鱼塘承包面积怎样找证据,承包耕地有什么补偿吗

拆迁安置 编辑:王煜

一、鱼塘承包面积怎样找证据

要获取鱼塘承包面积的证据,可从以下几方面着手:

首先,查看承包合同。合同中通常会明确记载鱼塘的具体面积,这是最直接且关键的证据。仔细确认合同条款中关于面积的表述,包括具体数字以及相关计量方式。

其次,查阅相关审批文件。若承包涉及土地规划、农业部门等审批,这些文件里可能会有对鱼塘面积的记录,可前往相应审批部门申请查阅、复印相关资料。

再者,实地勘测资料。聘请有资质的测绘机构对鱼塘进行实地测量,他们出具的勘测报告具有较高的证明力。保留好勘测过程中的各项记录,如测量数据、现场照片等。

另外,收集此前缴纳承包费用的凭证。费用计算一般与面积相关,通过分析费用金额及收费标准,可侧面印证鱼塘面积。

还可寻找知晓情况的证人。例如附近村民、参与过鱼塘前期规划或建设的人员等,他们的证人证言在一定程度上也能辅助证明鱼塘面积。

二、承包耕地有什么补偿吗

承包耕地在不同情形下可能存在相应补偿。

若因国家征收导致承包耕地被占用,通常会有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有;安置补助费主要用于安置以该耕地为主要生活来源的农业人口,具体分配会按相关规定执行;地上附着物及青苗补偿费归其所有者。

若因土地流转等合法原因导致承包权益变动,补偿情况需依据流转合同约定来确定。比如在转包、出租等流转方式中,补偿事宜会在合同条款里明确,双方应按照约定履行。

若因发包方违约等情形,致使承包方合法权益受损,承包方有权要求发包方承担违约责任,赔偿因违约行为造成的经济损失,损失范围涵盖预期利益等。总之,承包耕地补偿需结合具体情形,依据法律规定和合同约定来确定补偿项目及金额。

三、承包村集体荒山遇征地补偿款归谁

承包村集体荒山遇征地,补偿款的归属需依据具体情况判定:

首先,土地补偿费归村集体所有。因为村集体荒山的所有权归村集体,土地补偿费是对土地所有权灭失的补偿,这笔款项应纳入村集体资产,由村集体通过民主议定程序决定分配方式。

其次,地上附着物及青苗补偿费归承包者。承包者在荒山上投入人力、物力进行经营,如种植树木、搭建附属设施等,这些地上附着物及青苗属于承包者的合法财产,相应补偿应归承包者。

最后,安置补助费方面,如果承包者因征地失去土地导致安置问题,且符合相关安置条件,安置补助费应给予承包者;若村集体对承包者进行统一安置,安置补助费可支付给村集体用于安置工作。总之,遇到此类问题,承包者与村集体应依据法律规定,结合实际情况协商处理补偿款分配,协商不成可通过法律途径解决。

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来源:中国法院网-承包村集体荒山遇征地补偿款归谁,承包集体荒山未到期,遇到土地征收

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