一、划拨的房子是否可以抵押贷款
划拨土地上的房屋能否抵押贷款，需分情况来看。
一方面，一般情况下，以划拨方式取得的国有土地使用权上建成的房屋，若要进行抵押，需要经过具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准。未经批准，抵押行为可能被认定无效。因为划拨土地的使用权是政府无偿分配给使用者使用的，在进行抵押等处分时，需保障国家对土地的管理和权益。
另一方面，若抵押人在实现抵押权时，从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。也就是说，即便该房屋所在土地是划拨性质，只要在处置抵押物时依法补缴土地出让金，就可以实现抵押权。
总之，划拨的房子并非绝对不能抵押贷款，但要满足相关法定条件和程序，确保土地管理和各方权益不受损害。
二、不可以办理抵押的房屋有什么
以下是一些不可以办理抵押的房屋类型：
1. 权属有争议的房屋。若房屋的所有权归属不明确，存在多方主张权利的情况，为避免后续可能产生的纠纷，此类房屋不能办理抵押。例如，存在继承纠纷尚未解决的房屋。
2. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房屋。这类房屋承担着特定的社会公共职能，若进行抵押可能影响其公共服务功能的正常发挥。像学校的教学楼、医院的病房楼等。
3. 已依法公告列入拆迁范围的房屋。因为其即将面临拆迁，产权状态不稳定，办理抵押会给抵押权人的权益带来风险。
4. 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋。处于这种状态下的房屋，其处置权受到限制，无法正常进行抵押交易。
5. 未取得合法所有权证的房屋。没有合法的产权证明，无法确定房屋的合法所有者，也就不能办理抵押登记。
三、房产证抵押贷款还不上怎么办
若房产证抵押贷款还不上，可考虑以下几种解决途径：
一是与贷款机构协商。主动且及时地联系贷款机构，诚恳说明自身经济困难，如失业、突发重大疾病等导致还款能力下降的客观情况，请求其给予宽限期，延长还款期限或者调整还款计划，以缓解当下的还款压力。
二是尝试向亲友借款。若能从亲友处借到足够资金，先还清贷款，避免逾期产生更严重的后果，后续再按计划偿还亲友借款。
三是处置房产。若确实无力偿还贷款，贷款机构可能会依法处置抵押房产。在这种情况下，可积极配合，通过合法程序将房产出售，用所得款项偿还贷款，尽量减少自身损失。
总之，面对房产证抵押贷款还不上的困境，要保持积极态度，主动采取措施解决，避免逾期带来的信用受损等不良后果。
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