一、房产二次抵押属诈骗吗
房产二次抵押不一定属于诈骗，需根据具体情况判断：
一是合法的二次抵押情况。若房屋存在剩余价值，且首次抵押的相关方（如银行等金融机构）在贷款合同等约定中允许二次抵押，同时抵押人按照规定办理了合法的抵押登记手续，向其他合法的债权人进行二次抵押借款，这种行为是合法有效的，不属于诈骗。例如，房屋价值100万元，首次抵押借款50万元，剩余价值还可用于二次抵押。
二是可能构成诈骗的情况。若抵押人故意隐瞒房屋已抵押的事实，欺骗新的债权人，使其在不知情的情况下提供借款，且有非法占有借款目的，比如将借款用于挥霍等无法偿还的用途，这种行为就可能构成诈骗。
总之，判断房产二次抵押是否构成诈骗，关键在于抵押人是否有非法占有目的，以及是否采取了欺骗手段。
二、贷款房产证必须抵押吗
贷款时房产证并非必须抵押。具体情况分析如下：
一是抵押贷款。若选择向银行等金融机构申请抵押贷款，比如个人住房抵押贷款、经营性抵押贷款等，通常需要将房产证抵押给贷款机构。这是因为抵押物能保障贷款机构的资金安全，降低放贷风险。当借款人无法按时还款时，贷款机构有权依法处置抵押物以偿还贷款本息。
二是信用贷款。有些贷款类型是基于借款人的信用状况、收入水平、还款能力等因素来发放的，不需要提供抵押物，也就无需抵押房产证。比如一些银行针对优质客户推出的小额信用贷款，只要借款人信用良好、收入稳定，就可获得一定额度的贷款。
三是其他贷款。还有一些贷款方式，可能要求提供其他形式的担保，如保证人担保等，而不一定是房产抵押。
总之，是否需要抵押房产证取决于贷款的具体类型和贷款机构的要求。
三、房产证抵押权有两个吗
房产证可以存在两个抵押权。
在法律上，这种情况被称为重复抵押。同一房产设定多个抵押权是可行的，但需满足一定条件并遵循相关规定。
一方面，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。不过，即便超出，超出部分不具有优先受偿的效力，但抵押行为本身仍然有效。例如，房产价值100万元，第一个抵押权担保的债权为60万元，那么在剩余价值范围内，可以再设定第二个抵押权。
另一方面，抵押权的设立需依法进行登记。登记的先后顺序对于抵押权的实现有着重要影响。已登记的抵押权按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。也就是说，先登记的抵押权在实现时具有优先受偿权。
总之，房产证可以有两个抵押权，但在设定及实现抵押权时，要遵循相关法律规定，保障各方合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产二次抵押属诈骗吗判几年
●房屋二次抵押属于诈骗吗
●房产二次抵押危害是什么
●房产二次抵押违法吗?
●房产二次抵押贷款违规吗
●房产二次抵押是怎么回事
●房产二次抵押啥意思
●房屋二次抵押属于诈骗吗
●房产二次抵押骗局
●房产二次抵押有风险吗
●贷款房产证必须抵押吗怎么办
●贷款房产证必须抵押吗
●贷款房产证必须抵押吗多少钱
●贷款房产证要抵押吗
●贷款的房子房产证需要抵押给银行吗
●贷款买房时房产证需不需要抵押在银行?
●办理贷款房产证需要抵押在银行么
●房产证贷款需要抵押原件吗
●买房子贷款,房产证需要抵押给银行吗
●贷款房房产证要押银行吗
来源：中国法院网-房产证抵押权有两个吗，房产证抵押需要两个人吗