一、两人买房可以写两个人名字吗
两人买房可以写两个人的名字。具体分析如下：
从法律层面来看，在购房合同以及后续的房产证上登记两人的名字，意味着该房产为两人共同共有或者按份共有。共同共有通常是基于特定的身份关系，如夫妻关系等，双方对房产享有平等的权利和义务；按份共有则是双方按照约定的份额对房产享有权利和承担义务。
在实际操作中，两人共同买房写两人名字需要注意一些事项。首先，要明确双方的出资情况，避免日后因出资比例问题产生纠纷。可以通过签订书面协议等方式，对各自的出资额、房产份额等进行明确约定。其次，在办理相关手续时，两人需要共同到场，按照房地产管理部门的要求提供相应的材料，完成房产登记手续。
总之，两人买房是可以写两个人名字的，但为了保障双方的合法权益，应当做好相关约定和手续办理。
二、买房三年无产权证能退房吗
在买房三年无产权证的情况下，能否退房需根据具体情形判断：
一是看合同约定。若购房合同中明确约定了办理产权证的期限以及逾期办理产权证时购房者有权退房等相关条款，而开发商未能在约定时间内办理产权证，购房者可依据合同约定要求退房，并要求开发商承担违约责任，退还已付购房款及利息等。
二是看法定情形。根据相关法律规定，由于开发商的原因，导致购房者在购房合同约定或法律规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年仍无法办理房屋所有权登记的，购房者可以请求解除合同并要求赔偿损失。一般购房合同未约定的情况下，期限是交房后90日内。
如果三年无产权证并非开发商原因导致，例如是政府部门的行政行为等不可抗力因素造成的，购房者可能无法以此为由要求退房。购房者应收集相关证据，与开发商协商解决，协商不成可通过诉讼等法律途径维护自身权益。
三、中介买房定金可以退吗
在中介买房时，定金是否可以退还，需根据具体情况判断：
1. 若因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如，因政策调整导致购房者失去购房资格等客观原因无法签订购房合同，这种情况下定金可退。
2. 若因购房者自身原因违约，比如在约定时间内无故放弃购房、不按约定签订购房合同等，一般定金是不予退还的。购房者需承担相应违约责任，定金归出卖人所有。
3. 若因出卖人违约，如隐瞒房屋重大瑕疵、一房二卖等，导致购房者无法实现购房目的，购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求出卖人双倍返还定金，以维护自身合法权益。
总之，在中介买房过程中，定金退还与否关键在于合同的履行情况以及哪一方存在违约行为，需要依据具体事实和相关法律规定来确定。
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