一、抵押权的存续期间有多久
民法典规定,抵押权法定有效期为3年,即应在主债权时效内行使。
若超期未行权,法院将不保护。
《民法典》第四百一十九条要求“抵押权需在主债权时效内行使”。
第一百八十八条则规定,请求司法保护的民事权利时效为3年,但法律另有规定除外。
从权利受侵害当天算起,超过20年后不受理,特别情况可申请延期。
二、抵押财产如何处置
关于抵押物的处分措施通常包含以下几个方面:折价、拍卖以及变卖。
首先,抵押权人有权与抵押人进行磋商并达成共识,将抵押财产以之前约定的价格转让给抵押权人,以此达到清偿债务的目的。
拍卖也是一种较为普遍的方式,它主要是指通过公开竞标的形式来出售抵押财产,最终出价最高的买家将获得该财产的所有权。
最后,变卖则是指抵押权人与抵押人共同决定将抵押财产有偿地转让给第三方,从而实现对债权的偿还。
在实施这些处分措施时,应参考市场价格以保证其公正性。
若抵押权人和抵押人未能就抵押权的实现方式达成一致意见,抵押权人可向人民法院申请进行拍卖或者变卖。
如果协议内容损害了其他债权人的权益,其他债权人也有权向人民法院提出撤销该协议的请求。
当企业面临破产时,抵押资产的处理还需要遵守《中华人民共和国企业破产法》等相关法律法规的规定。
三、民法典抵押人能不能随意处置抵押物
抵押人可出质抵押物,需告知抵押权人;如要转让抵押物,则必须在抵押权存续期内书面通知抵押权人。
若抵押权人证实转让将损及其权益,可要求抵押人提前偿还债务或提存资金。
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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