一、农村房屋确权可以变更吗
农村房屋确权在一定条件下可以变更。
1. 权利人姓名或名称变更：如果房屋权利人的姓名或名称发生了合法变更，如因婚姻关系变更、户籍登记变更等原因，可凭相关证明材料向登记部门申请变更登记，将新的姓名或名称记载于房屋权属证书上。
2. 房屋坐落变更：因行政区划调整、道路规划改变等导致房屋实际坐落位置发生变化，且经相关部门确认的，可申请办理房屋坐落变更登记。
3. 房屋面积变更：经依法测量，房屋实际面积与原确权登记面积不一致的，若差异在合理范围内或有合法依据，可申请变更登记，对面积进行调整。
需要注意的是，变更农村房屋确权需符合相关法律法规和政策规定，提交真实、有效的证明材料，并经登记部门审核批准后方可办理。
二、农村房屋确权有什么规定
农村房屋确权有以下规定：
1. 合法建筑确权：只有合法建造的农村房屋才能进行确权。合法建筑需符合农村宅基地管理规定，经相关部门审批或备案。未经审批的违法建筑，如超出宅基地范围建设、未取得建设工程规划许可证等，一般不予确权。
2. 权属主体明确：确权需明确房屋的权属主体，通常为宅基地使用权人或其合法继承人。如果存在共有情况，需明确各共有人的份额。
3. 登记程序规范：按照规定的登记程序进行，包括申请、审核、公示、登记等环节。申请人需提供相关证明材料，如宅基地使用证、房屋建设审批文件等。审核部门会对材料进行严格审查，确保确权的准确性和合法性。
4. 维护农村集体利益：确权工作要维护农村集体土地所有制，保障农村集体的土地权益，同时也要保护农民的合法房屋权益，促进农村社会的稳定和发展。
三、农村房屋确权有房产证吗
农村房屋确权通常会有房产证。农村房屋确权是对农村房屋的产权进行确认和登记，以明确房屋的所有权归属。在确权过程中，符合条件的房屋会颁发房产证，作为房屋产权的合法证明。
房产证是对房屋所有权的法定凭证，它记载了房屋的基本信息、产权人信息、面积等重要内容。有了房产证，房屋所有者可以依法对房屋进行占有、使用、收益和处分等权利。
然而，需要注意的是，农村房屋确权的具体情况可能因地区而异。有些地区可能会颁发宅基地使用权证和房屋所有权证，分别证明宅基地的使用权和房屋的所有权；而有些地区可能会将两者合并为一本证书。
总之，农村房屋确权一般会有房产证或相关的产权证明，以保障房屋所有者的合法权益。在进行农村房屋确权时，应根据当地的政策和规定，及时办理相关手续，确保房屋产权的清晰和稳定。
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