一、用别人的名义买房子以后转到自己名下可以吗
这种情况需分不同情形来看待。
其一，若经过名义购房人明确同意且配合办理相关手续，在符合法律法规及相关政策规定的前提下，是可以将房子转到自己名下的。比如双方签订了相关的协议，约定在合适时机将房产过户，之后按照正常的房产过户流程，准备好身份证、房产证、购房合同等相关材料，到当地房产管理部门办理变更登记手续。
其二，若未经名义购房人同意，擅自试图将房产转到自己名下，这种行为是不合法的。因为房产登记在他人名下，从法律层面上看，该名义购房人是房产的权利人。这种擅自变更的行为可能构成侵权，名义购房人有权通过法律途径维护自身权益。
此外，还需关注房产购买及过户是否存在违反限购政策等情况，若违反相关政策，即使有相关方同意，也可能无法顺利完成房产过户。
二、70岁以上老人买房有什么规定吗
70岁以上老人买房通常有以下相关规定和注意事项：
一是贷款限制。大多数银行对房贷申请人的年龄有要求，一般会限制贷款期限与申请人年龄之和不超过一定数值，比如70岁或75岁等。70岁以上老人申请贷款买房可能较难获批，因为银行会考虑其还款能力和健康状况等风险因素。即便部分银行有特殊政策可放宽年龄限制，贷款额度和期限也可能会受限。
二是产权登记。70岁以上老人买房在产权登记方面与普通购房者并无本质区别，只要其具备完全民事行为能力，就能正常办理房屋产权登记手续。但需注意，若老人存在认知障碍等影响民事行为能力的情况，可能需法定监护人代为办理相关手续。
三是继承和过户问题。老人买房后，后续可能涉及房产继承和过户事宜，建议提前做好规划，如订立合法有效的遗嘱等，以避免日后可能产生的纠纷。
三、你好,昨天交了5万定金买房后悔能退还吗
一般情况下，交了5万定金后后悔买房，定金较难退还。具体分析如下：
若购房合同或定金协议中明确约定了定金条款，且符合定金罚则的适用条件，当购房者一方违约，即无正当理由不想继续履行购房合同，开发商有权没收定金。因为定金的作用在于担保合同的履行，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
不过，也存在可以退还定金的特殊情形。比如，开发商在签订合同过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，导致购房者在违背真实意思的情况下交付定金；或者开发商未能履行其应尽的告知义务，隐瞒重要事实等，购房者可主张合同无效或撤销合同，在此情况下，定金应当予以退还。
总之，能否退还定金需根据具体情况判断，购房者可收集相关证据，与开发商协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。
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