通过特定的方式来确保债权人的合法权益可以得到有效维护。

二、贷款抵押人是担保人吗

抵押人即为担保担。在《中华人民共和国民法典》中明确规范了担保行为所采纳的三种形式,即质押、抵押及留置。其中,抵押是通过债务人或第三方当事人不发生对抵押物占有的移转来建立债权的担保机制。因此,在此类情形下,抵押人亦可被视为担保人。在涉及到债权债务关系的处理过程中,深入理解抵押人和担保人的概念及其相应的权利与义务显得尤为关键,这将有助于我们更好地保护自己的合法权益。同时,我们还需按照相关法律法规的要求自律,以避免不必要的法律纷争。

三、抵押无效担保人有责任吗

在实践中,倘若抵押合同被认定为无效,那么作为担保人便无需履行担保义务。依据法条,抵押协议属于主协议的附属条款,一旦主协议的有效性遭到质疑或否定,则抵押协议也应视为无效。

如果抵押协议内另设有特殊约定,则可依照该约定执行。

当抵押协议确认为无效之后,若债务人和担保人、债权人对于此结果均有过失,应当根据他们各自的过错程度承担相应的民事责任。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》规定,若民事法律行为被宣告无效、撤销或是确定无法产生效力,那么行为人因该行为而获得的任何财产都应该归还给原所有者;若无法归还或者没有必要进行归还的,则应当以合理的价格进行补偿。对于有过错的一方,应当对因此给对方带来的损失负责赔偿。

《民法典》第六百八十二条

保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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