一、个人抵押贷款需要担保费吗
根据我国当前现行的相关法律规范中的部分条款解析，我们发现，对于个人抵押贷款所需支付的保证费用这一问题，尚未出台明确的法律法规对此做出详细规定。事实上，这主要还是取决于贷款发放机构或者贷款协议的具体约定。因此，当您在申请个人抵押贷款时，务必与贷款机构就保证费用的相关事项进行充分沟通和协商，并在最终签订的贷款协议中对该项内容进行明确的约定。
二、商业按揭是抵押吗还是担保
通常情况下，商业贷款必须以担保物为基础进行操作。一般的住房贷款活动中并不强制要求担保人的存在，但若购房者尚未成年或其收入水平相对较低，那么他们可能需要寻求担保人的帮助。一旦成为担保人，当贷款人无力偿还贷款时，担保人将有义务按照事先约定的方式履行债务或承担相应的法律责任，换句话说，银行将会寻找担保人来支付剩余的贷款金额。因此，在决定担任他人的担保人之前，务必对潜在的风险进行深入的思考和评估。
三、做抵押担保需要办手续吗
根据我国现行一系列相关法律法规的规定来看待此问题，在办理担保证明手续过程中所需提供的文件资料包括正式签订的抵押合同、申请者的身份证明文件以及抵押担保申请书等必要的文本性文件。
值得注意的是，抵押权的效力仅从实际完成登记手续后才得以产生，而作为担保品的财产必须是债务人为或第三方享有独立处分权利的财产。
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
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