一、购房协议签了定金能退吗
买房子给定金，这事当然可以商量着来，不过还是得看具体情况而定。关键就在于你们双方在交钱签合同这事上说的明白不明白。要是没说清楚，那一般情况下都是能退的。你们俩可以坐下来好好聊聊，如果确实是你这边有啥事，开发商也没啥猫腻儿，合同也没啥毛病的话，那你就只能自己去要回定金了，还得按照认购书里头的规定赔点违约金才行。要是你们谈不拢，那就只好找法院帮忙解决。
二、定西购房定金不给退违法吗
这个得看看具体情况了。一般来说，购房定金是没法退回的哦！但也有例外，就比如说在以下两种状况中：①由于双方都无法控制的原因，使得二手房买卖合同没能顺利签订；又或者说卖家违约了，这时候定金才可能拿回来，而且要是卖家违约的话，还应该给咱们双倍赔偿呢！不然就是违法行为了哟！②再比如说，明明双方都没做错啥子事情，但就是二手房买卖合同签不了，这种情况下呢，卖家就得乖乖地把定金还给我们。还有一种情况就是大家对于房子的买卖协议和附加条款意见不合，谈不拢，也就没法签字，这种时候大家都没什么错，那卖家就得把定金原原本本地还给我们咯。
三、浦东不购房了定金能退吗
关于买房的事情，如果你没买到房的话，定金通常是不会还给你的。不过呢，如果是因为开发商的问题导致你不能购买房屋，那么你就有权利让他们把定金双倍地还给你哦！定金这个东西嘛，就是你们两个人之间为了确保能够按时还款而事先商量好的，由你先拿出一笔钱来做个担保。至于这笔钱的具体数目，那就要看你们自己怎么商量了，但记住啊，千万别超过主合同标的额的20%哦！定金合同得用书面的方式写下来，而且还要在合同里明确规定交款的时间。这样一来，定金合同就会从你真正交款的那一天开始生效！等到你真的还清了贷款之后，这笔定金就应该算到你的购房款里面去，或者直接还给你好了。如果是给你定金的一方没有按照约定还清贷款的话，他们就没有权利再向你索回定金；同样的道理，如果是收受定金的一方没有按照约定还清贷款的话，他们就必须把定金双倍地还给你哦！如果是给你定金的一方没有按照合同的约定完成他们的义务，他们就没有权利再向你索回定金；同样的道理，如果是收受定金的一方没有按照合同的约定完成他们的义务，他们就必须把定金双倍地还给你哦！如果是一方没有完全按照合同的约定完成他们的义务，那么他们就需要按照没有完成的那部分所占合同约定内容的比例，来承担相应的罚款责任。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：临律-浦东不购房了定金能退吗，上海浦东购房攻略